دسته: مقالات بازسازی

  • چگونه آشپزخانه را از پذیرایی جدا کنیم

    چگونه آشپزخانه را از پذیرایی جدا کنیم

    آشپزخانه و پذیرایی از بخش های مهم و کلیدی در یک خانه شمرده می شوند و هریک از آنها جایگاه مخصوص به خود را دارند. هیچ خانه ای را بدون آشپزخانه یا پذیرایی نمی توان تصور کرد. با توجه به اهمیت این بخش ها، ساختمان هایی را در سطح شهر مشاهده می کنیم که با مشکل تداخل این دو مکان روبرو هستند.

    منظورمان از تداخل این است که هیچ قسمت جدا کننده ای بین این دو قرار ندارد. این ساختمان ها به گونه ای طراحی و ساخته شده اند که هیچ مرزی برای این دو مکان در نظر نگرفته اند.

    جداسازی این دو بخش همواره از دغدغه های مهم خانواده ها تلقی می شود. اما خبر خوشحال کننده این است که در این مطلب قصد داریم تا در مورد جداسازی این دو قسمت توضیحات مفصلی را ارائه نماییم که می تواند کمک بزرگی برای ساکنین این خانه ها باشد.

    با استفاده از روش های مختلفی که در این حوزه وجود دارد، می توانید این دو بخش را به گونه ای از یکدیگر جدا کنید که در نظر هر فردی زیبا و شکیل به نظر برسد.

    روش های جداسازی آشپزخانه از پذیرایی

    با پیشرفت در حوزه معماری و دکوراسیون داخلی خوشبختانه روش های نوینی ارائه گردیده است که می توان با اعمال آنها در بخش مورد نظر، جداسازی هنرمندانه ای را در خصوص آن اجرا کرد.

    مهم ترین پارامتر در این مورد، قضیه هزینه ها است. روش هایی که از آنها نام می بریم باید در کنار موثر بودن، از قیمت عملیاتی کمتری نیز برخوردار باشند. البته در مورد هزینه ها بایستی معقولانه پیش رفت و اگر لازم شد هزینه زیادی نیز مصرف کرد اما بهترین شیوه راهکاری است که بالاترین کیفیت و کم ترین هزینه را در بر داشته باشد.

    در ادامه این بخش به روش های بصری و ساختاری می پردازیم تا با استفاده از این دو بتوانید جداسازی زیبا و قابل قبولی در این بخش از خانه داشته باشید.

    روش های بصری

    با استفاده از این روش می توانید با صرف حداقل هزینه، آشپزخانه را از پذیرایی جداسازی نمایید. این شیوه شامل سبک های مختلفی می شود که برای تفکیک دو فضا می توان از آنها استفاد کرد. بهره گیری از این راهکارها، پیامی واضح و مستقیم را به بیننده القا می کند که با دو فضای مجزا مواجه است.

    این دو مکان را با رنگ های متضاد می توان رنگ آمیزی کرد. کاربرد رنگ های متضاد یک راه حل منحصر بفردی شناخته می شود که با حداقل هزینه و زمان قادر خواهید بود تا به خواست خود برسید و این فضا را به دو بخش مجزا تفکیک کنید.

    روش های ساختاری

    در این روش دیگر با مفهوم بصری کاری نداریم و در اصل با ساختار و اصل بنا روبرو هستیم. در فضای مورد نظر از المان های مناسبی جهت جداسازی استفاده می گردد. این المان ها با توجه به نیاز کارفرما انواع مختلفی را می تواند شامل شود. بکار بردن این المان ها دست شما را در اجرا باز می گذارد به گونه ای که قادر خواهید بود تا آنها را در مکان های دلخواه خویش تعبیه کنید.

    از مکان های دلخواه نام بردیم، در اینجا لازم است تا بصورت دقیق این مکان ها را توضیح دهیم تا اگر شما نیز قصد جداسازی و تفکیک در چنین فضاهایی را دارید، بتوانید به راحتی این کار را انجام دهید. دیوار کشی، ساخت اپن و انجام یکسری از اقدامات دیگر از جمله راهکارهایی است که در این روش پیشنهاد می گردد.

    روش های بصری جداسازی آشپزخانه از پذیرایی

    در این شیوه بایستی از نبوغ و ذوق هنری خود استفاده کنید و مناسب ترین شیوه را انتخاب نمایید تا یک حس متفاوت به بیننده القا شود. این حس باید به گونه ای باشد که در هنگام دیدن این مکان به بیننده این موضوع را نشان دهد که با دو فضا و مکان جدا از هم روبرو است.

    شاید این سوال را از خود بپرسید که این ویژگی یک ساختار مصنوعی و غیر واقعی به نظر می رسد و هیچ تاثیر عینی ندارد. وسواس فکری در نهایت منجر می شود تا نتیجه بگیرید که این روش اصلاً موثر نیست.

    در این خصوص باید گفت که بکار بردن این روش، یک راهکار هنری و آزموده شده است افرادی که از آن در منزل خود استفاده کرده اند همیشه رضایت خود را از این موضوع ابراز می دارند. در ادامه این بخش به این موضوع می پردازیم و با روش های مختلف در این حوزه بیشتر آشنا می شویم.

    استفاده از تضاد رنگ ها

    استفاده از تضاد رنگ ها یکی از راهکارهای موثر برای جداسازی محیط آشپزخانه از پذیرایی است. اختلاف بین رنگ های مختلف عاملی است که می توانید از آنها در جهت رسیدن به اهداف خودتان استفاده نمایید. تضاد رنگ ها از این جهت دارای اهمیت است که ویژگی های محیط را دچار اختلاف و تفکیک می کند.

    با کمک این روش قادر خواهید بود تا یک محیط بهم چسبیده را به دو بخش تقسیم بندی کنید. این تقسیم بندی طوری است که وجه تمایز را در بخش مورد نظر برجسته می کند. در این محیط بهتر است از رنگ های روشن در کنار رنگ های تیره استفاده کرد مثلاً محیط آشپزخانه را با رنگ های روشن رنگ آمیزی نمود و محیط پذیرایی را با رنگ های تیره یا بلعکس.

    انتخاب این رنگ ها به سلیقه کارفرما بستگی دارد. رنگ ها در حوزه های مختلف با یکدیگر دچار اختلاف هستند. بطور مثال رنگ های اصلی در کنار رنگ های فرعی، خودش یک نوع تفاوت به حساب می آید. تاریک و روشن بودن رنگ ها و گرمی یا سردی آنها نیز در گروه های مخالف هم دسته بندی می شوند. از این تضادهای زیبا می توان برای تفکیک و جداسازی آشپزخانه از پذیرایی استفاده کرد و نتیجه خوب آن را مشاهده نمود.

    شکست در سقف

    در منازلی که بین پذیرایی و آشپزخانه فاصله و مرزی وجود ندارد، شکست در سقف یک اقدام هوشمندانه شمرده می شود که تفکیکی هنرمندانه در این محیط ایجاد می کند. بهره گیری از این تکنیک، ظاهر زیبایی به منزل می دهد و باعث می گردد تا محیط مذکور دارای یک صورت شیک شود.

    امروزه این اختلاف سطح در سقف را به گونه جذاب و چشم نواز طراحی می کنند. مدل های مختلفی در این حوزه وجود دارد که بنا بر خواست و سلیقه کارفرما انتخاب می گردد. از مدل های منحنی شکل و اشکال هندسی گرفته تا برجسته گی های ساده را شامل می شود. شاید شکست در سقف را جزء دسته بندی های ساختاری در نظر بگیرید ولی از آن جهت که جدا سازی فیزیکی در محیط رخ نداده است، دیگر نمی توان آن را جزء ساختاری دانست.

    روش های ساختاری در جداسازی آشپزخانه از پذیرایی

    این روش ها به سادگی روش های بصری نیستند بلکه از یک پیچیدگی بخصوصی برخوردار هستند. البته یک موضوع را خاطر نشان بسازیم که منظورمان از پیچیدگی در اینجا یعنی اینکه انتخاب المان مناسب برای این بخش کار بسیار دشواری می باشد.

    گاهی وقت ها می توان قضیه را با یک دیوار کاذب ساده یا یک اپن حل کرد اما در بیشتر مواقع قضیه به همین سادگی نیست و بایستی به تمام ابعاد و ویژگی های خانه توجه کرد. حتماً بایستی از یک المان مناسب استفاده نمود که با سایر بخش های منزل در یک هماهنگی و تناسب خوبی قرار داشته باشد. در ادامه این مطلب به هریک از این روش ها می پردازیم و با چالش های کاربرد آنها در منزل آشنا می شویم.

    جدا کننده چوبی

    جدا کننده های چوبی به عنوان نمونه ای رایج شناخته می شوند که در بیشتر منازل از آن استفاده می کنند. این جدا کننده ها در رنگ ها و طرح های مختلفی وجود دارد که بنا بر سلیقه خویش می توانید انواع مختلف آن را برای جداسازی های مورد نظر بکار ببرید.

    فضای پذیرایی و آشپزخانه تعیین می کند که از چه نوع جدا کننده چوبی استفاده نمایید. در چنین مواردی بهتر است تا از یک فرد با تجربه و هنرمند کمک بگیرید تا مناسب ترین نوع آن را برای منزل شما انتخاب کند. با توجه به تنوعی که در مدل های مختلف آن وجود دارد، بایستی مناسب ترین طرح آن را برای منزل خود برگزینید.

    استفاده از این نوع جدا کننده دارای مزایا و معایب خود است از مزایای آن می توان به هزینه پایین و زمان اجرای کم آن اشاره کرد. در مورد معایب آن نیز باید این موضوع را عنوان کنیم که برجسته ترین عیب آن، تاثیر کم آن بر ظاهر محیط است. این جداکننده می تواند تا حدودی یک محیط را به دو بخش مجزا تفکیک کند ولی فاقد آن تاثیری است که دیوارها می توانند بگذارند. این جدا کننده را می توان به عنوان نوعی تفکیک کننده دکوری شناخت.

    دیوار کشی در بین پذیرایی و آشپزخانه

    این روش یکی از راهکارهایی محسوب می گردد که بطور کلی می توان این دو محیط را بصورت اصولی از یکدیگر جداسازی نمود. دیوارها از متریال مختلفی ساخته می شوند که با توجه به مصالح بکار رفته در آنها، هزینه های مختلفی را در بر دارند. معمولاً این دیوارها را از جنس آجر فشاری یا آجر سفال می سازند و از گچ نیز به عنوان یک روکش برای آن استفاده می نمایند.

    نیم دیوار در بین پذیرایی و آشپزخانه

    گاهی وقت ها ایجاب می کند تا بجای دیوار از یک نیم دیوار استفاده کرد. کاربرد نیم دیوار در این بخش بنا بر خواست و سلیقه کارفرما صورت می گیرد. نیم دیوارها معمولاً همان دیواری هستند که ارتفاع کمتری دارند، به طوری قسمت فوقانی آنها به سقف نمی رسد و یک فضای خالی را بوجود می آورد. این دیوار نیز به نوبه خود دارای کاربرد های گسترده ای است که از آن جمله تفکیک پذیرایی از آشپزخانه را نیز شامل می شود.

    دیوار شیشه ای در بین آشپزخانه و پذیرایی

    دیوار شیشه ای ظاهر زیبایی به منزل شما می دهد. برای جداسازی دو محیط مورد نظر، می توانید این نوع دیوار را اختیار نمایید. دیوارهای شیشه ای در انواع متنوعی وجود دارند که بنا بر ویژگی های ظاهری منزل، انتخاب می گردند. از انواع مختلف آن می توان به چهارچوب های فلزی اشاره کرد که در بین آنها از شیشه های مات استفاده شده است. انواع تمام شیشه ای آن نیز وجود دارد که بیشتر در خانه هایی که به سبک مدرن طراحی و ساخته شده اند، مورد استفاده قرار می گیرد.

    دکوراسیون بین آشپزخانه و پذیرایی

    در این مطلب به تمام مواردی که وجود دارد پرداختیم اما نباید از تاثیر دکوراسیون بین آشپزخانه و پذیرایی غافل شویم. این شیوه یکی از بهترین و کم هزینه ترین روش ها شناخته می شود. استفاده از دکوراسیون مناسب در بین پذیرایی و آشپزخانه، ظاهر و شمای کلی منزل شما را تغییر می دهد و به نوعی تفکیک هنرمندانه ای را ایجاد می کند.

    از این شیوه نام بردیم اما حالا می خواهیم در مورد وسایلی که در این بخش بکار می رود صحبت کنیم. مبلمان یکی از این المان هاست که می توان آنها را در بین پذیرایی و آشپزخانه قرار داد و آن را به عنوان مرزی بین این دو محیط در نظر گرفت. فرش نیز در دسته المان هایی قرار می گیرد که قادر است تا تفکیک و جداسازی زیبایی در این ناحیه بوجود آورد.

    شرکت بازسازی میچینم در حوزه بازسازی خانه و بازسازی ویلا فعالیت می کند. این مجموعه توجه خود را به خدمت رسانی به همشهریان قرار داده و افتخار این را دارد که در طی این مدت خدمات شایانی را در حوزه بازسازی آشپزخانه، بازسازی اتاق خواب و سایر بخش های به متقاضیان ارائه دهد. کارشناسان و تیم های پیمانکار بازسازی ساختمان ما به تمام حوزه های بازسازی ساختمان آشنایی کامل دارند و قادرند تا در بخش های مختلف شما را راهنمایی نمایند. برای دریافت اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان ما در مجموعه میچینم در تماس شوید.

    کلام آخر

    خانه هایی وجود دارند که آشپزخانه و پذیرایی در آنها یکی هستند و هیچ حد فاصلی بین آنها وجود ندارد. این قضیه شکایت بیشتر افراد را به دنبال دارد و همواره در تلاش هستند تا این دو فضا را از یکدیگر تفکیک کنند. روش های مختلفی مانند ایجاد دیوار یا استفاده از دکوراسیون مناسب وجود دارد که شما را قادر می سازد تا دو فضای جدا از هم را برای منزل خود ایجاد کنید.

    سوالات متداول

    آیا پرده توانایی جداسازی آشپزخانه از پذیرایی را دارد؟

    از پرده نیز می توان برای جداسازی این دو بخش از یکدیگر استفاده کرد. استفاده از پرده هزینه کمی دارد و به راحتی می توان آن را نصب کرد.

    جداسازی آشپزخانه از پذیرایی چه معایبی دارد؟

    با هر روشی که بخواهید این دو مکان را از یکدیگر جدا کنید با کمبود نور در یکی از آنها مواجه خواهید شد. کمبود نور یکی از معایب اصلی جداسازی می باشد.

    مقالات بیشتر :

    آشنایی با اصول طراحی آشپزخانه

    چگونه آشپزخانه کوچک را بزرگ جلوه دهیم

  • رفع بوی بد دستشویی در آپارتمان

    رفع بوی بد دستشویی در آپارتمان

    بوی بد دستشویی به عنوان یک معضل در برخی از ساختمان وجود دارد و ساکنین چنین مکان هایی را کلافه نموده است. وجود چنین مشکلی موجب شده تا همواره به دنبال راهی برای حل آن باشند. روش های مختلفی برای از بین بردن این مشکل وجود دارد. بسیاری از این شیوه ها همیشه جواب نمی دهند و بایستی به دنبال روشی اساسی بود تا مشکل را بصورت ریشه ای حل نمود.

    بوی بد دستشویی در آپارتمان را نباید به سادگی از کنار آن گذشت در این مورد لازم است تا سریعاً اقدامات مناسب انجام شود. چنین بوی بدی برای تمام ساکنین ساختمان مشکل زاست.

    دلایل مختلفی وجود دارد که باعث می شود تا چنین بوی بدی در کل ساختمان پخش شود و موجب آزار و اذیت ساکنین گردد. در این مطلب قصد داریم تا در مورد رفع بوی بد دستشویی در آپارتمان صحبت کنیم و با راهکارهای مناسبی آشنا می شویم.

    بوی بد در سرویس بهداشتی

    بوی بد سرویس بهداشتی در آپارتمان بسیار آزار دهنده است و تداوم آن باعث بروز بیماری های مختلف در بین ساکنین ساختمان می شود. این بو دردسرهای فراوانی را برای افراد ساکن در آپارتمان ایجاد می کند. همیشه افرادی وجود دارند که با این مشکل دست و پنجه نرم می کنند ولی با این وجود هنوز نتوانسته اند بصورت کامل بر این مشکل چیره گردند.

    روش های قابل دسترسی مثل استفاده از بو گیرها و چاه بست ها وجود دارد که شاید بتوانند مشکل را بصورت مقطعی حل نمایند اما نمی توان از این روشها انتظار نتیجه خارق العاده ای داشت. برای رفع این مشکل باید به دنبال منشاء آن بود. در ادامه این بخش می خواهیم در مورد منشاء اصلی این بو بپردازیم تا با شناخت آنها بتوانید بهترین راهکار را در پیش بگیرید و ساختمان خود را از این مشکل نجات دهید.

    گاز سولفید هیدروژن

    این گاز بسیار سمی و خطرناک است و در محل چاه های فاضلاب انباشته می شود. این گاز در اصل بی رنگ است و به هیچ وجه نمی توان آن را با چشم مشاهده کرد. از طرفی بوی بسیار بدی شبیه بوی تخم مرغ گندیده دارد و بسیار زننده و آزار دهنده است. معمولاً این گاز را به عنوان گاز فاضلاب می شناسند.

    البته این گاز بصورت طبیعی در مخازن گاز وجود دارد و دست طبیعت در بوجود آوردن آن نقش داشته است. بوی بد دستشویی را از دو جهت مضر و خطرناک می دانیم، یکی اینکه انتشار این بوی بد حاوی گاز خطرناکی است که موجب آسیب به سیستم تنفسی و ایجاد مسمومیت های فراوان در افراد می شود.

    دومین خطری که از بابت این گاز ساکنین ساختمان را تهدید می کند، قابلیت انفجاری آن است. گاز مذکور در چاه های فاضلاب جمع می شود و اگر راهی برای خروج آن باز نگردد، اشتعال و انفجار آن را باید حتمی دانست. این انفجار خطرات جبران ناپذیر جانی و مالی را از خود بر جای می گذارد.

    مشکل در لوله ونت چاه فاضلاب

    لوله ونت به عنوان یه جریان ارتباطی بین هوای آزاد و درون چاه فاضلاب شناخته می شود. در بیشتر موارد دلیل بوی بد دستشویی در آپارتمان خرابی در این ناحیه می باشد. لوله ونت یا دچار آسیب می شود یا گرفتگی در مسیر آن رخ می دهد. لوله ونتی که گرفتگی در مسیر آن وجود داشته باشد، اجازه نمی دهد تا گاز جمع شده از مسیر آن خارج شود.

    در حالاتی که در این لوله آسیب دیدگی و شکستگی مشاهده گردد، باید منتظر پخش این بو در تمام فضای سرویس بهداشتی بود. آلودگی که این بو ایجاد می کند در لیست خطرناک ترین ها قرار می گیرد و ادامه دار بودن آن، مشکلات عدیده دیگری را ایجاد می کند.

    دلایل بوی بد در سرویس بهداشتی آپارتمان

    در مطالب فوق به دو دلیل اصلی بوی بد سرویس بهداشتی اشاره کردیم که می توان آنها را به عنوان منشاء اصلی این مشکل دانست. در کنار این مساله دلایل دیگری نیز وجود دارند که سبب می شوند تا بوی بد دستشویی در تمام فضای آپارتمان پراکنده گردد. شاید در نگاه اول فکر کنید که می توان این مشکل را با یک تمیزکاری کلی برطرف کرد، اما قضیه بحرانی تر از آنچه فکر می کنید است.

    البته توجه به نظافت این بخش را اکیداً توصیه می کنیم اما رفع این مشکل که موضوع اصلی مطلب ماست، راه حلی فراتر از آن را می طلبد. در مطلب پیش رو قصد داریم تا نقطه پایانی به تمام روش های بی تاثیری بگذاریم که تا به حال آنها را امتحان کرده اید. در این بخش روش هایی را مطرح می کنیم که استفاده و کاربرد آنها می تواند این معضل را بصورت ریشه ای حل نماید.

    خرابی سیفون سرویس بهداشتی

    سیفون از تجهیزات مهم در سرویس بهداشتی محسوب می شود و نقش چشم گیری در نظافت محیط دارد. هرگونه خرابی در سیفون منجر به اختلال در کل سرویس بهداشتی می شود. مکانیزم کارکرد سیفون به صورتی است که مقداری آب در مخزن سیفون ذخیره سازی می گردد و با شیوه مخصوصی آب در داخل لوله های آن باقی می ماند.

    این اقدام سبب می شود تا از بالا آمدن گازهای سمی به داخل لوله ها و کل ساختمان جلوگیری گردد. هر چند وقت یکبار بایستی سیفون را چک نمایید تا اگر مشکلی در اتصالات آن مشاهده کردید، سریعاً آن را حل نمایید.

    مسدود شدن چاه فاضلاب سرویس بهداشتی

    در مواردی مشکل بوی بد در سرویس بهداشتی را باید از چاه فاضلاب جستجو کرد. مسدود شدن و گرفتگی این بخش از جمله مواردی است که منجر به ایجاد این بوی نامطبوع در ساختمان می شود. مسدود شدن چاه فاضلاب را در دو عامل می توان جستجو کرد. یکی اینکه ممکن است جسمی به درون لوله ها راه پیدا کرده باشد و منجر به مسدود شدن این مسیر گشته باشد.

    دومین عاملی که می تواند محرک این گرفتگی باشد مشکل در سیستم لوله کشی است که نمی گذارد تا مسیر عبور فاضلاب باز باشد. در حالت اول باید جسم خارجی را به هر نحوی از مسیر لوله ها خارج کرد و در حالت دوم بایستی یک فکر اساسی به حال تعمیر یا تعویض این سیستم آسیب دیده و پر از مشکل نمود.

    نشتی لوله فاضلاب سرویس بهداشتی

    نشتی در لوله فاضلاب سرویس بهداشتی را باید به عنوان یک اتفاق بسیار وحشتناک شناخت که تا مدت ها دردسرهای بیشماری را برای مالک ساختمان ایجاد می کند. این رخ داد زمانی بروز می کند که لوله های فاضلاب سرویس بهداشتی یکی از واحدها دچار نشتی شده باشد و مسیر خود را از بخش های مشاع یا اختصاصی قسمت های دیگر باز کند. این نشتی باعث می شود تا بوی بدی در کل ساختمان پخش شود و مشکلات تنفسی و بهداشتی را در آن محیط ایجاد کند.

    روش های از بین بردن بوی بد سرویس بهداشتی

    بوی بد سرویس بهداشتی از جمله مسائل بغرنج شناخته می شود که در بیشتر ساختمان ها و مجتمع های مسکونی با آن دسته و پنجه نرم می کنند. در مواردی این مشکل بسیار جدی محسوب می شود و باید از طریق تعمیرات و تعویض هایی که صورت می گیرد این معضل حل شود.

    در حالات دیگر این مشکل بصورت مقطعی هر چند وقت یکبار رخ می دهد که دلیل آن هم می تواند سهل انگاری در نظافت این بخش باشد. در منزل باید روز مشخصی را در طول هفته به تمیزکاری این قسمت اختصاص دهید. اگر سرویس بهداشتی عمومی در مجتمع مسکونی وجود دارد بایستی همین برنامه را برای آن نیز پیاده کرد. مواد شوینده مختلفی در سطح بازار وجود دارد که می توان بر طبق برنامه از  آنها در نظافت و خوشبویی سرویس بهداشتی استفاده کرد.

    در ادامه این مطلب قصد داریم تا در مورد روش های موجود توضیح دهیم تا با استفاده از آنها بتوانید به یک راهکار مناسب دست یابید.

    استفاده از ترکیبات قوی

    علاوه بر اینکه می توانید از مواد شوینده قوی در این محل استفاده کنید، این امکان نیز وجود دارد که ترکیبی از آنچه در دسترس خود دارید، یک ماده قوی تهیه کنید که اثری کار آمدتر از سایر مواد شوینده داشته باشد. الکل به عنوان ماده ای ضدعفونی کننده شناخته می شود که استفاده از آن برای نظافت سرویس بهداشتی بسیار تاثیر گذار است.

    الکل و سرکه را بایستی به مقدار مناسبی با یکدیگر مخلوط کرد و سپس از آن در نظافت این محل استفاده کرد. کاربرد این ترکیب، نتیجه ای خارق العاده را برای سرویس بهداشتی منزل شما به همراه دارد. در کنار این دو ماده، از ترکیب جوش شیرین و آب می توان استفاده کرد.

    این ترکیب بسیار موثر است. شاید باورش برایتان سخت باشد ولی نوشابه نیز جزء محلول هایی شناخته می شود که در از بین بردن جرم و آلودگی های سرویس بهداشتی موثر است.

    استفاده از تهویه

    سرویس های بهداشتی باید به تهویه مناسبی مجهز باشند. در هر صورتی وجود این وسیله در سرویس بهداشتی الزامیست. تهویه مناسب باعث می گردد تا از میزان بوی بد در سرویس بهداشتی کاسته شود.

    غیر از بوی بد، رطوبت موجود در این بخش نیز مشکل ساز می باشد. رطوبت باعث می گردد تا در گوشه و کنار این بخش باکتری های مختلفی شروع به رشد کنند و مشکل اساسی برای بهداشت این بخش ایجاد نمایند.

    نظافت مرتب سرویس بهداشتی و جرم زدایی

    برای نظافت سرویس بهداشتی بایستی یک برنامه هفتگی تنظیم کنید و در آن کارهایی که قرار است انجام دهید را مشخص نمایید. مثلاً حتماً در اولویت کاری خود نظافت و باکتری زدایی این قسمت را قرار دهید و از انجام اقدامات ضروری دیگر نیز غافل نشوید و آنها را مو به مو اجرا نمایید.

    جرم های موجود در سرویس بهداشتی منبع اصلی باکتری ها و میکروب ها می باشد. حتماً جرم زدایی این بخش را در لیست کارهای خود قرار دهید. در هر خانه سرویس بهداشتی باید عاری از هر گونه میکروب و باکتری باشد. نظافت این بخش، به سلامت کلی افراد ساکن در ساختمان نیز تاثیر می گذارد.

    از بوی بد سرویس بهداشتی صحبت کردیم و جنبه های مختلف در آن را بررسی نمودیم، اما از یک موضوع غافل شدیم آنهم مساله سرویس بهداشتی های کهنه و قدیمی است. این سرویس بهداشتی ها ها خواه ناخواه دچار مشکل هستند و داشتن بوی بد نیز از مشخصه های اصلی آنهاست.

    مشکل این نوع مکان ها را نمی توان با هیچ راه حلی برطرف ساخت. تنها راه حل، بازسازی اصولی آن می باشد.

    شرکت بازسازی می چینم قادر است تا شما را در امر بازسازی سرویس بهداشتی کمک کند. پیمانکاران ما می توانند این قسمت را به گونه ای بازسازی نمایند که دیگر تا سالها مشکلی گریبان گیر آن نگردد. اگر هر گونه سوالی در مورد بازسازی خانه قدیمی ، نوسازی ساختمان و بازسازی ویلا قدیمی دارید می توانید آن را با کارشناسان ما مطرح کنید. برای دریافت اطلاعات بیشتر با مجموعه میچینم در تماس شوید.

    کلام آخر

    بوی بد دستشویی جز موارد آزار دهنده ای شمرده می شود که در موارد شدید تحمل آن برای همه افراد غیر قابل تحمل است. بهترین راهکار حل ریشه ای مشکل می باشد که باید بصورت اساسی حل گردد. تعمیر، تعویض و بازسازی سرویس بهداشتی از مواردی شمرده می شود که در حل این معضل کارساز هستند.

    سوالات متداول

    مناسب ترین روش برای رفع بوی بد سرویس بهداشتی چیست؟

    با توجه به میزان بو و آسیب هایی که ممکن است این سیستم دچار آن شده باشد روش های مختلفی را می توان استفاده کرد. البته مشورت با یک فرد کاربلد توصیه می شود. وی با تجربه ای که دارد می تواند مناسب ترین روش را برگزیند.

    بوی بد سرویس بهداشتی چه مضراتی برای بدن دارد؟

    مضراتی فراوانی را برای سیستم تنفسی ایجاد می کند. علائم مسمومیت و حتی مرگ نیز در این موارد مشاهده شده و باید بسیار جدی گرفته شود.

    مقالات بیشتر :

    روش های تمیز کردن حمام در کوتاه ترین زمان ممکن

  • بازسازی خانه های خشتی و گاهگلی

    بازسازی خانه های خشتی و گاهگلی

    بازسازی و تعمیرات خانه های قدیمی همیشه به صرفه تر از نوسازی آن است. با این حال اگر خانه ها عمر طولانی تری داشته باشند یا این که بصورت خشتی و کاهگلی باشند بهتر است به فکر بازسازی آن باشید. این خانه ها حال و هوای نوستالوژی و بهتری به آدم می دهند تا خانه های آپارتمانی و به همین خاطر بیشتر مالکان چنین خانه هایی از شرکت های معتبر بازسازی درخواست تعمیرات کلی و جزئی به جای تخریب و نوسازی دارند.

    باید توجه کرد که بازسازی خانه های خشتی و گاهگلی نیازمند تخصص خاصی است زیرا تیمی که این کار را انجام می دهد ممکن است به اساس خانه آسیب بزند.

    شرکت بازسازی می چینم با سابقه کاری 7 ساله با داشتن بهترین اکیپ اجرایی، کارشناسان، طراحان و مهندسین با تجربه، در کنار شماست تا به صورت اصولی و با قیمت مناسب خانه و ساختمان قدیمی خود به  فضایی خاص و منحصر به فرد تبدیل کنید. برای مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان ما تماس بگیرید. ما خانه های خشتی و گاهگلی شما را در کمترین زمان و با بهترین مصالح بازسازی می کنیم

    شماره های تماس :

    در ادامه به بررسی بازسازی چنین خانه هایی می پردازیم و تک تک مراحل تعمیرات آن را بیان می کنیم.

    خانه های قدیمی خشتی و کاهگلی

    چندی پیش یکی از دوستان به ما در شرکت بازسازی میچینم مراجعه کرد و برای خانه ای که قدیمی که در کاشان داشتند تقاضا بازسازی نمود. او عقیده داشت که نباید فضای داخلی خانه بهم بخورد و با این حال نیازهای امروزی ساکنین نیز باید برطرف شود. ما پس از بررسی خانه ایشان و طرح یک نقشه مناسب که شکل اصلی خانه و آن حس و حال نیز بهم نخورد یک فضای دلنشین قدیمی با امکانات امروزی را برایشان اجرا کردیم. در زیر به ویژگی های خانه های قدیمی اشاره می کنیم و سپس روش بازسازی آن را بیان می نماییم.

    وقتی صحبت از خانه های قدیمی می شود همه بی درنگ به خانه هایی با حیاط های بزرگ و حوض دار فکر می کنند. خانه ایی که دور تا دور حیاط را اتاق هایی گرفته و دارای ایوان های بلند، زیر زمین با کلی در و پنجره های چوبی است. البته که سبک ساخت خانه های قدیم به این شکل بود.

    اما همه این خانه با چنین سبک و سیاقی ساخته نمی شدند. در هر شهر سبک های معماری زیادی وجود داشت ما شکل غالب آن دارای حیاط های بزرگ و تعداد اتاق های زیاد بود.

    دیوارها و درهای خانه های قدیمی

    دیوار در خانه های قدیمی به دو صورت خشتی و کاهگلی بود. معمولا دیوارهای خشتی سن کمتری نسبت به دیوارهای کاهگلی دارند. در سبک دیوارهای کاهگلی خشت یا سنگ به عنوان بدنه دیوار به سختی یافت می شود و بیشتر کاهگل نقش دیوار را ایفا می کرد. چنین بناهایی گاها دیوارهایی تا قطر 80 سانت نیز داشتند که فضای زیادی از خانه را به خود اختصاص می دادند.

    در دیوارهای خشتی، بدنه دیوار خشت بود اما قطر خشت ها و کاهگلی که روی آن کشیده می شد قطر دیوار را در برخی بناها تا 60 سانت افزایش می داد که برای خانه های امروزی بسیار زیاد محسوب می شود. این خشت ها در ابعاد 40 در 40 سانت و 30 در 40 سانت تهیه می شود تا در دیوار به کار رود.

    درها دارای بدنه چوبی و در قسمت های مختلف خانه با معماری خاصی طراحی و اجرا می شد. مثلا در حیاط چوبی سنگین با ابعاد بزرگ بود تا بتواند جلوی ورود حیوانات را بگیرد. درهای اتاق ها کوچکتر و با ضخامت کمتر ساخته می شد. پنجره ها نیز در چنین خانه هایی دارای شیشه های رنگی برای روشنایی و جذب نور کاربرد داشت.

    معماری داخلی خانه های قدیمی

    حیاط و حوض از ارکان اصلی بیشتر این خانه ها بودند. حیاط اصلی دارای یک حوض بزرگ بود. غیر از آن حیاط خلوت و حیاط های مجاور نیز در خانه به نسبت زمین آن ساخته می شد. اتاق ها با عنوان های مختلف در کنار هم قرار می گرفتند. پذیرایی یا مهمانخانه، نشیمن، آشپزخانه، اتاق استراحت، انبار یا گاراژ که هر کدام کاربرد خاص خود را داشت.

    مراحل بازسازی خانه های قدیمی خشتی و کاهگلی

    دوست ما می خواست فضای جذاب و قدیمی نشیمن و سایر اتاق های خانه حفظ شود. با این حال بخش های آسیب دیده مثل برخی قسمت های پشت بام و حیاط یا دیوارها ترمیم گردد. از طرفی یک سرویس بهداشتی و حمام در بخش اتاق های خصوصی به شکلی زیبا گنجانده شود تا ساکنین برای استفاده از یک سرویس بهداشتی در حیاط به زحمت نیوفتند.

    به همین خاطر وقتی نظر خود را بیان کرد، تیم کارشناسی ما پیشنهاد داد که حفظ نقشه اصلی بنا بسیار مهم است و تا جایی که امکان دارد شکل و شمایل آن نباید تغییر کند. در ادامه مهمترین تغییرات را مطابق با استاندارد های روز برای شان مشخص کردیم.

    کارشناسی نقشه اصلی بنا

    در این مرحله ابتدا تیم کارشناسی تمامی بنا را از نظر نقشه و ساخت بررسی می کنند. در این بخش به روش معماری بنا توجه می شود و نقاط اساسی آن مشخص می گردد. سپس نقاط آسیب دیده و میزان تاثیر آن در اصل بنا سنجیده می شود. در واقع برای آن که بتوان

    مشخص کردن میزان خسارت آسیب ها

    قسمت های آسیب دیده و مقدار آسیب دیدگی با توجه به نقاط مختلف بنا ارزیابی شده و در نهایت با توجه متریال های مورد نیاز میزان خسارت وارده مشخص می شود. این میزان هزینه برای جبران خسارت ها مطابق با آخرین قیمت مصالح ساختمانی مورد نیاز اعلام می گردد.

    مشخص کردن تغییرات لازم

    طبق نیاز مالک برخی بخش ها در بنای قدیمی نیاز به احداث دارد. در چنین شرایطی باید وضعیت موجود بررسی شود تا نیازهای لازم مطابق با شرایط در بهترین موقعیت طراحی و احداث گردد. مثلا نیاز به آشپزخانه یا سرویس بهداشتی و حمام باید طوری در فضای قدیمی خانه جای بگیرد که شکل زیبا و قدیمی آن را عوض نکند یا اقلا تغییر کمی در شمایل آن ایجاد نماید. مثلا اتاق های که نیاز به حمام و سرویس بهداشتی دارند باید از نظر ابعاد و لوله کشی ها بررسی شوند.

    طبق درخواست مالک ما در اتاق هایی که به اندازه کافی بزرگ بوده و کاربری آن استراحت بود سرویس بهداشتی و حمام جدید ایجاد کردیم. این کار باعث می شد تا مهمان ها برای رفع نیاز خود به سختی نیوفتند.

    اجرای تعمیرات و تغییرات

    برخی دیوارها و سقف ها که به مرور زمان در خانه های قدیمی دچار تخریب یا آسیب می شوند با توجه به متریال های مورد نیاز تعمیر می گردد. البته بسته به نظر مالک می توان با مصالح جدید نیز آنها را جایگزین کرد. با این حال برخی عقیده دارند که نباید خانه قدیمی شان شکل اولیه خود را از دست بدهد. در چنین شرایطی متریال های جدید به خاطر استحکام بالا در لایه زیرین قرار گرفته و لایه های قابل دید از متریال همنوع با مصالح قبلی ساختمان استفاده می شود.

    با توجه به چنین تعمیراتی می توان امیدوار بود که این تغییرات در راستای نو شدن ساختمان و طول عمر آن صورت گرفته است. همچنین تغییراتی که در شکل ساختمان بوجود می آید نباید بنیان و اساس خانه را عوض کند. تیم تخصصی ما در شرکت بازسازی میچینم با توجه به تجربه بازسازی خانه قدیمی خشتی و کاهگلی توانست به خوبی از پس تغییرات و تعمیرات چنین بنایی برآید.

    تفاوت بازسازی خانه های قدیمی خشتی با ساختمان های جدید

    شکل و شمایل خانه های جدید و مدرن تفاوت زیادی با خانه های چند سال پیش ندارد. به همین خاطر بازسازی خانه هایی که در طی 20 سال گذشته در ایران ساخته شده برای تعمیرکاران راحت است. اما خانه هایی که قدمت طولانی دارند و گاهی ساخت آنها به بیش از 60 سال می رسد باید با دقت فراوان بازسازی شوند. علت این امر آسیب نرسیدن به معماری ارزشمند این خانه ست. به همین دلیل باید یک تیم مجرب و حرفه ای که در این زمینه کار کرده اند بازسازی آن را به عهده بگیرند.

    در زیر به تفاوت های ساختاری خانه های قدیمی با خانه های کنونی اشاره می کنیم تا بدانید که چه تغییراتی در خانه ها باعث شده مهارت بازسازی یک امر مهم در آنها تلقی شود. پیمانکار بازسازی ساختمان باید در این زمینه اطلاعات کافی را داشته باشد و هر بنای قدیمی و خشتی را متناسب با معماری

     خانه های خشتی و کاهگلیخانه های کنونی
    شکل و جنس درهای ساختماندر و پنجره های بزرگ با منبت کاری از جنس چوب و شیشه، لولاهای فلزیدرب و پنجره های کوچک، جنس فلز و شیشه
    اندازه دیوار و جنس دیوارهاقطر دیوارها بخاطر ابعاد مصالح تا 1 متر و از خشت و کاهگلقطر دیوارها بسیار کم بین 20 تا 30 سانتی متر، جنس آجر پخته یا سفال و بلوک های سبک
    سقف و ستون های مهم خانهسقف های گنبدی با خشت و کاهگلسقف های بتنی یا طاق با آجر بصورت صاف
    معماری و گچ بری های بنادارای معماری بزرگ با تعداد اتاق های زیاد، زیر زمین و مهمان خانه مجزا، گچ بری های ریز و درشت در سقف و دور پنجره ها و سردردارای معماری کوچک با تعداد اتاق های کم، در بیشتر بناها یک واحد دارای آشپزخانه، پذیرایی و اتاق خواب، سرویس بهداشتی و حمام، سقف صاف، سقف های راویز کاری شده یا دارای گچ بری های ریز فقط در سقف
    معماری اتاق ها و حیاطحیاط بزرگ و دارای باغچه و حوض، اتاق های بزرگ و مهمانخانه، اتاق استراحت صاحب خانه بصورت مجزا از مهمان، آشپزخانه جدا، سرویس بهداشتی و حمام در حیاطحیاط کوچک و اکثرا بدون باغچه و حوض، اتاق های کوچک و یک پذیرایی، مهمان خانه ندارد و در بعضی خانه ها دارای اتاق خواب مهمان، آشپزخانه مشرف به پذیرایی و اکثرا متصل به آن، سرویس بهداشتی و حمام در داخل پذیرایی
    مصالح ساختمانساختمان های خیلی قدیمی از کاهگل و خشت های گلی در مصالح خود استفاده می کردند. جنس در و پنجره ها اصلا چوب با طرح های زیبا، در سقف گاها چوب و گاها خشت با حالت گنبدی و دایره وارمصالح متنوع از جمله سیمان، سنگ، سرامیک، آجر و سفال، در و پنجره های فلزی با طرح های پیش ساخته ساده، سیستم برق کشی و لوله های آب شرب داخل دیوار، فاضلاب ها بصورت لوله کشی و کانال بندی شده

    با شناخت موارد بالا پیمانکار بازسازی ساختمان باید روش تعمیر هر کدام را بداند. بازسازی ساختمان و خانه قدیمی نیاز به آشنایی کامل با نحوه ساخت آنها نیز دارد، زیرا روش ساخت یک بنا به ما امکان می دهد تا تخریب و بازسازی آن را درست انجام دهیم.

    بهترین تیم بازسازی خانه های خشتی و کاهگلی

    حالا که روند بازسازی خانه های خشتی و کاهگلی را شناختید و دانستید که چه تفاوت هایی دارد بهتر است ویژگی های تیم بازسازی را در این زمینه بدانید. انتخاب یک تیم خوب بازسازی می تواند با سرعت و دقت بالاتری کار تعمیرات یک بنای قدیمی را انجام دهد. این بدان جهت است که تجربه کاری و شناخت نوع معماری در این نوع بازسازی های بسیار مهم است

    . از ویژگی های بارز چنین مجموعه ای باید به هماهنگی تیم کارشناسی و اجرا در حفظ معماری قدیمی بنا اشاره کرد که تیم شرکت بازسازی میچینم می تواند به شما کمک شایانی کند. این مجموعه خدمات زیر را در زمینه بازسازی با بهترین کیفیت و مناسب ترین قیمت ارائه می دهد.

    • کارشناسی حرفه ای معماری
    • بررسی قسمت های آسیب دیده
    • ارزیابی قسمت های مختلف بنا برای تغییرات لازم
    • معرفی متریال های مورد نیاز برای ترمیم
    • مشاوره و کمک به دریافت مجوزهای لازم برای بازسازی
    • پیمانکاری بازسازی ساختمان خشتی و کاهگلی
    • اجرای عملیات تخریب
    • اجرای عملیات تعمیر قسمت های آسیب دیده
    • ساخت موارد مورد نیاز در بافت قدیمی
    • نصب تاسیسات آب و گاز و برق و تلفن
    • مشاوره و کمک به دریافت پایان کار

    کلام آخر

    بازسازی خانه های قدیمی خشتی و کاهگلی نیاز به مهارت بالایی دارد زیرا شناخت معماری بنا می تواند به تعمیرات آن کمک شایانی کند. آسیب وارده به ساختمان های قدیمی معمولا باعث فرسودگی سایر قسمت های آن شده و به مرور باعث خرابی های بیشتر می شود. برای بازسازی چنین خانه هایی باید به حفظ معماری و ارزشمندی آن توجه گردد. در این زمینه باید کسانی را برای بازسازی انتخاب کنید که صلاحیت این کار را داشته باشند. شرکت بازسازی میچینم با 7 سال سابقه در بازسازی بناهای قدیمی بهترین گزینه است. این شرکت تیم کارشناسی، طراحی و اجرای صفر تا صد بازسازی را با کمترین هزینه و بهترین کیفیت ارائه می دهد.

    سوالات متداول

    آیا بازسازی خانه های خشتی و کاهگلی به صرفه است؟

    بازسازی چنین خانه هایی اگر به عنوان میراثی ارزشمند در نظر گرفته شود به صرفه است. اما اگر خانه ای باشد که کاملا ویرانه شده بهتر است تخریب و از نو ساخته شود.

    در بازسازی خانه های قدیمی همه جزئیات آن عوض می شود؟

    اگر مالک قصد تغییرات کلی بنا را داشته باشد همه جزئیات آن توسط تیم بازسازی عوض می شود. با این حال مالک در چنین مواردی سعی در حفظ قسمت های اصلی بخاطر ارزشمندی معماری آن را دارد که در این صورت تیم تعمیرات و بازسازی باید در جهت حفظ آن تلاش کنند. در چنین مواردی معمولا بافت های فرسوده تعمیر شده و به اساس خانه خللی وارد نمی شود.

    خدمات دیگری که در شرکت مییچینم ارائه می دهیم :

    بازسازی آشپزخانه

    بازسازی ویلا قدیمی در تهران

    تعمیرات ساختمان در تهران

    بازسازی خانه کلنگی

    بازسازی خانه روستایی قدیمی

    بازسازی ساختمان های اداری

    بازسازی بیرون ساختمان

    بازسازی اتاق خواب

    بازسازی ایوان خانه

    بازسازی لابی ساختمان

    بازسازی سرویس بهداشتی

    مرمت خانه های قدیمی

  • چگونه آشپزخانه کوچک را بزرگ جلوه دهیم

    چگونه آشپزخانه کوچک را بزرگ جلوه دهیم

    در برخی از منازل آشپزخانه های کوچکی وجود دارد که مورد پسند خانم خانه نیست و همواره از بابت آن شکایت می کنند. این آشپزخانه ها دردسرهای بیشماری را بوجود می آورد، از کمبود فضا برای نگهداری مواد غذایی و وسایل گرفته تا ظاهر آن، همگی جزء نکات منفی این مکان شمرده می شود.

    آشپزخانه های کوچک محدودیت های فراوانی را برای خانم خانه ایجاد می کند که این کمبود فضا تاثیرات خود را بر روی دکوراسیون و طرح آشپزخانه نیز می گذارد. ابعاد یک آشپزخانه بسیار مهم و کلیدی بحساب می آید. همین ابعاد است که مشخص می سازد چه وسایلی را حق دارید در آشپزخانه استفاده کنید و چه وسایلی را حق استفاده از آن را ندارید.

    فضای کوچک آشپزخانه برای بسیاری از افراد خسته کننده می باشد و یکی از آرزوهای هر خانم خانه ای داشتن آشپزخانه ای بزرگ با بهره مندی از فضای مناسب و کافی می باشد. همیشه نمی توان به این آرزو جامه عمل پوشاند ولی با انجام یکسری کارها، امکان اینکه آشپزخانه بزرگ تر به نظر برسد است.

    در ادامه این مطلب قصد داریم تا بدانیم که چگونه آشپزخانه کوچک را بزرگ جلوه دهیم و با شرایط این کار بیشتر آشنا شویم

    روش هایی که می توان آشپزخانه کوچک را بزرگ جلوه داد

    چرایی اینکه مردم بیشتر به سمت زندگی در خانه های کوچک آپارتمانی می روند را می توان بطور مفصل بررسی کرد اما در اینجا می خواهیم به این موضوع بپردازیم که با چه روش هایی، امکان این وجود دارد که آشپزخانه کوچک، کمی بزرگ تر جلوه داده شود.

    شیوه هایی وجود دارند که با استفاده از آنها، دیگر از ظاهر کوچک آشپزخانه خود گلایه نمی کنید زیرا راه کار ها و ترفندهایی در دسترس قرار دارند که می توانید آنها را بکار ببرید و نتیجه ای خارق العاده را در منزل خود مشاهده نمایید. مساله ای که بیشتر باعث مشغولیت ذهنی افراد می شود این موضوع است که آیا این روش ها، فضای آشپزخانه را واقعی نشان می دهند یا خیر.

    این مشکلی محسوب می شود که می توان آن را ناشی از وسواس فکری دانست. خوشبختانه شیوه هایی که قرار است از آن صحبت کنیم، امتحان خود را پس داده اند و اشخاصی که از آنها استفاده نموده اند، همواره رضایت خود را از انتخاب این روش ها ابراز داشته اند. در ادامه این مطلب قصد داریم تا در مورد این راهکارها بیشتر توضیح دهیم.

    وسایل کوچک آشپزخانه

    آشپزخانه های کوچک علاوه بر اینکه از مساحت کمی برخوردار هستند دارای سقف کم ارتفاع نیز می باشند. در چنین مکانی بایستی از وسایلی استفاده کرد که ابعاد آن با محیط تناسب داشته باشد.

    یخچال و اجاق گازهای کوچکی در بازار یافت می شوند که مخصوص چنین مکان هایی ساخته شده اند. به منظور تهیه وسایل آشپزخانه، لازم است تا کمی صبر و حوصله به خرج دهید. رنگ ها و مدل های خوب را با دقت بیشتری مشاهده نمایید و ببینید که آیا انتخاب آنها می تواند تاثیری در آشپزخانه شما بگذارد.

    در کنار استفاده از یخچال و اجاق گاز کوچک بایستی از کابینت های کوچکی نیز در این مکان استفاده کنید تا بتوانید از طریق آن ظاهری مناسب و بزرگ گونه به آشپزخانه بدهید. شاید در نگاه اول انتخاب این وسایل کوچک، حسی خوب به شما ندهد.

    این مورد را از این جهت می گوییم که افراد بیشتر به استفاده از وسایل با ابعاد بزرگ و معمولی اُخت گرفتن و انتخاب دیگری برای آنها نامانوس بحساب می آید. با تمام این وجود بهترین راهکار برای بزرگ نشان دادن آشپزخانه کوچک، همانا استفاده از وسایل مناسب در آن است.

    رنگ مناسب در آشپزخانه

    رنگ بکار رفته در آشپزخانه از درجه اهمیت بالایی برخوردار است. این موضوع را از این بابت می گوییم که هر رنگ برای خود یک مشخصه روانشناسی دارد که مختص به همان رنگ است و حسی متفاوت را به بیننده منتقل می کند.

    در مورد اینکه چه رنگ هایی باعث بزرگ به نظر رسیدن محیط آشپزخانه می گردند بایستی کمی تحقیق نمایید. البته برخی از رنگ های گرمی وجود دارند که دارای این مزیت هستند و آن ظاهری که مد نظر شماست را به آشپزخانه منزلتان می دهند. علاوه بر اینکه به رنگ دیوار و سقف این مکان توجه می کنید بایستی به رنگ وسایل آشپزخانه نیز دقت داشته باشید تا به یک هماهنگی و هارمونی مناسبی از رنگ ها در این مکان دست یابید.

    در مواردی مشاهده شده که افراد بین این دو بخش هماهنگی مناسب را رعایت نمی کنند که همین امر موجب شده تا ظاهر آشپزخانه بهم ریخته و نامناسب به نظر برسد و به هدفی که در ابتدا به دنبال آن بودند نیز نرسند.

    نور پردازی مناسب آشپزخانه

    برای اینکه بتوانید ظاهر آشپزخانه را بزرگ نشان دهید باید از نورپردازی آن نیزغافل نشوید. نور پردازی مناسب به عنوان یک پارامتر تاثیر گذار در آشپزخانه شناخته می شود که قادر است بسیاری از کمی و کاستی های ظاهری آن را پوشش دهد.

    این مکان بایستی به لامپ روشنایی مناسبی مجهز باشد به گونه ای که نه زیاد پر نور به نظر برسد و نه کم نور به عبارتی مناسب ترین مقدار نور را باید داشته باشد. از مساله روشنایی با لامپ که بگذریم باید به سراغ عامل دیگری برویم که اهمیت کمتری از لامپ ندارد. پرده آشپزخانه نیز یکی از همین پارامترهای مهم شناخته می شود که تاثیر زیادی در شمای کلی این مکان دارد.

    داشتن پنجره برای آشپزخانه کوچک یک مزیت شناخته می شود که همین امر باعث می گردد تا روش های مختلفی را در این مکان اجرا کرد. استفاده از پرده با رنگ و ظاهر مناسب برای این محل پیشنهاد می گردد. البته می توانید ارتفاع پرده را تا 3 سانتی متر نیز بلند تر در نظر بگیرید به گونه ای که مماس بر زمین باشد در چنین حالتی آشپزخانه بزرگ تر از آنچه است، به نظر می رسد.

    شلوغ نکردن آشپزخانه

    آشپزخانه باید همیشه منظم و مرتب باشد و هرگونه شلوغی و بهم ریختگی نبایستی در آن مشاهده گردد. آشپزخانه ای را تصور کنید که در گوشه و کنار آن ظرف ها و وسایل گوناگون پخش و پلا به حال خود رها شده و ظاهر زشتی به محیط داده است، یقیناً چنین مکانی مورد پسند هیچ فردی واقع نمی شود. آشپزخانه کوچک نیز از این قاعده مستثنی نیست.

    در این مورد خاص قضیه برای آشپزخانه های کوچک بیشتر خود را نشان می دهد. اگر نظم و ترتیب در این مکان وجود داشته باشد موجب می گردد تا علاوه بر زیبایی، اندازه آن نیز کمی بزرگ تر از آنچه است به نظر برسد.

    استفاده از تزئینات مناسب

    در تزئین محیط آشپزخانه باید دقت کافی داشت و از وسایلی استفاده کرد که برای این مکان مناسب باشد. کارشناسان مربوطه، کاربرد آینه های تمام قد و تزئینات این چنینی را در آشپزخانه کوچک توصیه می کنند. استفاده از این وسایل کمک شایانی به ظاهر محیط می کند و باعث می شود تا چیزی که انتظار دارید را مشاهده نمائید. اما در مقابل استفاده از وسایل تزئیناتی نامناسب موجب بدتر شدن ظاهر آشپزخانه می گردد و کمک خاصی به بهبود نمای آن نمی کند.

    تاثیر کفپوش در بزرگ نشان دادن اندازه آشپزخانه

    انتخاب کفپوش تاثیر مثبتی در اندازه آشپزخانه دارد. همواره کارشناسان حوزه ساختمان به این موضوع تاکید می کنند که بایستی از مترال مناسبی برای کف آشپزخانه استفاده کرد. این موضوع را از چند منظر می توان بررسی کرد یکی اینکه در انتخاب مدل مناسب کفپوش باید تحقیق و جستجو فراوانی داشته باشید و از طرح هایی استفاده کنید که با محیط آشپزخانه شما متناسب باشد.

    معمولاً برای آشپزخانه های کوچک از کفپوش های مختلفی می توان استفاده کرد. جنس، رنگ و طرح آنها بسیار با اهمیت هستند. در ادامه این بخش به بررسی موارد مربوطه می پردازیم و با کفپوش هایی آشنا می شویم که ظاهر زیبا و بزرگی به آشپزخانه کوچک منزل شما می دهند.

    رنگ کفپوش

    تاثیر رنگ کفپوش در بزرگ یا کوچک نشان دادن آشپزخانه را نباید دست کم گرفت. هر رنگی برای خود از یک ویژگی روانشناسی مخصوصی برخوردار است. این ویژگی علاوه بر جنبه های زیباشناسی که به محیط می دهد، باعث می گردد تا دید بیننده را تحت تاثیر خود قرار داده و ذهنیت مثبتی را در وی ایجاد کند.

    منظور از جنبه های روانشناختی رنگ ها این است که تاثیر ذهنی و روانی خارق العاده ای را بر روی مخاطب می گذارد و بیننده ای که آن را می نگرد، متوجه ابعاد کوچک آشپزخانه نمی شود.

    جنس کفپوش آشپزخانه

    کفپوش ها در جنس های مختلفی در سطح بازار وجود دارند. از انواع سرامیکی گرفته تا جنس های پارکت و چوب و سایر موارد که هریک از آنها دارای ویژگی های منحصر بفردی هستند. برای آشپزخانه هایی که اندازه کوچکی دارند، جنس های چوبی و مشابه آن پیشنهاد می گردد. این نوع کفپوش ها به دلیل ویژگی هایی که دارند باعث می شوند تا هم ظاهر مکان مورد نظر شیک و زیبا شود و هم ابعاد آن بزرگتر از حد معمول به نظر برسد.

    طرح کفپوش آشپزخانه

    طرح کفپوش نیز از آن جمله مواردی شناخته می شود که در بزرگ یا کوچک نشان دادن محیط آشپزخانه تاثیر گذار است. طرح های ساده و عاری از هر گونه آلایشی پیشنهاد می گردد. این طرح ها تاثیر زیادی بر محیط و ذهن بیننده می گذارند و باعث می شوند تا محیط بزرگ و دلباز تر از آنچه است به چشم بیاید. به عبارت کلی، طرح ها تاثیر مثبت روانی خود را بر ذهن تماشاگر می گذارند و موجب می شوند تا اصلاً اندازه کوچک آشپزخانه به چشم نیاید.

    شرکت بازسازی میچینم با سابقه کاری درخشانی که دارد توانسته تا اینجای کار اعتماد مشتریان خود را جلب نماید. اگر قصد بازسازی آشپزخانه خود را داشتید آماده خدمت رسانی به شما هستیم. تعمیرات ساختمان در تهران و بازسازی ویلا قدیمی تنها بخشی از فعالیت های این شرکت را تشکیل می دهد. برای دریافت مشاوره های رایگان می توانید با مجموعه ما در تماس شوید.

    کلام آخر

    داشتن آشپزخانه کوچک به عنوان یک معضل در آپارتمان ها شناخته می شود. بسیاری از خانواده ها با ظاهر آن مشکل اساسی دارند و همواره به دنبال راهی هستند تا بتوانند حداقل شمای کلی آن را بزرگ نشان دهند. روش های مختلفی برای حل این مشکل وجود دارد که می توانید با استفاده از آنها آشپزخانه منزل خود را بزرگ تر جلوه دهید. استفاده از وسایل کوچکتر، رنگ و نورپردازی مناسب از راه های موثری شناخته می شوند که همیشه مورد استفاده قرار می گیرند.

    سوالات متداول

    راه حل مناسب برای بزرگ نشان دادن محیط آشپزخانه چیست؟

    استفاده از اشیاء فیزیکی مناسب و بکارگیری رنگ های مخصوص در دیوار و سقف آشپزخانه از جمله مواردی است که تاثیرات روانی و بصری خود را بر بیننده می گذارد و این محیط را بزرگ تر نشان می دهد.

    مزایای داشتن آشپزخانه کوچک چیست؟

    شاید در نگاه اول این موضوع مزیت بحساب نیاید، اما اگر از جنبه های دیگر به موضوع بنگریم، آشپزخانه کوچک نیز دارای مزیت های فراوانی است. مهم ترین مزیت این مکان ها را می توان نقلی بودن و قابل دسترس بودن تمام بخش های آن دانست. داشتن یک فضای گرم و صمیمی نیز یکی از مزیت های اصلی این محیط می باشد.

    مقالات بیشتر :

    آشنایی با اصول طراحی آشپزخانه

    دکوراسیون آشپزخانه مدرن و جذاب

  • چگونه نقشه ساختمان بکشیم؛ تمام نکات و مراحل

    چگونه نقشه ساختمان بکشیم؛ تمام نکات و مراحل

    مهندسان و طراحان وظیفه دارند تا قبل از ساخت بنا، نقشه آن را طراحی کنند. در نقشه قسمت های مختلف ساختمان را نمایش می دهند و جایگاه هریک از بخش های آن را مشخص می نمایند.

    امروزه مثل گذشته نیست که کشیدن نقشه یک کار بسیار سخت و پر مشقت باشد بلکه با استفاده از روش های مناسب می توان نقشه را با رعایت استانداردهای موجود طراحی کرد. ترسیم نقشه ساختمان نیاز به یک مهارت و تخصص کافی دارد که باید فرد طراح از آن برخوردار باشد.

    علاوه بر مهارت نقشه کشی باید از یکسری علوم دیگر نیز اطلاع کافی داشته باشد. در تهیه نقشه ساختمان ها باید به مسائل دیگری مانند میزان نور و مقدار بودجه در دسترس کارفرما نیز دقت داشت.

    در این مطلب قصد داریم تا در این مورد اینکه چگونه نقشه ساختمان بکشیم توضیح دهیم و با تمام تکنیک های موجود در آن بیشتر آشنا شویم.

    کشیدن نقشه ساختمان روی کاغذ

    این اقدام را به عنوان اولین مرحله از انجام کار باید دانست. البته کشیدن نقشه بر روی کاغذ بدین معنا نیست که قرار است کل کار برو روی آن انجام شود و بتوان از آن در مراحل اجرایی کار نیز استفاده کرد.

    بلکه این اقدام به معنای این است که تمام تفکرات و خواسته های کارفرما بر روی کاغذ بایستی طراحی گردد و با چندین بار مشورت و تجدید نظر در نهایت به طرحی مناسب دست پیدا کرد.

    اگر تمام جزئیات و موارد ضروری در آن رعایت شده باشد می توان از آن در مراحل بعدی ترسیم نقشه استفاده کرد. این مرحله را نباید به عنوان مرحله بی ارزشی دانست که فقط در آن یکسری خطوط کشیده می شود و کاغذی که از آن استفاده می شود حکم چک نویس را دارد.

    بلکه مرحله مذکور یک مرحله بسیار مهم و ضروری است که دقت بالایی را می طلبد و شرع کار ساختمان سازی را باید از این مرحله دانست. در ادامه این بخش به موارد مهمی که لازم است تا انجام شود، می پردازیم و با تمام ابعاد کار بیشتر آشنا می شویم.

    استفاده از کاغذ مناسب

    برای کشیدن نقشه ابتدایی بر روی کاغذ باید حتماً از یک نوع با کیفیت آن استفاده شود. از نظر بسیاری از طراحان و مهندسان، کاغذ شطرنجی را مناسب ترین نوع برای طراحی نقشه می دانند.

    این افراد دلایل موجه خود را برای انتخاب این کاغذ دارند. آنها معتقدند که کاغذ شطرنجی قابلیت طراحی و اندازه گیری های لازم را دارد. طرح شطرنجی این کاغذها امکان این را فراهم کرده تا اندازه ها را بر اساس آنها سنجدید. استفاده از کاغذهای ساده اصلاً توصیه نمی گردد.

    مقیاس مناسب

    در هنگام ترسیم نقشه بر روی کاغذ باید به مقیاس های نقشه کشی نیز توجه داشته باشید. منظور از مقیاس به این معناست که اندازه و ابعاد تمام المان ها به یک مقدار کوچک شوند. طراحان و مهندسان این حوزه مقیاس مناسبی را برای این منظور در نظر گرفته اند. آنها بر این باور هستند که باید درب و دیوار و سایر المان های بکار رفته در نقشه را به میزان 100 برابر کوچک شوند و بعد از آن بر روی کاغذ ترسیم نمایند.

    شاید این موضوع برای افرادی که به تازگی با این مبحث آشنایی پیدا کرده اند کمی عجیب باشد، بگذارید موضوع را با یک مثال ساده توضیح دهیم، فرض کنید طول دیوار پذیرایی در واقعیت 100 متر است باید آن را در نقشه به 100 سانتی متر تبدیل کنید.

    آشنایی به علامت های المان های ساختمان

    از یک مهندس طراح ساختمان انتظار می رود تا به تمام فنون لازم برای طراحی نقشه آشنایی داشته باشد و بتواند تمام تکنیک های ضروری را بر روی کاغذ ترسیم نماید. یکی از تکنیک های ضروری که لازم است تا انجام شود، موضوع به تصویر کشیدن المان های ساختمان مثل درب، دیوار، ستون و سایر بخش های آن است.

    ترسیم بخش های مذکور نیازمند این است که به یکسری از علائم نقشه کشی آشنایی داشته باشید. هر بخش از ساختمان دارای نشانه مختص به خود است. برای نشان دادن قسمت های مختلف ساختمان باید از این علامت ها بر روی نقشه استفاده کنید.

    رسم اثاثیه منزل و جایگاه آنها

    ساخت یک بنا را در صورتی می توان به درستی پیش برد که به تمام بخش های آن توجه شده باشد. اثاثیه منزل نیز جزء آندسته از بخش هایی شمرده می شود که در خانه مورد استفاده قرار می گیرد.

    برای اینکه بتوان آشپزخانه، اتاق و سایر قسمت های منزل را با مساحت مناسبی طراحی کرد، بایستی به اندازه و ابعاد وسایلی که قرار است در آن بکار رود نیز توجه داشته باشید. تنها هدفی که از مطرح کردن این موضوع به دنبال آن هستیم، این است که خانه ای طراحی کنید که قابلیت جاگذاری تمام وسایل در آن وجود داشته باشد.

    انتقال اطلاعات به نرم افزار

    بعد از اینکه نقشه ساختمان بر روی کاغذ کشیده شد حالا نوبت به این می رسد که اطلاعات موجود در آن را به داخل نرم افزار انتقال دهید. نرم افزارهای مختلفی در این حوزه وجود دارد که می توان از طریق آنها ساختمان را قبل از اینکه به مرحله ساخته شدن وارد شود آن را مشاهده و بررسی نمود.

    با استفاده از برنامه های مذکور امکان این وجود دارد که بتوان شکل و شمای کلی ساختمان را دید و در مورد اینکه نقشه به درستی انجام شده یا خیر، تصمیم نهایی را گرفت. برنامه های مختلفی وجود دارد که می توان با استفاده از آنها در ابتدا، نقشه ساختمان را طراحی کرد و بعد از آن با استفاده از نرم افزار دیگری، شکلی سه بعدی از کار را مشاهده کرد تا سنجیده شود که آیا ساختمان مطابق با خواسته های کارفرما طراحی شده یا خیر.

    در صورتی که مورد پسند کارفرما واقع نشد، میتوان قبل از اینکه کار به مرحله اجرایی برسد، اقدامی مناسب انجام داد. در ادامه این مطلب قصد داریم تا در مورد نرم افزارهای کاربردی که در این حوزه وجود دارد توضیحات مفصلی را بیان کنیم تا با نحوه کار و استفاده از آن آشنا شویم.

    نرم افزار اتوکد

    نرم افزار اتوکد یکی از رایج ترین برنامه هایی شناخته می شود که در حوزه طراحی نقشه ساختمان، کاربردهای فراوانی دارد. با استفاده از این نرم افزار می توانید نقشه را با رعایت دقیق مقیاس، طراحی کنید و کم ترین خطا را در آن مشاهده نمایید.

    با قابلیت هایی که این برنامه دارد، شما را قادر می سازد تا بخش های مختلف ساختمان را طراحی کرده و در کنار یکدیگر قرار دهید. به طور کلی به دلیل مزیت های بسیاری که برای اتوکد می توان در نظر گرفت، بیشتر مهندسان و معماران ترجیح می دهند تا برای طراحی های خود از آن استفاده کنند

    نرم افزارهای سه بعدی

    با استفاده از اطلاعات موجود در برنامه اتوکد، می توان آنها را به داخل نرم افزارهای سه بعدی انتقال داد. این برنامه ها قابلیت های مختلفی دارند تا شکلی سه بعدی از نقشه مورد نظر ارائه دهند. با مشاهده مدل سه بعدی ساخته شده، می توانید در داخل خانه شبیه سازی شده گشت بزنید و از بخش های مختلف آن دیدن کنید.

    در صورتی که این مدل مورد پسند شما واقع شد، می توانید دستور ساخت خانه را بدهید. از برنامه های رایجی که برای این کار وجود دارد می توان به planner 5d و نمونه های مشابه آن اشاره کرد. البته با نرم افزارهای دیگری مانند مایا و تری دی مکس نیز می توان کارهای سازنده و مفیدی را انجام داد.

    قسمت های مختلف خانه در نقشه

    قسمت های مختلف خانه مانند اتاق های خواب، آشپزخانه، حمام، سرویس بهداشتی و سایر بخش های آن را می توان بر روی نقشه کشید. بخش های مذکور برای خود علائمی دارند که به استفاده از آنها می توانید اطلاعات مفیدی به بیننده و پیمانکاری که قرار است کار ساخت را انجام دهد، انتقال دهید.

    در این بخش به نکات مهم و ضروری که در هنگام کشیدن نقشه بایستی به آن توجه کنید می پردازیم و شما را با الزامات این حوزه بیشتر آشنا می کنیم.

    طراحی پلان ساختمان

    یکی از مهم ترین مراحلی که در طراحی باید به آن توجه کنید، طراحی پلان ساختمان است. پلان به مساحتی می گویند که قرار است تمام بخش های ساختمان را بر روی آن پیاده سازی شود. پلان با توجه به مساحت زمینی که در اختیار شما قرار گرفته است تعیین می شود.

    با توجه به قسمت های مختلف خانه می توانید مساحت بخصوصی را برای آنها اختصاص دهید. تخصیص مساحت به این قسمت ها باید به گونه ای باشد که برای تمام بخش های آن فضای مناسبی در نظر گرفته شده باشد.

    طراحی آشپزخانه

    آشپزخانه یکی از بخش های مهم منزل شمرده می شود و بایستی در بهترین شکل ممکن طراحی و ساخته شود. در هنگام طراحی این قسمت باید به مساحتی که قرار است به آن اختصاص دهید توجه داشته باشید. مساحت مورد نظر خود را از اطلاعات در دسترس و موجود استخراج نمایید و بعد از آن طرح آشپزخانه را بر روی پلان پیاده سازی نمایید.

    طراحی اتاق های خواب

    در طراحی اتاق خواب باید به این نکته توجه داشته باشید که مناسب ترین جهت جغرافیایی برای این قسمت کدام است. بسیاری از کارفرمایان ترجیح می دهند تا این قسمت از خانه را در جهتی قرار دهند که آفتاب گیر باشد، برخی دیگر نیز خلاف این نظر را دارند.

    به هر صورت این نظر کارفرما و ضوابط شهرداری است که تعیین می کند جایگاه این قسمت کجا باید باشد. البته این موضوع را نباید فراموش کرد که قضیه ضوابط شهرداری برای تمامی بخش های خانه صدق می کند و در مواقعی دست طراح برای جاگذاری بخش های مختلف در مکان دلخواه بسته است.

    طراحی پذیرائی

    این بخش از خانه بعد از درب ورودی واحد مورد نظر قرار می گیرد و محل قرارگیری آن در بین اتاق های خواب و آشپزخانه است. البته رایج ترین مدل طراحی که برای این بخش می پسندند به همین صورت می باشد. طراحان با تجربه علائم مخصوصی را برای معرفی این بخش استفاده می کنند. کاربرد این علائم به پیمانکار کمک می کند تا کار را بصورت دقیق به پیش ببرند.

    طراحی حمام و سرویس بهداشتی

    برای طراحی این بخش بایستی به ضوابط موجود در این حوزه توجه داشته باشید. این بخش از خانه را باید در جایگاه مناسبی طراحی کنید. در بسیاری موارد مساحت خانه این اجازه را می دهد تا این دو مکان را در گوشه ای از پذیرایی طراحی کنید در موارد دیگر شما با محدودیت روبرو هستید و باید آن را در داخل یکی از اتاق ها جاگذاری نمایید.

    طراحی نما ساختمان

    این بخش نیز یکی از قسمت های مهم در ساختمان شناخته می شود که معرف ساختمان و هویت آن است. مدل های بسیاری برای نما ساختمان وجود دارد که شما می توانید با استفاده از آنها یکی را به دلخواه انتخاب کنید.

    طراحی سایر بخش های ساختمان

    بخش های دیگر ساختمان مثل، بالکن، تراس، حیاط، حیاط خلوت و سایر قسمت های دیگر در صورتی که مساحتی برای آنها اختصاص داده شده باشد باید با توجه به مقررات موجود طراحی گردند.

    شرکت بازسازی میچینم در زمینه بازسازی خانه قدیمی و ساختمان و بازسازی ویلا قدیمی مشغول به فعالیت است. این شرکت توانسته در طول زمان فعالیت خود، اعتماد بسیاری از مشتریان خویش را بدست آورد. مجموعه میچینم قادر است تا بازسازی ساختمان را مطابق با نقشه اولیه آن انجام دهد. بازسازی ساختمان های اداری، بازسازی بیرون ساختمان، مرمت خانه های قدیمی و سایر خدمات مشابه تخصص های اصلی این شرکت را تشکیل می دهد. برای دریافت مشاوره های رایگان بهتر است با کارشناسان ما در تماس شوید.

    کلام آخر

    کشیدن نقشه ساختمان به مهارت و تخصص بالایی نیاز دارد و فقط از عهده افراد با تجربه بر می آید. تعیین پلان ساختمان از اولین اقداماتی است که بایستی انجام شود و بعد از آن بخش های مختلف ساختمان را بر روی آن طراحی کرد.

    سوالات متداول

    تهیه نقشه ساختمان چقدر زمان می برد؟

    با توجه به مساحت و پیچیدگی های کار، زمان های مختلفی را در بر می گیرد تا یک نقشه ساختمان بصورت کامل و جامع طراحی شود.

    هزینه طراحی نقشه ساختمان چقدر است؟

    هزینه آن نیز مطابق با مساحت کار و پیچیدگی های نما و سایر بخش های ساختمان تعیین می شود و نمی توان مقدار ثابتی را برای آن عنوان کرد.

    مقالات مرتبط :

    صفر تا صد پروانه ساختمان

    بازسازی معماری ساختمان چگونه است

    مجوز بازسازی خانه؛ مدارک و مراحل دریافت

  • ساختمان هوشمند چگونه است؛ هوشمند سازی خانه

    ساختمان هوشمند چگونه است؛ هوشمند سازی خانه

    ساختمان های امروزی به تجهیزات مختلفی مجهز هستند که آنها را از انواع قدیمی تر مجزا می کند. این ایده سال ها پیش در ذهن بسیاری از افراد قرار داشت که خوشبختانه در این اواخر کارهای سازنده ای در راستای تحقق این خواسته انجام شده است.

    ساختمان های هوشمند از خیلی جهات یک زندگی آسوده توآم با آسایش را برای افراد مهیا کرده است. در این حوزه تحولات شگرفی رخ داده است که بیشتر از حد انتظار افراد بوده و همواره اهل فن در مورد آن احساس خوشایندی نموده اند و در این خصوص می خواهند این فناوری را به داخل خانه های امروزی نیز وارد کنند.

    یک ساختمان هوشمند را می توان به عنوان یک سیستم به هم پیوسته در نظر گرفت که در تعامل با یکدیگر در حال فعالیت هستند. در ادامه این مطلب قصد داریم تا در مورد این سوال که ساختمان هوشمند چگونه است، پاسخ دهیم و با کار و فعالیت آن بیشتر آشنا شویم.

    شرکت بازسازی میچینم در زمینه بازسازی خانه قدیمی و نوسازی ساختمان مشغول به فعالیت است. اگر قصد دارید ساختمان قدیمی خود را به گونه ای بازسازی نمایید که قابلیت استفاده از سیستم های هوشمند را داشته باشد، کافیست کار را به تیم های پیمانکار بازسازی ساختمان ما بسپارید. تعمیرات برق ساختمان، بازسازی سرویس بهداشتی و بازسازی سایر نقاط خانه در لیست تخصص های اصلی پیمانکاران ما قرار دارند. برای دریافت مشاوره های رایگان، با کارشناسان ما در مجموعه میچینم در تماس شوید.

    به چه خانه ای هوشمند می گویند؟

    امروزه خانه های هوشمندی وجود دارند که زندگی را برای بسیاری از افراد آسوده و آسان کرده است. فرض کنید که قادر هستید وسایل داخل خانه را از طریق اینترنت و گوشی هوشمند تلفن همراه خود کنترل کنید و زمانی که خسته از سرکار به خانه برمیگردید، تجهیزات رفاهی منزلتان روشن باشد.

    چنین خواسته ای دور از انتظار نیست، امروزه به پاس پیشرفت هایی که در این حوزه صورت گرفته است، اینک شاهد وجود چنین خانه هایی هستیم. ساختمان هایی که در آنها وسایل مختلفی مثل لامپ روشنایی، کولر، سیستم های ایمنی و سایر تجهیزات ضروری را بتوان به اینترنت وصل کرد و آنها را از طریق گوشی هوشمند کنترل نمود.

    در ادامه این مطلب قصد داریم تا در مورد اینکه چه وسایلی را می توان به اینترنت وصل کرد توضیحاتی را بیان کنیم تا با اهمیت آنها آشنا گردیم.

    هوشمند سازی قسمت های مختلف خانه

    با استفاده از فناوری هوشمند سازی که از آن نام بردیم، میتوان بخش های مختلف خانه را هوشمند سازی کنید. آشپزخانه، سالن پذیرایی و سیستم های امنیتی از بخش هایی شمرده می شوند که روی آنها کارهای فراوانی صورت گرفته است.

    از آشپزخانه گرفته تا پذیرایی و سایر بخش های منزل از قسمت هایی محسوب می شود که هوشمند سازی در خصوص آنها پیاده سازی گردیده است و تا به اینجای کار نیز خوب جواب داده است. باید به هدف اصلی این سیستم ها بپردازیم.

    در قدم نخست باید بدانیم که هیچ هدف دیگری جز رفاه و آسایش در پشت این تکنولوژی نیست. تکنولوژی مذکور در راستای خدمت رسانی به زندگی بشر ابداع گردیده است.

    در ادامه این مطلب قصد داریم تا موضوع را بصورت موشکافانه بررسی کنیم و قسمت هایی که از این فناوری استفاده میکنند را بشناسیم. استفاده از این ابداع بشری نیازمند رعایت یکسری از مسائل فنی است که در توضیحات خود به آنها نیز اشاره می کنیم.

    هوشمند سازی آشپزخانه

    داشتن یک آشپزخانه هوشمند جزء آرزوهای هر خانم خانه ای است. تصورش را بکنید که یک آشپزخانه ای دارید که قادر هستید در آن وسایلش را از راه دور کنترل نمایید و از این بابت نگران هیچ چیز نیستید.

    فناوری مذکور امکان این را می دهد تا استفاده رویایی از تجهیزات این مکان داشته باشید و چیز متفاوت تری را تجربه نمایید. قضیه ای که می خواهیم برای شما بازگو کنیم را شاید در فیلم های علمی تخیلی دیده اید، آشپزخانه ای را تصور کنید که تمام وسایل مهم آن هوشمند باشند و هیچ جای نگرانی در خصوص کنترل آنها نداشته باشید.

    خانم خانه می تواند از طریق روش های موجود وسایل آشپزخانه را از راه دور کنترل نماید. در ادامه این قسمت قصد داریم تا در مورد وسایلی مثل اجاق گاز، هوا کش، یخچال، پنجره ها و سنسورهای امنیتی توضیحات مفصلی را ارائه دهیم.

    اجاق گاز هوشمند

    اجاق گاز از وسایلی شمرده می شود که بیشترین کاربرد را در آشپزخانه دارد. با توجه به اهمیت این موضوع بایستی در خصوص مجهز و به روز کردن آن نیز کارهایی صورت بگیرد.

    جایگاه این وسیله در آشپزخانه را بازگو کردیم، اما بگذارید در مورد خود اجاق گاز صحبت کنیم. کارشناسانی که در این بخش فعالیت می کنند توانسته اند تا این وسیله را از خیلی جهات، از نمونه های اولیه و اجدادش پیشرفته تر کنند به گونه ای که تا همین نیم قرن پیش نیز کسی فکرش را نمی کرد که چنین پیشرفتی عاید نسل بشریت گردد.

    داشتن یک اجاق گازهوشمند جزء خواسته های رویایی هر خانمی است. با چنین وسیله ای می توانید ظرف غذای خود را با خیال آسوده بر روی گاز بگذارید و هر موقع که خواستید زیر آن را خاموش نمایید.

    این قابلیت از راه دور نیز ممکن است و فرد می تواند در صورتی که خواسته باشد، منزل را ترک کند و بعد از هر زمانی که تشخیص می دهد، از طریق گوشی هوشمند خود بتواند شعله گاز را خاموش نماید.

    هود هوشمند

    هود موجود در آشپزخانه نیز از جمله وسایلی شمرده می شوند که قابلیت هوشمند سازی را دارند. با تکیه بر تکنولوژی امروزی، شاهد ارائه مدل های مختلف این وسیله به بازار هستیم که نیاز هر گونه آشپزخانه ای را با هر مساحت و حجمی پاسخگو است.

    هود را نیز می توان مانند سایر وسایل هوشمند از طریق گوشی و راه دور کنترل کرد. هود هوشمند دارای ویژگی ها و خصوصیات منحصر بفردی است که می تواند شما را از بابت خیلی از امور، آسوده خاطر نماید. زمانی که تصمیم به آشپزی می گیرید و شعله گاز را روشن می کنید، هود توسط سنسورهایی که دارد حرارت و بو را تشخیص داده و بصورت خودکار روشن می شود.

    از خوبی های این وسیله می توان به قابلیت روشن شدن خودکار آن اشاره کرد که علاوه بر اینکه مانع از پخش شدن بوی غذا به سایر نقاط خانه می گردد، باعث می شود تا پارامترهای ایمنی نیز در خانه به اجرا درآید. این وسیله قادر است تا بوی گاز را نیز تشخیص دهد و سریعاً روشن شود که از این بابت کمک شایانی به ایمنی در آشپزخانه می نماید.

    یخچال هوشمند

    یخچال هوشمند از آن دسته وسایلی شمرده می شود که هیچ کسی فکرش را هم نمی کرد که اختراع شود. اما با پیشرفت هایی که در این عصر شاهد آن هستیم، باید انتظار هر وسیله خارق العاده ای را داشت.

    یک یخچال هوشمند قابلیت هایی دارد که تصور آن هم برایتان خنده دار به نظر می رسد و نمونه آن را فقط در فیلم ها مشاهده کرده اید. با استفاده از قابلیت هایی که در این یخچال ها بکار رفته است می توان از محتویات داخل آن اطلاع کسب کرد.

    این سیستم به گونه ای کار می کند که توانایی اتصال به اینترنت را دارد و شما می توانید از بیرون منزل با استفاده از گوشی تلفن همراه خود، داخل یخچال را توسط دوربین تعبیه شده در آن مشاهده کنید. با استفاده از این تکنولوژی کنترل و مدیریت شما بر روی محتویات یخچال بالا می رود و از طریق آن می توانید خریدهای خود برای آشپزخانه را تنظیم کنید.

    پنجره هوشمند

    از این پنجره ها در آشپزخانه های امروزی استفاده گسترده ای می شود. پنجره هوشمند قابلیت اتصال به اینترنت را دارد و از آن طریق می توانید هر موقع که مایل بودید پنجره های آشپزخانه را توسط گوشی تلفن همراه خود باز و بسته کنید.

    این پنجره ها می توانند به سنسورهایی که برای بو و گاز تعبیه شده اند وصل شوند. در صورتی که نشت گاز یا اتفاق دیگری در داخل منزل رخ دهد، این پنجره ها بصورت خودکار می توانند باز شوند و باعث خروج گاز از داخل خانه گردند. استفاده از این پنجره ها می تواند تا حدود زیادی به امنیت آشپزخانه کمک کند.

    هوشمند سازی اتاق پذیرائی

    اتاق پذیرائی از بخش های مهمی شمرده می شود که اهمیت زیادی در خانه ها دارد. از این مکان به عنوان دورهمی های خانوادگی و فامیلی استفاده می شود. با توجه به اهمیتی که پذیرائی در خانه دارد، بایستی در تجهیز آن نیز توجه لازم را داشت.

    با استفاده از یک گوشی هوشمند که امروزه در دست هر فردی پیدا می شود، می توانید از سیستم حفاظتی گرفته تا روشن و خاموش کردن وسایل گرمایشی و سرمایشی منزلتان را توسط برنامه مخصوصی که برای این کار در نظر گرفته شده است انجام دهید.

    هوشمند سازی قفل ها

    قفل درب های ورودی ساختمان از جمله قسمت های مهمی شناخته می شود که نقش سازنده ای را در تامین امنیت ساختمان ایفا می کند. از قابلیت های مهم این نوع از قفل ها می توان به توانایی کنترل از راه دور آنها اشاره کرد. این قفل های هوشمند به اینترنتت وصل می شوند و هر مورد مشکوکی که در ساختمان اتفاق بیفتدد را به تلفن همراه شما گزارش می دهند.

    سرقت منازلی که از این نوع قفل ها استفاده شده، بسیار سخت می باشد. قفل های مذکور به سیستم شناسایی اثر انگشت مجهز هستند و فقط افرادی اجازه ورود پیدا می کنند که که از قبل اطلاعات اثر انگشت آنها در سیستم مربوطه ثبت شده باشد.

    هوشمند سازی وسایل گرمایشی و سرمایشی

    تجهیزات گرمایشی و سرمایشی یکی از ضروری ترین تجهیزات در منزل شمرده می شود. استفاده از این وسایل در خانه، سرمای زمستان و گرمای تابستان را دلپذیر تر می کند. امروزه انواع پیشرفته آن در بازار وجود دارد که می توانند با توجه به شرایط محیطی، خاموش و روشن شوند.

    فعالیت این وسایل به گونه ای تنظیم شده است که با افزایش یا کاهش دمای محیط روشن یا خاموش شوند. قابلیت اصلی این تجهیزات، توانایی تشخیص دمای محیط است که از عهده آن به خوبی بر می آیند.

    کلام آخر

    ساختمان های امروزی به تجهیزات هوشمندی مجهز شده اند که کمتر کسی تا قبل از این، انتظار ارائه آن به بازار را داشت. وسایل مختلفی مانند اجاق گاز، یخچال فریزر، تجهیزات گرمایشی و سرمایشی و سایر وسایل مشابه به فناوری هوشمند مجهز شده اند.

    سوالات متداول

    مزایای هوشمند سازی وسایل خانه چیست؟

    یکی از این مزایا، قابلیت کنترل از راه دور بودن آنهاست. در ضمن بالا بردن افزایش ایمنی خانه نیز از نکات مثبت آنها شناخته می شود.

    هزینه هوشمند سازی وسایل خانه چقدر است؟

    برخی از وسایل موجود در خانه بصورت هوشمند در کارخانه تولید شده اند که با توجه به برند مخصوصی که دارند دارای قیمت های متفاوتی هستند.

  • تعمیرات ساختمان به عهده مالک است یا مستاجر

    تعمیرات ساختمان به عهده مالک است یا مستاجر

    تعمیرات ساختمان از مواردی شمرده می شود که همیشه بین مالک و مستاجر مورد اختلاف بوده است. قوانین موجود ملاحظات خود را در این مورد داشته است.

    دلیل اینکه بیشتر افراد در این خصوص با یکدیگر به مشکل بر می خورند، عدم آگاهی از قانون یا بی توجهی به آن است. ساختمان بر اثر گذر زمان دچار آسیب های کم و زیادی می شود که نیاز مبرم در آن احساس می شود تا مورد تعمیر قرار بگیرد. این است تا تعمیر گردد تا به موجب آن آسیب ها گسترش نیابند.

    در بیشتر موارد تعمیر ساختمان نیازمند تخصص و مهارت کافی است. تعمیرات ساختمان را نباید ساده بنگریم زیرا قسمت هایی از ساختمان وجود دارند که بایستی با دقت و مهارت زیادی تعمیر شوند و انجام آن کار افراد بی تجربه نیست. تعمیرات ساختمان به عهده مالک است یا مستاجر، این موضوع مهم را به بررسی می گیریم و با تمام ابعاد قانونی آن آشنا می گردیم.

    در مورد اینکه صاحب خانه یا مستاجر وظیفه تعمیرات ساختمان را دارد یا خیر، باید یک مساله را خاطر نشان بسازیم که قانون مسئولیت این کار را بر عهده دو طرف قرار داده است. در ادامه این مطلب قصد داریم تا همین مورد و نکات مهمی را توضیح دهیم.

    قانون تعمیرات ساختمان

    یکی از مشکلات عمده ای که بین مستاجر و صاحب خانه از قدیم وجود داشته، قضیه تقبل مسئولیت تعمیرات ساختمان است. در این مورد خوشبختانه قانون وضاحت خویش را داده است و برای حل قضایای این چنینی راه حل مناسب خود را ارائه کرده است که دو طرف از جانب انصاف بهره مند گردند.

    در هنگام عقد قرارداد بایستی به تمام مسائل این شکلی توجه شود تا در آینده باعث ایجاد سوء تفاهم نگردد. طبق قانون مدنی و قانون تملک آپارتمان ها صاحب خانه موظف است تا ملک خود را سالم و بدون هیچ مشکلی بنا بر آنچه در قرارداد ذکر شده است به مستاجر تحویل دهد.

    اگر در طول زمانی که مستاجر در خانه ساکن است، مشکلی برای ملک پیش آید، قانون پیش بینی های خود را داشته و مطابق با آن اقدامات لازم اعمال می گردد. ماده 486 قانون مدنی به این موضوع پرداخته است. در ادامه این مطلب موضوع را بصورت موشکافانه بررسی می کنیم و به تعمیرات اساسی و جزئی در ساختمان می پردازیم تا بدانیم در این قضیه حق با کدام طرف است.

    تعمیرات جزئی در ساختمان

    انجام تعمیرات جزئی در بیشتر موارد هزینه کمی را به خود اختصاص می دهد و می توان آن را در سریع ترین زمان انجام داد. اما اینکه تعمیرات جزئی شامل چه مواردی می شود را قصد داریم تا در این قسمت توضیح دهیم. تعمیراتی جزئی شمرده می شوند که سلامت و پایداری اصلی ساختمان به وجود آنها وابسته نباشد.

    تعمیر کولر، قفل درب، هواکش و سایر تعمیراتی که در ساختمان نیاز می شود در گروه تعمیرات جزئی قرار می گیرند و منصفانه است تا مستاجر انجام تعمیرات آنها را بر عهده بگیرد. دلیل اینکه این مسئولیت را بر گردن مستاجر انداخته اند، این است که وی از آن استفاده می کند و آسیبی که بوجود آمده نیز بر اثر بهرهجویی این وسایل توسط مستاجر است.

    تعمیرات اساسی در ساختمان

    بر خلاف تعمیرات جزئی که هزینه کمی را در بر داشت، تعمیرات اساسی هزینه بیشتری را روی دست فرد می گذارد. در قانون وظیفه انجام تعمیرات اساسی بر عهده صاحب خانه می باشد. البته صاحب خانه می تواند هزینه تعمیرات را تقبل نماید و مستاجر اقدامات لازم را انجام دهد.

    آسیب های ایجاد شده در دیوار، پمپ آب، آسانسور و سایر موارد مشابه در گروه تعمرات اساسی ساختمان قرار می گیرد و بایستی صاحب خانه در زمینه بهبود آسیب های موجود در بخش های ذکر شده، اقدامات لازم را انجام دهد.

    اهمیت تعمیرات ساختمان

    نباید تعمیرات ساختمان را بی اهمیت دانست. تعمیرات از یک سو باعث افزایش استحکام و پایداری بنا می شود و از طرف دیگر باعث زیبایی ساختمان می گردد. استحکام و پایداری را از این جهت عنوان می کنیم که تعمیرات نما و بخش های داخلی ساختمان تاثیر زیادی در ظاهر و زیبایی ساختمان دارد.

    پشت گوش انداختن تعمیرات ساختمان نتایج هزینه بری را به دنبال خواهد داشت. آسیب ایجاد شده بر اثر بی توجهی، گسترش می یابد و باعث می گردد تا ساختمان بیش از پیش دچار اضمحلال گردد. از قدیم گفتند، پیشگیری بهتر از درمان است در مورد ساختمان نیز این قضیه صدق می کند. بررسی و چک کردن بخش های مختلف ساختمان نیز به منظور پیشگیری از بروز آسیب های جدی به آن، پیشنهاد می گردد.

    قسمت های مختلف ساختمان که نیاز به تعمیرات دارند

    ساختمان از بخش های مختلفی تشکیل شده است که هریک از آنها دارای قوانین مختص به خود هستند و نیاز است تا در هنگام استفاده یا تعمیر، قوانین نافذ در مورد آنها اجرایی شود. در مورد این بخش ها اگر بخواهیم بطور مشخص صحبت کنیم بایستی قسمت های آن را بیشتر بشناسیم تا در صورت بروز مشکلی در این بخش ها بتوانیم مناسب ترین اقدام را انجام دهیم.

    در یک ساختمان بخش های اختصاصی و مشاع وجود دارد که تعمیرات آنها شرایط ویژه ای را می طلبد. در این بخش قصد داریم تا در مورد این قسمت ها بیشتر توضیح دهیم و بدانیم مسئولیت تعمیرات آن بر عهده کیست.

    قسمت های اختصاصی ساختمان

    این قسمت ها جزء بخش هایی محسوب می گردد که در اختصاص صاحب ملک قرار دارد و مستاجر وی نیز می تواند از آن استفاده کند. هنگامی که به بخش های مذکور آسیبی وارد شود دوباره مساله تعمیرات جزئی و اساسی مطرح می شود که در مورد آن به صورت مفصل در قسمت های فوق اشاره کردیم.

    به طور کلی تعمیرات این بخش ها را باید مالک یا مستاجر انجام دهد و مسئولیتی شامل حال سایر واحد های مسکونی ساختمان نمی گردد. تعمیرات بخش های داخلی منزل و دیگر بخش های اختصاصی مثل انباری بر عهده مالک یا نماینده وی می باشد.

    بخش های مشاع ساختمان

    این قسمت ها به فرد بخصوصی اختصاص ندارد و به تمام ساکنین ساختمان تعلق می گیرد و می توانند از آن استفاده نمایند. در مورد تعمیرات این بخش باید این موضوع را خاطر نشان بسازیم که مسئولیت انجام اقدامات پیشنیاز جهت انجام تعمیرات بر عهده مدیر ساختمان می باشد که با شناختی که از تعمیرکاران زبده دارد بتواند در امر تعمیر بخش های مشاع از آنها کمک بگیرد. در مورد هزینه تعمیرات نیز بایستی از محل ذخیره صندوق ساختمان پرداخت گردد.

    نوآوری در تعمیرات ساختمان

    دیگر استفاده از روش های قدیمی در امر تعمیرات ساختمان منسوخ شده است. امروزه روش های جدیدی به این حوزه راه پیدا کرده است که می تواند راه گشای مشکلات ساختمان باشد و تا مدتها خیال صاحب خانه را از بابت تعمیرات ساختمان آسوده خاطر کند.

    از نوآوری در تعمیرات صحبت کنیم، دقیقاً منظورمان استفاده از ابزارهایی است که امر تعمیرات را ساده تر و سازنده تر انجام می دهد. تعمیرات لوله فاضلاب را در نظر بگیرید اگر این قسمت بدون محاسبه کارشناسی شده انجام شود مطمئناً بعد مدت کوتاهی دچار خرابی مجدد می گردد.

    اما استفاده از نرم افزارهای مخصوصی که شبکه فاضلاب ساختمان را طراحی می کند و نشان می دهد که مشکل از کجاست و چه اقداماتی لازم است تا در راستای بهبود آسیب  صورت گیرد از جمله این روش های نوآورانه است. به هر حال استفاده از این برنامه ها در راستای تعمیرات موثر در ساختمان اکیدا توصیه می گردد.

    هزینه تعمیرات ساختمان

    تعمیرات ساختمان با توجه به میزان آسیب ها و پیچیدگی کاری که دارا هستند، هزینه های مختلفی را در بر میگیرند. در هنگام تعمیرات، لوازم بخصوصی نیاز می شود تا مورد استفاده قرار بگیرند. سایر پارامترهای دیگری نیز وجود دارند که هریک به نوعی در هزینه تعمیرات ساختمان تاثیر می گذارد. در این بخش می خواهیم در مورد تمام این عوامل تاثیر گذار صحبت کنیم.

    لوازم مورد نیاز

    در هنگام انجام تعمیرات برای اینکه بتوانید کار را بصورت درست و صحیحی انجام دهید، بایستی مصالح و لوازم بخصوصی را تهیه نمایید. در برخی حالات مقدار این مواد مصرفی زیاد می باشد که به موجب آن باعث بالا رفتن هزینه تعمیرات می شود. در موارد دیگر میزان تعمیرات به گونه ای نیست که خرج سنگینی را به دوش فرد بگذارد.

    دستمزد تعمیرکار

    دستمزد تعمیرکار نیز از جمله مواردی شمرده می شود که در تعیین مبلغ هزینه ها تاثیر گذار است. با توجه به مهارت و تخصص این فرد، میزان دستمزدهای متفاوتی را می توان در نظر گرفت. همیشه شدت آسیب ها و کاری که قرار است تعمیرکار انجام دهد نیز میزان هزینه ها را تعیین می کند.

    پیچیدگی و مقدار کار

    شاید این بخش را بتوان به عنوان یکی از مهم ترین پارامترهایی بحساب آورد که در هزینه ها تاثیر گذار است. تعمیرات هر بخش خانه دارای پیچیدگی های بخصوص خودش است. برخی از این تعمیرات ساده می باشند و زمان و کار زیادی را در بر نمی گیرند اما در مقابل برخی دیگر بسیار پیچیده و زمانبر هستند.

    امتناع مالک یا مستاجر از پرداخت هزینه ها

    طبق توافقی که بین طرفین قرارداد در هنگام عقد آن صورت گرفته دو طرف موظف به پرداخت هزینه ها هستند. یکی هزینه های شارژ ساختمان و مبلغ اجاره ماهیانه است که مستاجر بایستی آن را پرداخت نماید.

    در مقابل صاحب خانه نیز وطیفه دارد تا برخی از هزینه های موجود را پرداخت کند. قانون چنین حقی به مستاجر داده است تا در صورت بروز مشکلات اساسی در ساختمان از صاحب خانه بخواهد تا تعمیرات اساسی در ساختمان را انجام دهد. طرفین قرارداد در هنگام عقد تمام این مسائل را قبول دارند ولی هنگامی که لازم می شود تا اقدامات عملی و موثر انجام دهند، بی توجهی ها و اهمال کاری های صورت می گیرد که به سود هیچ کس نیست.

    مطابق با قانون، در صورت بی توجهی هریک از طرفین قرارداد، طرف مقابل می تواند تذکرات لازم را به وی بدهد و اگر موثر واقع نشد، راه حل قانونی را در پیش بگیرد و از طریق قانون و دستگاه قضا، مشکل را پیگیری نماید.

    اگر ساختمان شما نیاز به تعمیرات دارد و شما را از این بابت نگران کرده است، فقط کافیست تا کار را به شرکت بازسازی میچینم بسپارید. مجموعه ما در زمینه بازسازی خانه قدیمی ، نوسازی ساختمان و بازسازی ویلا قدیمی فعالیت می کند و سالهاست به صورت مستمر به همشهریان تهرانی خود خدمت رسانی می نماید. تعمیرات ساختمان در تهران از وظایف عمده این شرکت می باشد. بازسازی آشپزخانه، بازسازی لابی ساختمان و سایر نقاط آن از وظایف اصلی چندین تیم پیمانکاربازسازی ساختمان ما محسوب می شود. برای دریافت اطلاعات لازم در این زمینه کافیست تا با کارشناسان ما در شرکت میچینم در تماس شوید.

    کلام آخر

    تعمیرات ساختمان از جمله موارد مهم و ضروری بحساب می آید که بایستی در خصوص ساختمان صورت پذیرد. تعمیرات از این جهت اهمیت پیدا می کند که جلوی رخ داد بزرگ تر و آسیب های بیشتر را می گیرد. سهل انگاری و اهمال کاری در انجام تعمیرات بخش های مختلف ساختمان، عواقب مضری را برای منزل و بصورت کلی برای کل ساختمان به همراه خواهد داشت.

    سوالات متداول

    تعمیرات اساسی شامل چه مواردی است؟

    هرگونه تعمیرات عمرانی مثل تعمیر درب، پنجره، دیوار، سقف، حیاط، رنگ آمیزی ساختمان و موارد این چنینی در لیست تعمیرات اساسی قرار می گیرد.

    تعمیرات جزئی شامل چه مواردی می شود؟

    اقداماتی از قبیل سرویس آسانسور و تعویض پوشال کولر و اقدامات این چنینی در لیست تعمیرات جزئی قرار می گیرند.

    مقالات مرتبط :

    هزینه تعمیرات پمپ ساختمان بر عهده کیست

  • آیا لمینت برای آشپزخانه مناسب است

    آیا لمینت برای آشپزخانه مناسب است

    لمینت با توجه به ویژگی های مثبتی که دارد همواره مورد استقبال خانواده ها قرار می گیرد. از لمینت به عنوان یک کفپوش مناسب برای آشپزخانه استفاده می کنند.

    کاربرد این متریال در آشپزخانه، می تواند مزایای بیشماری را بهمراه داشته باشد. پارکت لمینت به عنوان یک کفپوش مدرن شناخته می شود که در خانه های امروزی استفاده می گردد.

    البته بسیاری از کارشناسان حوزه معماری نظرشان بر این است که استفاده از پارکت لمینت در آشپزخانه، می تواند باعث ایجاد فضای شاد و مدرن در خانه شود. در این مطلب قصد داریم تا در مورد اینکه آیا لمینت برای آشپزخانه مناسب است بپردازیم و با ویژگی های آن بیشتر آشنا شویم.

    آیا از ظاهر آشپزخانه خود خسته شده اید و قصد دارید تا آن را بازسازی نمایید؟ پیشنهاد ما به شما استفاده از لمینت به عنوان کفپوش مناسب برای این بخش از منزلتان است. نصب پارکت های لمینتی نیازمند یک کف سازی مناسب در آشپزخانه است.

    شرکت بازسازی میچینم قادر است تا شما را در بازسازی آشپزخانه و بخصوص کف سازی آن کمک و یاری بخشد. مجموعه میچینم در حوزه بازسازی خانه قدیمی ، نوسازی ساختمان و بازسازی ویلا قدیمی فعالیت می کند و قادر است تمام پروژه های بازسازی اعم از تعمیرات ساختمان در تهران و اقصی نقاط آن را به عهده بگیرد. برای دریافت مشاوره های رایگان می توانید با کارشناسان ما در مجموعه میچینم تماس بگیرید.


    پارکت لمینت چیست؟

    پارکت لمینت به عنوان نسل جدیدی از کفپوش ها شناخته می شود که استفاده گسترده ای در آشپزخانه و سایر بخش های خانه دارد. لمینت در اصل از چند لایه تشکیل شده است که هریک از آنها وظیفه خاصی را بر عهده دارند. در ادامه این بخش به توضیح کامل این لایه ها می پردازیم تا با ویژگی های آنها بیشتر آشنا گردیم.

    لایه رویی لمینت به لایه شفاف و ضربه گیر نیز معروف است. وظیفه این لایه شفافیت بخشی به متریال و پخش کردن نور به تمام سطح آن است. همچنین از وظایف مهم آن، جلوگیری ورود آسیب و خراش به لایه اصلی لمینت است.

    لایه دوم در لمینت نیز یکی از بخش های مهم بحساب می آید. طرح و شکل اصلی لمینت در این لایه چاپ می شود. استفاده از طرح های جالب و جذاب در آن توصیه می شود. طرح های مختلف چوب با رنگ ها و اشکال گوناگون بر روی این لایه قابل اجرا است.

    لایه سوم که به عنوان لایه مقاومتی معروف است، وظیفه دارد تا مقاومت اصلی در این متریال را تامین کند و به نوعی پایه اصلی لمینت بحساب می آید.

    چهارمین و آخرین لایه که به لایه بالانس نیز معروف است، وظیفه  دارد تا لمینت را در برابر هرگونه خمیدگی و تغییر شکلی محافظت کند.

    ویژگی های یک لمینت خوب برای آشپزخانه

    در مورد اینکه لمینت چه ویژگی هایی داشته باشد تا برای آشپزخانه مناسب باشد دیدگاههای مختلفی وجود دارد. این نظرات حول محور رنگ و قیمت می چرخد. بیشتر خانواده ها در هنگام خرید این متریال برای آشپزخانه منزل خود، به این پارامترها توجه میکنند.

    در انتخاب رنگ لمینت باید دقت کافی داشته باشید و متناسب با خصوصیات آشپزخانه منزل خویش اقدام به انتخاب رنگ لمینت نمایید. موضوع دیگری که به عنوان یک ویژگی درهنگام خرید لمینت به آن توجه می شود، قیمت آن است. در ادامه این مطالب به توضیح مفصل این دو پارامتر می پردازیم و بیشتر با آنها آشنا می شویم.

    انتخاب رنگ مناسب برای لمینت آشپزخانه

    رنگ یکی از پارامترهای مهم و اساسی در انتخاب لمینت آشپزخانه است. ویژگی های آشپزخانه تعیین می کند که چگونه رنگی برای لمینت آن مناسب است. در آشپزخانه های کوچک پیشنهاد می گردد تا از لمینت هایی با رنگ های روشن استفاده شود. رنگ روشن باعث می گردد تا فضای کوچک آشپزخانه بزرگ به نظر برسد.

    در مورد رنگ های تیره باید یک موضوع را خاطر نشان بسازیم که استفاده از آنها دارای محدودیت های فراوان است. منظورمان از محدودیت این است که در آشپزخانه هایی که از نور کافی برخوردار نیستند، نباید از این نوع رنگ ها استفاده کرد، زیرا محیط را بیش از پیش تیره و تاریک می کند. البته رنگ های تیره دارای جذابیت های بخصوصی هستند که استفاده از آنها در مکان های مناسب، باعث زیبایی هرجه بیشتر محیط می شود.

    قیمت لمینت

    قیمت لمینت بر اساس کیفیت و رنگ آن تعیین می شود. نمونه های با کیفیت آن بیشترین طرفدار را در بین متقاضیان دارد. مواد بکار رفته در این متریال مشخص می کند که در کدامیک از دسته های با کیفیت یا متوسط قرار بگیرد.

    تاثیر لمینت بر ظاهر آشپزخانه

    استفاده از لمینت تاثیر مثبت زیادی در ظاهر آشپزخانه دارد و زیبایی های آن را دوچندان می کند. برای آشپزخانه هایی که از ظاهر مناسب خوبی برخوردار نیستند پیشنهاد می گردد تا با استفاده از این متریال، به آن زیبایی و جذابیت بدهید. بیشتر افراد با وجود اینکه کفپوش های دیگری در بازار وجود دارد ولی باز هم انتخاب اول آنها لمینت است.

    این افراد به مزایا و زیبایی های این متریال پی برده اند و از آن در آشپزخانه منزل خود استفاده می کنند. تاثیر لمینت بر ظاهر این مکان را نباید دست کم گرفت. این متریال تاثیرات زیادی را بر آشپزخانه می گذارد و تمام جنبه های موجود در زمینه ابعاد، نور و زیبایی آن را تحت تاثیر خود قرار می دهد و دچار تغییرات شگرف می نماید.

    لمینت زیبا و شیک علاوه بر اینکه در ظاهر آشپزخانه تاثیر می گذارد، باعث بالا رفتن روحیه مثبت در افراد خانواده نیز می شود. آشپزخانه از مکان های مهم خانه شمرده می شود. اگر این مکان را به عنوان قلب تپنده خانه در نظر بگیریم، اغراق نکردیم و عین واقعیت را گفته ایم. آشپزخانه محل قرارهای فامیلی است و بیشتر خانواده ها در آنجا وعده های غذلیی خود را میل می کنند. ظاهر زیبای آن تاثیر فوق العاده ای بر روح و روان افراد ساکن در آنجا می گذارد.

    هماهنگ کردن رنگ لمینت و وسایل

    در آشپزخانه باید یک هماهنگی و تناسب بین رنگ لمینت و سایر وسایل آشپزخانه وجود داشته باشد. در این زمینه نظرات کارشناسی متنوعی وجود دارد که هریک از آنها به نوعی سازنده و موثر واقع می شوند. رنگ لمینت در انواع تیره یا روشن وجود دارد و در هنگام استفاده از آنها در آشپزخانه بایستی به رنگ وسایل موجود در آنجا نیز توجه صورت بگیرد.

    اگر بیشتر وسایل دارای رنگ تیره هستند باید رنگ لمینت را روشن انتخاب کنید زیرا هم رنگ شدن آشپزخانه با یک طیف رنگ، جلوه خوبی به آن نمی دهد. بهترین روش برای زیباتر نشان دادن این مکان استفاده از رنگ های متضاد در آشپزخانه است.

    این پیشنهاد لزوماً به این معنا نیست که باید حتماً رنگ ها با یکدیگر تضاد داشته باشند بلکه می توان از رنگ های مشابه با طیف های مختلف نیز استفاده کرد. شاید تضاد را اینگونه تفسیر کنیم بهتر است. در کل بهترین پیشنهاد این است که از رنگ های هم طیف در آشپزخانه استفاده شود و درجه آنها نسبت به یکدیگر کمی بالا و پایین باشد.

    تفاوت ساختاری بین کفپوش لمینت با سایر کفپوش های موجود

    بسیاری از افراد ترجیح می دهند تا به جای استفاده از کفپوش های سرامیکی، انواع لمینتی آن را در آشپزخانه منزل خود بکار بگیرند. در این بخش می خواهیم دلیل این اقدام آنها را بررسی کنیم که وجود چه مزایایی موجب شده تا افراد به انتخاب چنین متریالی برای آشپزخانه دست بزنند.

    اولین مساله که به آن بر می خوریم موضوع زیبایی و شیک بودن آن است. گمان بسیاری از افراد این است که کفپوش های سرامیکی از مد خارج شده  و دیگر کسی از آنها در محیط های داخلی منزل خویش استفاده نمی کند. آنها کفپوش سرامیکی را دیگر شیک نمی دانند و حتی برای بازسازی آشپزخانه خود نیز از آنها استفاده نمی کنند.

    دومین مساله ای که بیشتر حائز اهمیت است بحث نور و انعکاس آن در متریال لمینت است. لمینت با خاصیتی که دارد باعث می شود تا نور را به طور یکسان در محیط پخش کند و جلوه خوب و زیبا به محیط دهد. در مقابل کفپوش سرامیکی با خاصیتی که دارد موجب می شود تا نور منعکس شود. این متریال مانند آینه و شیشه نور تابیده شده را دوباره منعکس می کند. در خانه هایی که آفتاب گیر هستند این مساله همواره مورد شکایت افراد ساکن در آنجا قرار می گیرد.

    مقاومت و استحکام کفپوش لمینت

    کفپوش لمینت دارای مقاومت و استحکام لازم است اما در هنگام استفاده از آن بایستی به موارد مهمی توجه داشته باشید تا برای آن مشکلی ایجاد نشود. از قرار دادن وسایل سنگینی مثل یخچال یا اجاق گاز بر روی آن اجتناب کنید.

    غیر از این مسائل یکسری الزامات دیگر وجود دارد که در هنگام نصب آن بایستی رعایت گردد. در هنگام نصب باید حتماً درز و شکاف گیری شود و هیچ روزنه ای بین بخش های مختلف آن وجود نداشته باشد. هنگامی که بخش های مختلف آن در کنار یکدیگر قرار می گیرند بایستی به خوبی به هم چسبانیده شوند.

    وجود درزو فاصله بین بخش های آن باعث می شود تا آب و رطوبت به درون آن نفوذ کند و باعث فرسودگی و آسیب در آن شود. آب و رطوبت را به عنوان دشمنان اصلی لمینت می توان دانست.

    اگر بخواهیم مقاومت کفپوش های سرامیکی را با لمینت بررسی کنیم به این نتیجه می رسیم که انواع سرامیکی آن در مقایسه با انواع لمینتی از مقاومت بالایی برخوردار هستند و در مقابل آب و رطوبت واکنش خوبی از خود نشان می دهند و دچار آسیب نمی گردند. البته این بدان معنا نیست که کفپوش لمینت اصلاً به در نمی خورد بلکه وجود مزیت های فراوانی که قبلاً به آن اشاره کردیم باعث شده تا بسیاری از افراد به آن علاقمند شوند و در آشپزخانه منزل خود از آن استفاده نمایند.

    کلام آخر

    لمینت را می توان به عنوان یک کفپوش مناسب برای آشپزخانه دانست. وجود ویژگی های مثبت در آن باعث گردیده تا بسیاری از افراد به سمت استفاده از آن روی آورند. با بکارگیری روش های مناسب در هنگام نصب، می توانید از معایبی که بعدها گریبان گیر این متریال می شود، جلوگیری نمایید.

    سوالات متداول

    لمینت در چه نوع رنگ هایی وجود دارد؟

    کفپوش لمینت در رنگ های متنوع روشن تا تیره وجود دارد و دارای رنگ های مختلفی می باشد. رنگ چوب، خاکستری، طوسی، کرمی و سایر رنگ های جذابی که هر روز بر تعداد آنها افزوده می شود.

    قیمت کفپوش لمینت چقدر است؟

    این کفپوش در مقایسه با سایر کفپوش های سرامیکی موجود از قیمت پایین تری برخوردار هستند. البته این متریال در کیفیت های مختلفی وجود دارد که هر یک از آنها دارای قیمت متفاوتی می باشند.

    مقالات بیشتر :

    نقش کف پوش در دکوراسیون داخلی

    ایده های بازسازی در آشپزخانه که نتیجه می دهد

  • تعمیرات برق ساختمان در سریع ترین زمان

    تعمیرات برق ساختمان در سریع ترین زمان

    برق جزء امکانات اساسی در ساختمان شمرده می شود. ساکنین ساختمان حق دارند تا از یک رفاه و آسایش خوبی بهره مند باشند. وجود برق، تامین کننده این آسایش و رفاه است زیرا بسیاری از وسایل الکتیکی و روشنایی ساختمان به وجود آن وابسته است.

    برق کاربردهای مختلفی در ساختمان دارد، از روشنایی گرفته تا آسانسور و کولر به برق نیاز دارند تا به فعالیت خود ادامه دهند. برق ساختمان از بخش های مختلفی تشکیل شده است. هریک از این قسمت ها در هماهنگی با یکدیگر در حال فعالیت هستند تا برق مورد نیاز ساختمان را به مرحله مصرف برسانند.


    بسیاری از ساختمان ها دچار آسیب در سیستم برق رسانی می شوند بخصوص آن قسمت هایی که در درون دیوارها وجود دارند. شرکت بازسازی میچینم قادر است تا به شما در تعمیرات برق ساختمان در سریعترین زمان ممکن در هر جایی که باشید مخصوصا تهرانی های عزیز کمک کند. بازسازی خانه قدیمی، نوسازی ساختمان و بازسازی ویلا قدیمی از وظایف اصلی این شرکت می باشد. بازسازی آشپزخانه، بازسازی خانه کلنگی کارهای روتین این مجموعه را تشکیل می دهد.

    بهتر است با شماره تلفن های ما تماس بگیرید و از مشاوره های رایگان کارشناسان ما بهره مند گردید.

    در ادامه در مورد تعمیرات برق ساختمان صحبت کنیم و با بخش هایی از این سیستم که که نیاز به تعمیر پیدا می کنند. آشنا شویم


    برق در ساختمان را می توان به عنوان یک سیستم بهم پیوسته در نظر گرفت که هرگاه مشکلی برای یکی از این بخش ها ایجاد شود کل مجموعه را دچار مشکل می نماید. در ادامه به توضیح مفصل در مورد این سیستم جالب می پردازیم و با آسیب های احتمالی که ممکن است برایش ایجاد شود آشنا می شویم.

    بخش های تشکیل دهنده سیستم برق ساختمان

    برق ساختمان از قسمت های مختلفی تشکیل شده است. در هریک از این قسمت ها اجزای ریز و درشت فراوانی استفاده شده، که با هماهنگی یکدیگر وظیفه دارند تا برق را به مصرف برسانند و نیازهای ساکنین خانه را رفع بسازند.

    سیم، کلید برق، پریز، فیوز و موارد دیگر، اجزای اصلی سیستم برق ساختمان را تشکیل می دهد که بدون اینها، سیستم مذکور دارای نقص و عیب می باشد و آن کارکرد مناسبی که لازم است را نمی توان از آن انتظار داشت.

    در این بخش قصد داریم تا این قسمت را به دو بخش رو کار و توکار تقسیم بندی کنیم و با ویژگی های هریک از آنها آشنا شویم.

    بخش رو کار

    منظور از بخش های روکار آن قسمت هایی است که در روی دیوار و سقف قرار دارند و قابل رویت هستند. هریک از این بخش ها نقش اساسی را در سیستم برق رسانی ساختمان ایفا می کنند. پریز و کلید برق از قسمت هایی محسوب می شود که بیشتر با آن سرو کار دارید.

    البته فیوز نیز از قسمت ها رو کار بحساب می آید ولی به ندرت با آن تماس می گیرید. مهم ترین نقش اساسی سیستم برق ساختمان، تامین روشنایی است. البته برق استفاده گسترده ای در ساختمان دارد و محدود به روشنایی نمی شود ولی با توجه به اهمیت این موضوع، روشنایی در راس امور برق ساختمان قرار می گیرد.

    از روشنایی صحبت کردیم، شاید مساله پیش پا افتاده به نظر برسد، ولی همین روشنایی در ساختمان وجود نداشته باشد، باعث می گردد تا امور زندگی ساکنین با اختلال مواجه شود. در بررسی صحت سیستم برق ساختمان، بایستی نهایت دقت را به خرج داد و بخش های آسیب دیده را شناسایی کرد.

    با وجود اینکه مساله روشنایی تا حدی به بخش های روکار مرتبط می شود و خودتان می توانید با ابزارهای ایمنی درستی و سالم بودن آن را چک کنید اما برای ایمنی بیشتر و درست انجام شدن کار، بهتر است تا آن را به یک فرد ماهر بسپارید.

    بخش های توکار

    این بخش ها در درون دیوار و در قسمت های مخصوصی تعبیه شده اند که از دید افراد پنهان بماند. سیم های برق، سیستم برق آسانسور و سیستم برق کولر از جمله بخش های پنهان محسوب می شود. برای اینکه بتوانید بخش های مذکور را تعمیر کنید، بایستی اقدامات لازم جهت رویت این بخش ها را انجام دهید.

    سخت ترین کار مربوط به سیم های برقی می باشد که درون کار تعبیه شده است. به منظور دسترسی به آنها باید قسمت هایی از دیوار و سقف کنده شود تا مشکل موجود رفع گردد.

    به دلایل مختلفی از جمله افزایش سن و قدیمی بودن سیستم برق ساختمان، در بسیاری از نقاط دچار قطعی می گردد. برای اینکه بتوان برق ساختمان را به حالت عادی درآورد، بایستی قسمت های آسیب دیده را تعمیر کرد. در صورتی که تعمیر کارساز نباشد باید کل سیم کشی را تعویض نمود.

    مهم ترین تجهیزات برق ساختمان

    از بخش های روکار و توکار در برق ساختمان صحبت کردیم اما حالا می خواهیم مشخصا قسمت های روکاری را شرح دهیم که هریک از آنها وظیفه مهمی را در برق رسانی به کل ساختمان بر عهده دارند. این بخش ها را به عنوان قسمت های مهم و حساس برق ساختمان می توان بحساب آورد.

    در ساختمان هایی که تعداد واحدهای مسکونی آن بیشتر است، از ابزارهای برقی گوناگونی جهت تامین سلامت شبکه برق آپارتمان استفاده می کنند. در ساختمان های کوچک از چند ابزار محدود برای کنترل جریان برق استفاده می شود.

    در این خصوص قصد داریم تا در مورد پر کاربرد ترین تجهیزات برق که در هر ساختمانی یافت می شود مطالبی را مطرح کنیم. در ادامه این بخش به توضیح هریک از این قسمت ها می پردازیم و با وظایف آنها آشنا می گردیم.

    پریز برق

    پریز نقش مهمی را در سیستم برق رسانی ساختمان بر عهده دارد. این وسیله بر روی دیوارها نصب می شود و سیم هایی که درون دیوار وجود دارند به پریز متصل می گردند. اگر بطور مشخص بخواهیم وظیفه پریز را شرح دهیم بایستی به این موضوع اشاره کنیم که وظیفه اصلی آن ایجاد ارتباط بین وسایل الکتریکی خانه با منبع انرژی اصلی است. پریزها در یک ارتفاع مناسبی از کف خانه بر روی دیوار تعبیه می گردند.

    هنگامی که برای قسمت های پر مصرف خانه مثل آشپزخانه پریز برق وصل میکنید حتما باید به نکات مهمی توجه کنید تا وسایل برقی که در این محل هستند دچار مشکل نشوند. نکته مهم در این حالت این است که برای پریزهای آشپزخانه بایستی از یک انشعاب جداگانه استفاده شود به طوری که این انشعاب توانایی تحمل فشار مصرف را داشته باشد.

    در مواردی مشاهده شده که به دلیل افزایش مصرف برق در آشپزخانه، بر روی این سیستم فشار آمده و موجب شده تا سیم ها و پریز برق در این نقطه آتش بگیرند و باعث قطع برق در کل ساختمان گردند. دلیل این اتفاق را می توان به تک انشعابی بودن برق در یک واحد مسکونی ربط داد. به همین جهت تاکید بر چند انشابی بودن برق منزل می کنیم. در مورد برق کولر نیز به همین صورت باید عمل کرد تا در تابستان و فصول گرم سال، از بابت درست عمل کردن آن آسوده خاطر باشید.

    در صورتی که این بخش دچار آسیب شود باید از یک برقکار حرفه ای کمک بگیرید تا وی با استفاده از ابزارهای مناسب، پریز آسیب دیده را تعویض نماید.

    جعبه تقسیم

    جعبه تقسیم وظیفه دارد تا برق را بصورت انشعابی در منزل تقسیم نماید. اگر جعبه تقسیم را مشاهده نمایید، می بینید که دارای چندین کلید است. با استفاده از این کلیدها می توان برق یک بخش از منزل را قطع و وصل کرد. معمولاً یک کلید برای برق آشپزخانه در نظر گرفته شده است.

    برای کولر و دیگر بخش های منزل نیز بایستی کلید های جداگانه دیگری در جعبه تقسیم تعبیه شود. امروزه جعبه تقسیم را بیشتر بصورت روکار استفاده می کنند تا قطع و وصل کردن جریان برق در مواقع حساس، به آسانی صورت پذیرد.

    استاندارهای ایمنی مجاب می کند تا جنس جعبه تقسیم را از مواد غیر رسانا بسازند تا امنیت ساختمان و افرادی که از آن استفاده می کنند تامین شود. تعمیر جعبه تقسیم نیز نیازمند دقت و توجه بسیار است. افرادی که تجربه کافی در این زمینه را ندارند، نباید به فکر تعمیر یا تعویض آن بیفتند، بلکه باید کار را به متخصصین کاربلد بسپارند.

    کلید برق

    وجود کلیدهای برق در ساختمان ضروری است. این وسیله به انواع مختلف تک پل، دو راهه و گروهی تقسیم بندی می شود. اینها وظیفه دارند تا جریان برق را قطع و وصل نمایند. همانطور که مستحضر هستید برای روشن و خاموش کردن لامپ ها از این کلیدها استفاده می شود. البته در دیگر بخش های ساختمان نیز می توان از این وسیله استفاده نمود.

    کلیدهای برق باید در یک ارتفاع مناسبی از سطح زمین بر روی دیوار نصب شود، به گونه ای که دست یک فرد بالغ به آن برسد. کلیدها نیز بر اثر عوامل مختلف دچار آسیب می شوند و نیاز به تعمیر یا تعویض پیدا می کنند. در هنگام تعمیر این وسیله بایستی تمام جوانب احتیاط را مد نظر داشته باشید.

    هنگامی که نمونه جدید را می خواهید جاگذاری کنید باید به سیم های فاز و نول دقت کنید و با یک اصول مناسب آنها را در کلید وصل نمایید. بی توجهی به این مساله احتمال خطر برق گرفتگی را بالا می برد.

    کلید تبدیل

    کلید تبدیل در ساختمان هایی که دارای تعداد زیادی لامپ است مورد استفاده قرار می گیرد. از این وسیله جهت روشن و خاموش کردن تعدادی لامپ از دو نقطه متفاوت استفاده می شود. در هنگام تعمیر این وسیله باید به ساختار درونی آن آشنایی داشته باشید زیرا سیم فاز و نول در پیچ های مخصوصی وصل می شوند که باید قبل از باز کردن این پیچ ها از فاز و نول بودن آنها اطمینان داشته باشید.

    در این مورد خاص نیز باید از یک متخصص برق کمک بگیرید. با توجه به خطراتی که افراد غیر متخصص را تهدید می کند، نباید اقدامات خودسرانه ای در این مورد داشته باشید.

    فیوز برق

    هنگامی که جریان و مصرف برق از یک حدی بالاتر برود فیوز وظیفه دارد تا برق را قطع نماید. وجود فیوز برق در ساختمان ضروری است زیرا اگر این وسیله وجود نداشته باشد باعث می گردد تا کنترلی بر جریان و مصرف برق وجود نداشته باشد و افزایش جریان غیر مجاز باعث بروز آسیب جدی بر سیستم کلی برق ساختمان گردد.

    کلام آخر

    وجود برق در هر ساختمانی الزامیست. رفاه و آسایش ساکنین به وجود آن وابسته است. برق در ساختمان بصورت یک پارچه ای تحت یک سیستم منظم به کار خودش مشغول است. این سیستم به دلیل عوامل مختلف دچار آسیب می شود و نیاز به تعمیر یا تعویض پیدا می کند. برای تعمیر بخش های مختلف برق ساختمان باید از یک متخصص حرفه ای کمک بگیرید تا کارها به نحو احسن انجام شود.

    سوالات متداول

    مهم ترین بخش در سیستم برق ساختمان چیست؟

    سیستم برق ساختمان از بخش های مهم و حساس زیادی تشکیل شده است ولی سیم برق از همه بخش ها با اهمیت تر است زیرا وظیفه اصلی انتقال جریان برق را بر عهده دارد.

    خطر جدی که سیستم برق ساختمان را تهدید می کند؟

    افزایش جریان غیر مجاز برق و نوسانات بیش از حد آن به عنوان یک خطر جدی برای کل سیستم محسوب می شود.

    خدمات دیگری که در شرکت مییچینم ارائه می دهیم :

    پیمانکاری بازسازی ساختمان

    تعمیرات ساختمان در تهران

    بازسازی خانه روستایی قدیمی

    بازسازی ساختمان های اداری

    بازسازی بیرون ساختمان

    بازسازی اتاق خواب

    بازسازی ایوان خانه

    بازسازی لابی ساختمان

    بازسازی سرویس بهداشتی

    مرمت خانه های قدیمی

  • هزینه مجوز بازسازی خانه چگونه است

    هزینه مجوز بازسازی خانه چگونه است

    بازسازی خانه یکی از اموری است که هر شخصی امکان دارد در طول عمر خود یک یا چندین بار با آن رو به رو شود. یکی از اساسی ترین سوال هایی که در ابتدای امر پیش می آید این است که آیا بازسازی خانه نیاز به اخذ مجوز دارد یا خیر، اگر آری، به دنبال چه مجوزی، از کجا و طی چه شرایطی باشیم؟ یعنی دقیقا چه مدارکی برای اخذ مجوز بازسازی خانه لازم است. در این مقاله سعی داریم تا به شرح این سوالات و پاسخ آنها و همچنین میزان هزینه مجوز بازسازی خانه بپردازیم.

    تعریف بازسازی خانه

    بازسازی خانه به مجموعه اقداماتی گفته می شود که برای دوام و استحکام خانه ها و ساختمان های قدیمی و فرسوده انجام می شود تا آنان را از خطر تخریب دور نگه دارد و همچنین استحکام آنان را در مقابل برخی حوادث طبیعی از جمله زلزله و سیل و … تقویت کنند. به طور کلی بازسازی خانه های قدیمی که هنوز در آن ها سکونت ادامه دارد، یک امر مهم به شمار می رود که برای جلوگیری از هرگونه آسیب و خطر جانی باید انجام شود.

    کار بازسازی خانه نه تنها در کشور ما، بلکه در تمامی کشورهای دیگر امری طبیعی و کاملا رایج است که به زبان انگلیسی آن را restoration می گویند. زیرا بسیاری از خانه ها و ساختمان ها با هر مصالحی که ساخته شده باشند، پس از گذشت چندین سال از عمرشان در اثر برخورد و اصطحکاک با جریان هوا و رطوبت و … از قسمت های مختلف خود دچار فرسودگی می شوند و دو راه بیشتر ندارند، یا تخریب و نوسازی شوند و یا مورد بازسازی قرار بگیرند.

    بازسازی و نوسازی چه تفاوت هایی دارند

    این دو عمل یعنی بازسازی و نوسازی به لحاظ فنی و پایه ای بسیار با یکدیگر تفاوت دارند. هنگامی که حرف از نوسازی خانه می زنیم یعنی اینکه می خواهیم خانه ای را از پایه بر روی زمینی خالی بسازیم. پس از ابتدایی ترین امر که ریختن فونداسیون می باشد این کار آغاز و مرحله به مرحله پیش می رود تا با شکل گیری ستون ها و سقف ها و دیوارها، اتاق ها شکل بگیرند و در نهایت با اتمام ریزه کاری های داخلی، خانه به طور کامل ساخته شود.

    ولی در بازسازی به تقویت و گاها تغییر ساختار خانه و استحکامات آن پرداخته می شود. به طور مثال در بازسازی خانه امکان دارد نمای ساختمان، دیوارها یا همان تیغه ها، کف خانه، لوله کشی ها و … مورد تعمیر و بازسازی قرار بگیرند.

    امروزه با بالا رفتن قیمت ها و هزینه های سرسام آور خرید زمین و ساخت خانه، اغلب افراد ترجیح می دهند به جای هزینه گزاف ساخت خانه، اقدام به تعمیر و بازسازی خانه خود کنند.

    پروانه بازسازی ساختمان

    همانطور که گفته شد بازسازی خانه یکی از اقداماتی است که بسیاری از صاحبان خانه های فرسوده اقدام به انجام آن می کنند. اگر ملک مورد نظر در محدوده شهر قرار داشته باشد (جایی که توسط شهرداری مدیریت می شود) برای انجام هرگونه بازسازی و نوسازی و قبل از شروع به کار، باید از شهرداری ناحیه مجوز لازم اخذ شود.

    برای آگاهی از قوانین موجود در این زمینه باید به قانون شهرداری ها مراجعه کنیم که در آن به مباحث املاک، اراضی و مستقلات و حد و حدود و جزئیات آن پرداخته شده و راهکارهای موجود در آن مورد اشاره قرار گرفته است.

    بر این اساس با استناد به بند 24 ماده 55 قانون شهرداری یکی از وظایف شهرداری ها، صدور پروانه ساختمانی در جهت ساخت و ساز ملک و ساختمان می باشد، که بر اساس آن اشخاصی که قصد ساخت و ساز ملک خود را دارند می بایست قبل از انجام هرگونه اقدامی، جهت اخذ مجوز ساخت از شهرداری اقدام کند. بر طبق همین قانون اگر چنانچه شخصی بدون اخذ مجوز اقدام به ساخت و ساز نماید براساس کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری با او برخورد شده به تخلف اش رسیدگی می گردد.

    اگر بخواهیم این بند از قانون شهرداری که به موضوع ضرورت اخذ پروانه ساخت پرداخته است را مورد بررسی و تحلیل قرار دهیم، متوجه می شویم که این بند هیچ اشاره ای به لزوم اخذ پروانه بازسازی خانه نداشته و مشخصا به ضرورت اخذ مجوز برای احداث بنا، پرداخته است.

    ولی آیا به صرف این موضوع، ما نیز باید برای بازسازی خانه قید گرفتن پروانه را بزنیم و نیازی به اخذ آن نیست؟ برای گرفتن جواب این سوال می توان به رویه موجود در شهرداری ها مراجعه نمود و جواب خود را در آن جستجو نمود.

    هزینه مجوز بازسازی خانه چقدر است؟

    هزینه این مجوز در قانون شهرداری ها ذکر نشده و با توجه به اینکه این هزینه ها با در نظر گرفتن منطقه و قیمت ملک متغیر می باشد، مالک می تواند با همراه داشتن مدارک ملک خود و مراجعه به شهرداری محل ملک مورد نظر، از بخش کارشناسی آن نسبت به هزینه مجوز بازسازی خانه خود مطلع شود.

    هزینه های این مجوز شامل مواردی است که در مراحل اخذ مجوز وجود دارد و به نسبت منطقه ای که در آن قرار دارد متفاوت است. با این حال در ادامه و با دانستن رویه ها و مراحل اخذ مجوز می تواند مقدار هزینه های آن را متوجه شوید.

    بررسی رویه موجود در شهرداری ها

    رویه موجود در شهرداری ها به این صورت است که اشخاص را قبل از بازسازی خانه ملزم به اخذ پروانه از شهرداری ناحیه مربوط به ملک مورد نظر می نماید. چنانچه شخصی از این امر سرپیچی نموده و بدون اخذ پروانه اقدام به بازسازی ملک خود کند، شهرداری با اطلاع از این امر، جهت جلوگیری از آن اقدام می کند و مادامی که مجوز اخذ نشود، اجازه ادامه بازسازی را نمی دهد.

    مواردی که جهت انجام آن باید پروانه تعمیرات اساسی از شهرداری اخذ شود

    • هرگونه اقدامی که در نتیجه آن تغییر و جابجایی در سازه های اصلی ساختمان، همچون ستون ها، سقف، تیرها، دیوارهای اصلی و باربر، راه پله ها و بادبندها و … شکل بگیرد.
    • اقدام به هرگونه تعمیر و بازسازی که در نتیجه آن نقض ضوابط و اصول معماری بیان شده در قانون شهرداری ها شکل بگیرد. (در این زمینه باید خاطر نشان کنیم که تمامی نقشه های معماری ساختمان و ملک مورد نظر قبل از ارائه مجوز باید به شهرداری داده شود و در انتها مجوز در صورتی داده می شود که نقشه های ارائه شده تمامی اصول و ضوابط و استانداردهای معماری و شهرسازی مشخص شده را رعایت کرده باشد).
    • در موضوع بازسازی مورد بیان شده در پاراگراف قبلی بسیار اهمیت دارد، به این صورت که برای مثال اگر تغییراتی در ملک مورد نظر شکل بگیرد که در نتیجه آن ستونی که در نقشه های اصلی ساختمان آمده بود حذف شود و یا دیوار حاملی که در نقشه ابتدایی ساختمان هنگام ساخت آمده بوده، حذف یا اضافه شود، جز تغییرات اساسی به شمار می رود و برای انجام آن حتما باید قبل از اجرای کار، پروانه بازسازی از شهرداری اخذ شود.

    مواردی که جهت انجام آن نیاز به اخذ پروانه نیست

    براساس بخشنامه شماره ۸۱۱٫۱۱۰۴۸٫۴۰۶۸۳ مورخ ۰۸-۰۸-۱۳۷۰حوزه معاونت شهرسازی و معماری موارد زیر جهت ساختمانهای مسکونی نیاز به اخذ مجوز از شهرداری ندارد و صاحب ملک خود می تواند بدون اخذ مجوز نسبت به انجام آن اقدام نماید.

    • تعمیرات کف خانه و زیر زمین و سایر طبقات
    • تعمیرات  و بازسازی پشت بام منازل شامل تعمیر و تعویض ایزوگام و قیرگونی، تعمیر شیروانی، نصب موزاییک و …
    • تعویض در و پنجره ی خانه
    • کار گذاشتن نما برای ساختمان و دیوارهای حیاط
    • اضافه کردن چاه فاضلاب
    • نقاشی و گچ کاری و سفید کاری
    • کاشی کردن دیوارهای داخلی و …
    • اضافه کردن باغچه یا تغییر آن، اضافه نمودن یا جابه جایی حوض، استخر و …
    • حذف یا اضافه نمودن برخی از قسمت های تاسیسات شامل لوله کشی ها و …
    • نصب حفاظ بر روی دیوارهایی که در مجاورت اماکن عمومی هستند
    • تغییرات مورد نیاز در سرویس بهداشتی خانه

    مدارک مورد نیاز جهت اخذ مجوز بازسازی و تعمیرات اساسی خانه

    • اصل و کپی اسناد ملک و بنچاق در صورت تفکیک. (در صورت سرقفلی بودن ملک) اصل و کپی سند سرقفلی.
    • اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی مالک یا مالکین. (درصورتی‌که وکالت داده‌شده باشد) اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی وکیل قانونی مالک یا مالکین به همراه وکالت‌نامه رسمی.
    • برگه مفاصا حساب (فیش تسویه‌حساب) عوارض سالیانه. به علاوه فیش عوارض کسب در سال جاری برای بازسازی پروژه‌هایی که  جز اماکن تجاری و اداری محسوب می شوند.
    • صورت‌ مجلس و نقشه تفکیکی ملک.
    • در صورتی‌که ملک در بافت فرسوده قرارگرفته باشد، دریافت مجوز از سازمان میراث فرهنگی نیز لازم است.

    روال معمول صدور پروانه بازسازی ساختمان

    برای اخذ مجوز بازسازی ساختمان باید اقداماتی انجام داد که به شرح زیر می باشد

    • گرفتن فرم درخواست تعمیرات از بخش تشکیل پرونده در شهرداری
    • صدور دستور بازدید توسط مسئول شهرسازی
    • ثبت دستور در دبیرخانه
    • مراجعه مالک به بایگانی جهت تائید واحد بایگانی ( موجود بودن پرونده در بایگانی)

    تبصره: در صورتی که محل مورد نظر فاقد پرونده باشد پس از بازدید و دستور مسئول شهرسازی پرونده در بایگانی تشکیل می گردد.

    • اخذ نوبت بازدید از قسمت بازدید اطلاعات
    • مراجعه به واحد شهرسازی منطقه در ساعت ۷ صبح روز بازدید و مشخص کردن ساعت بازدید  
    • حضور مالک یا نماینده مالک در ملک مورد بازدید
    • گزارش مامور بازدید در فرم درخواست

    تبصره: مالک فردای روز بازدید باید با مراجعه به بایگانی و گرفتن پرونده نزد مامور بازدید برود تا او گزارش خود را تنظیم و ارائه نماید.

    • بررسی گزارش توسط مسئول شهرسازی و در صورت بلامانع بودن از کلیه جهات کاربری، گذربندی و غیره
    • کنترل برخی عوارض (حضور مالک در دفتر مسئول مربوطه شهرداری)
    • کنترل عوارض توسط محاسب در مراجعه مالک به واحد محاسبات پس از تائید توسط محاسب، مراجعه مجدد به رئیس شهرسازی
    • صادر کردن مجوز پروانه بازسازی توسط مسئول مربوطه شهرسازی
    • رفتن به بخش تشکیل پرونده و آماده کردن پیش نویس مجوز بازسازی و تعمیرات به صورت تایپ شده

    نکته : پرداخت قبض عوارض نوسازی سال جاری توسط مالک در صورتی که ملک تجاری یا دفتر کار باشد

    • ارائه قبض عوارض کسب در سال جاری برای همه مراحل ۱۱ گانه
    • امضاء محاسب ، مسئول شهرسازی، معاون مالی، اداری
    • صدور پروانه تعمیرات ( مهر و شماره) توسط واحد دبیرخانه
    • ارجاع پرونده به بایگانی توسط مالک

    نکته : پروانه تعمیرات دارای مدت اعتبار خاصی نمی باشد.

    کلام آخر

    هزینه پروانه بازسازی با توجه به مواردی که در بالا ذکر شد کاملا بستگی به منطقه و قیمت ملک شما دارد. اگر در مناطق پایین شهر هستید هزینه کمتری خواهید داشت و اگر در مناطق بالا هستید این هزینه بیشتر است. دلیل این امر هم قیمت منطقه و ملک است که روی مجوز تاثیر می گذارد.

    اگر هر یک از شما مالکین عزیز، قصد بازسازی خانه قدیمی، بازسازی ویلا، نوسازی ملک و تعمیرات ساختمان در تهران خود را دارید می توانید با شرکت بازسازی میچینم تماس گرفته و از راهنمایی ها و کمک های مشاورین این شرکت بهره مند شوید. تیم های پیمانکار بازسازی ساختمان حرفه ای ما می توانند در بازسازی و دریافت مجوز های آن به شما کمک کنند.

    سوالات متداول :

    آیا برای هرگونه بازسازی در ساختمان نیاز به اخذ مجوز است ؟

    خیر. برای بازسازی برخی از قسمت های ساختمان همچون تعمیر کف ها، تعویض ایزوگام و قیرگونی پشت بام، تعویض در و پنجره و … نیازی به اخذ مجوز نمی باشد.

    با در نظر گرفتن اینکه در قانون شهرداری ها اشاره ای به اخذ مجوز برای بازسازی ساختمان نشده، آیا نیازی به اخذ این مجوز می باشد؟

    بله. گرفتن مجوز برای بازسازی قسمت های اصلی ساختمان امری ضروری است و با اینکه در قانون شهرداری ها اشاره ای به آن نشده ولی باید به رویه موجود در شهرداری ها مراجعه نمود

    مقالات بیشتر :

    هزینه بازسازی ساختمان قدیمی

    هزینه تعمیرات پمپ ساختمان بر عهده کیست