بلاگ

  • تعمیرات برق ساختمان در سریع ترین زمان

    تعمیرات برق ساختمان در سریع ترین زمان

    برق جزء امکانات اساسی در ساختمان شمرده می شود. ساکنین ساختمان حق دارند تا از یک رفاه و آسایش خوبی بهره مند باشند. وجود برق، تامین کننده این آسایش و رفاه است زیرا بسیاری از وسایل الکتیکی و روشنایی ساختمان به وجود آن وابسته است.

    برق کاربردهای مختلفی در ساختمان دارد، از روشنایی گرفته تا آسانسور و کولر به برق نیاز دارند تا به فعالیت خود ادامه دهند. برق ساختمان از بخش های مختلفی تشکیل شده است. هریک از این قسمت ها در هماهنگی با یکدیگر در حال فعالیت هستند تا برق مورد نیاز ساختمان را به مرحله مصرف برسانند.


    بسیاری از ساختمان ها دچار آسیب در سیستم برق رسانی می شوند بخصوص آن قسمت هایی که در درون دیوارها وجود دارند. شرکت بازسازی میچینم قادر است تا به شما در تعمیرات برق ساختمان در سریعترین زمان ممکن در هر جایی که باشید مخصوصا تهرانی های عزیز کمک کند. بازسازی خانه قدیمی، نوسازی ساختمان و بازسازی ویلا قدیمی از وظایف اصلی این شرکت می باشد. بازسازی آشپزخانه، بازسازی خانه کلنگی کارهای روتین این مجموعه را تشکیل می دهد.

    بهتر است با شماره تلفن های ما تماس بگیرید و از مشاوره های رایگان کارشناسان ما بهره مند گردید.

    در ادامه در مورد تعمیرات برق ساختمان صحبت کنیم و با بخش هایی از این سیستم که که نیاز به تعمیر پیدا می کنند. آشنا شویم


    برق در ساختمان را می توان به عنوان یک سیستم بهم پیوسته در نظر گرفت که هرگاه مشکلی برای یکی از این بخش ها ایجاد شود کل مجموعه را دچار مشکل می نماید. در ادامه به توضیح مفصل در مورد این سیستم جالب می پردازیم و با آسیب های احتمالی که ممکن است برایش ایجاد شود آشنا می شویم.

    بخش های تشکیل دهنده سیستم برق ساختمان

    برق ساختمان از قسمت های مختلفی تشکیل شده است. در هریک از این قسمت ها اجزای ریز و درشت فراوانی استفاده شده، که با هماهنگی یکدیگر وظیفه دارند تا برق را به مصرف برسانند و نیازهای ساکنین خانه را رفع بسازند.

    سیم، کلید برق، پریز، فیوز و موارد دیگر، اجزای اصلی سیستم برق ساختمان را تشکیل می دهد که بدون اینها، سیستم مذکور دارای نقص و عیب می باشد و آن کارکرد مناسبی که لازم است را نمی توان از آن انتظار داشت.

    در این بخش قصد داریم تا این قسمت را به دو بخش رو کار و توکار تقسیم بندی کنیم و با ویژگی های هریک از آنها آشنا شویم.

    بخش رو کار

    منظور از بخش های روکار آن قسمت هایی است که در روی دیوار و سقف قرار دارند و قابل رویت هستند. هریک از این بخش ها نقش اساسی را در سیستم برق رسانی ساختمان ایفا می کنند. پریز و کلید برق از قسمت هایی محسوب می شود که بیشتر با آن سرو کار دارید.

    البته فیوز نیز از قسمت ها رو کار بحساب می آید ولی به ندرت با آن تماس می گیرید. مهم ترین نقش اساسی سیستم برق ساختمان، تامین روشنایی است. البته برق استفاده گسترده ای در ساختمان دارد و محدود به روشنایی نمی شود ولی با توجه به اهمیت این موضوع، روشنایی در راس امور برق ساختمان قرار می گیرد.

    از روشنایی صحبت کردیم، شاید مساله پیش پا افتاده به نظر برسد، ولی همین روشنایی در ساختمان وجود نداشته باشد، باعث می گردد تا امور زندگی ساکنین با اختلال مواجه شود. در بررسی صحت سیستم برق ساختمان، بایستی نهایت دقت را به خرج داد و بخش های آسیب دیده را شناسایی کرد.

    با وجود اینکه مساله روشنایی تا حدی به بخش های روکار مرتبط می شود و خودتان می توانید با ابزارهای ایمنی درستی و سالم بودن آن را چک کنید اما برای ایمنی بیشتر و درست انجام شدن کار، بهتر است تا آن را به یک فرد ماهر بسپارید.

    بخش های توکار

    این بخش ها در درون دیوار و در قسمت های مخصوصی تعبیه شده اند که از دید افراد پنهان بماند. سیم های برق، سیستم برق آسانسور و سیستم برق کولر از جمله بخش های پنهان محسوب می شود. برای اینکه بتوانید بخش های مذکور را تعمیر کنید، بایستی اقدامات لازم جهت رویت این بخش ها را انجام دهید.

    سخت ترین کار مربوط به سیم های برقی می باشد که درون کار تعبیه شده است. به منظور دسترسی به آنها باید قسمت هایی از دیوار و سقف کنده شود تا مشکل موجود رفع گردد.

    به دلایل مختلفی از جمله افزایش سن و قدیمی بودن سیستم برق ساختمان، در بسیاری از نقاط دچار قطعی می گردد. برای اینکه بتوان برق ساختمان را به حالت عادی درآورد، بایستی قسمت های آسیب دیده را تعمیر کرد. در صورتی که تعمیر کارساز نباشد باید کل سیم کشی را تعویض نمود.

    مهم ترین تجهیزات برق ساختمان

    از بخش های روکار و توکار در برق ساختمان صحبت کردیم اما حالا می خواهیم مشخصا قسمت های روکاری را شرح دهیم که هریک از آنها وظیفه مهمی را در برق رسانی به کل ساختمان بر عهده دارند. این بخش ها را به عنوان قسمت های مهم و حساس برق ساختمان می توان بحساب آورد.

    در ساختمان هایی که تعداد واحدهای مسکونی آن بیشتر است، از ابزارهای برقی گوناگونی جهت تامین سلامت شبکه برق آپارتمان استفاده می کنند. در ساختمان های کوچک از چند ابزار محدود برای کنترل جریان برق استفاده می شود.

    در این خصوص قصد داریم تا در مورد پر کاربرد ترین تجهیزات برق که در هر ساختمانی یافت می شود مطالبی را مطرح کنیم. در ادامه این بخش به توضیح هریک از این قسمت ها می پردازیم و با وظایف آنها آشنا می گردیم.

    پریز برق

    پریز نقش مهمی را در سیستم برق رسانی ساختمان بر عهده دارد. این وسیله بر روی دیوارها نصب می شود و سیم هایی که درون دیوار وجود دارند به پریز متصل می گردند. اگر بطور مشخص بخواهیم وظیفه پریز را شرح دهیم بایستی به این موضوع اشاره کنیم که وظیفه اصلی آن ایجاد ارتباط بین وسایل الکتریکی خانه با منبع انرژی اصلی است. پریزها در یک ارتفاع مناسبی از کف خانه بر روی دیوار تعبیه می گردند.

    هنگامی که برای قسمت های پر مصرف خانه مثل آشپزخانه پریز برق وصل میکنید حتما باید به نکات مهمی توجه کنید تا وسایل برقی که در این محل هستند دچار مشکل نشوند. نکته مهم در این حالت این است که برای پریزهای آشپزخانه بایستی از یک انشعاب جداگانه استفاده شود به طوری که این انشعاب توانایی تحمل فشار مصرف را داشته باشد.

    در مواردی مشاهده شده که به دلیل افزایش مصرف برق در آشپزخانه، بر روی این سیستم فشار آمده و موجب شده تا سیم ها و پریز برق در این نقطه آتش بگیرند و باعث قطع برق در کل ساختمان گردند. دلیل این اتفاق را می توان به تک انشعابی بودن برق در یک واحد مسکونی ربط داد. به همین جهت تاکید بر چند انشابی بودن برق منزل می کنیم. در مورد برق کولر نیز به همین صورت باید عمل کرد تا در تابستان و فصول گرم سال، از بابت درست عمل کردن آن آسوده خاطر باشید.

    در صورتی که این بخش دچار آسیب شود باید از یک برقکار حرفه ای کمک بگیرید تا وی با استفاده از ابزارهای مناسب، پریز آسیب دیده را تعویض نماید.

    جعبه تقسیم

    جعبه تقسیم وظیفه دارد تا برق را بصورت انشعابی در منزل تقسیم نماید. اگر جعبه تقسیم را مشاهده نمایید، می بینید که دارای چندین کلید است. با استفاده از این کلیدها می توان برق یک بخش از منزل را قطع و وصل کرد. معمولاً یک کلید برای برق آشپزخانه در نظر گرفته شده است.

    برای کولر و دیگر بخش های منزل نیز بایستی کلید های جداگانه دیگری در جعبه تقسیم تعبیه شود. امروزه جعبه تقسیم را بیشتر بصورت روکار استفاده می کنند تا قطع و وصل کردن جریان برق در مواقع حساس، به آسانی صورت پذیرد.

    استاندارهای ایمنی مجاب می کند تا جنس جعبه تقسیم را از مواد غیر رسانا بسازند تا امنیت ساختمان و افرادی که از آن استفاده می کنند تامین شود. تعمیر جعبه تقسیم نیز نیازمند دقت و توجه بسیار است. افرادی که تجربه کافی در این زمینه را ندارند، نباید به فکر تعمیر یا تعویض آن بیفتند، بلکه باید کار را به متخصصین کاربلد بسپارند.

    کلید برق

    وجود کلیدهای برق در ساختمان ضروری است. این وسیله به انواع مختلف تک پل، دو راهه و گروهی تقسیم بندی می شود. اینها وظیفه دارند تا جریان برق را قطع و وصل نمایند. همانطور که مستحضر هستید برای روشن و خاموش کردن لامپ ها از این کلیدها استفاده می شود. البته در دیگر بخش های ساختمان نیز می توان از این وسیله استفاده نمود.

    کلیدهای برق باید در یک ارتفاع مناسبی از سطح زمین بر روی دیوار نصب شود، به گونه ای که دست یک فرد بالغ به آن برسد. کلیدها نیز بر اثر عوامل مختلف دچار آسیب می شوند و نیاز به تعمیر یا تعویض پیدا می کنند. در هنگام تعمیر این وسیله بایستی تمام جوانب احتیاط را مد نظر داشته باشید.

    هنگامی که نمونه جدید را می خواهید جاگذاری کنید باید به سیم های فاز و نول دقت کنید و با یک اصول مناسب آنها را در کلید وصل نمایید. بی توجهی به این مساله احتمال خطر برق گرفتگی را بالا می برد.

    کلید تبدیل

    کلید تبدیل در ساختمان هایی که دارای تعداد زیادی لامپ است مورد استفاده قرار می گیرد. از این وسیله جهت روشن و خاموش کردن تعدادی لامپ از دو نقطه متفاوت استفاده می شود. در هنگام تعمیر این وسیله باید به ساختار درونی آن آشنایی داشته باشید زیرا سیم فاز و نول در پیچ های مخصوصی وصل می شوند که باید قبل از باز کردن این پیچ ها از فاز و نول بودن آنها اطمینان داشته باشید.

    در این مورد خاص نیز باید از یک متخصص برق کمک بگیرید. با توجه به خطراتی که افراد غیر متخصص را تهدید می کند، نباید اقدامات خودسرانه ای در این مورد داشته باشید.

    فیوز برق

    هنگامی که جریان و مصرف برق از یک حدی بالاتر برود فیوز وظیفه دارد تا برق را قطع نماید. وجود فیوز برق در ساختمان ضروری است زیرا اگر این وسیله وجود نداشته باشد باعث می گردد تا کنترلی بر جریان و مصرف برق وجود نداشته باشد و افزایش جریان غیر مجاز باعث بروز آسیب جدی بر سیستم کلی برق ساختمان گردد.

    کلام آخر

    وجود برق در هر ساختمانی الزامیست. رفاه و آسایش ساکنین به وجود آن وابسته است. برق در ساختمان بصورت یک پارچه ای تحت یک سیستم منظم به کار خودش مشغول است. این سیستم به دلیل عوامل مختلف دچار آسیب می شود و نیاز به تعمیر یا تعویض پیدا می کند. برای تعمیر بخش های مختلف برق ساختمان باید از یک متخصص حرفه ای کمک بگیرید تا کارها به نحو احسن انجام شود.

    سوالات متداول

    مهم ترین بخش در سیستم برق ساختمان چیست؟

    سیستم برق ساختمان از بخش های مهم و حساس زیادی تشکیل شده است ولی سیم برق از همه بخش ها با اهمیت تر است زیرا وظیفه اصلی انتقال جریان برق را بر عهده دارد.

    خطر جدی که سیستم برق ساختمان را تهدید می کند؟

    افزایش جریان غیر مجاز برق و نوسانات بیش از حد آن به عنوان یک خطر جدی برای کل سیستم محسوب می شود.

    خدمات دیگری که در شرکت مییچینم ارائه می دهیم :

    پیمانکاری بازسازی ساختمان

    تعمیرات ساختمان در تهران

    بازسازی خانه روستایی قدیمی

    بازسازی ساختمان های اداری

    بازسازی بیرون ساختمان

    بازسازی اتاق خواب

    بازسازی ایوان خانه

    بازسازی لابی ساختمان

    بازسازی سرویس بهداشتی

    مرمت خانه های قدیمی

  • هزینه مجوز بازسازی خانه چگونه است

    هزینه مجوز بازسازی خانه چگونه است

    بازسازی خانه یکی از اموری است که هر شخصی امکان دارد در طول عمر خود یک یا چندین بار با آن رو به رو شود. یکی از اساسی ترین سوال هایی که در ابتدای امر پیش می آید این است که آیا بازسازی خانه نیاز به اخذ مجوز دارد یا خیر، اگر آری، به دنبال چه مجوزی، از کجا و طی چه شرایطی باشیم؟ یعنی دقیقا چه مدارکی برای اخذ مجوز بازسازی خانه لازم است. در این مقاله سعی داریم تا به شرح این سوالات و پاسخ آنها و همچنین میزان هزینه مجوز بازسازی خانه بپردازیم.

    تعریف بازسازی خانه

    بازسازی خانه به مجموعه اقداماتی گفته می شود که برای دوام و استحکام خانه ها و ساختمان های قدیمی و فرسوده انجام می شود تا آنان را از خطر تخریب دور نگه دارد و همچنین استحکام آنان را در مقابل برخی حوادث طبیعی از جمله زلزله و سیل و … تقویت کنند. به طور کلی بازسازی خانه های قدیمی که هنوز در آن ها سکونت ادامه دارد، یک امر مهم به شمار می رود که برای جلوگیری از هرگونه آسیب و خطر جانی باید انجام شود.

    کار بازسازی خانه نه تنها در کشور ما، بلکه در تمامی کشورهای دیگر امری طبیعی و کاملا رایج است که به زبان انگلیسی آن را restoration می گویند. زیرا بسیاری از خانه ها و ساختمان ها با هر مصالحی که ساخته شده باشند، پس از گذشت چندین سال از عمرشان در اثر برخورد و اصطحکاک با جریان هوا و رطوبت و … از قسمت های مختلف خود دچار فرسودگی می شوند و دو راه بیشتر ندارند، یا تخریب و نوسازی شوند و یا مورد بازسازی قرار بگیرند.

    بازسازی و نوسازی چه تفاوت هایی دارند

    این دو عمل یعنی بازسازی و نوسازی به لحاظ فنی و پایه ای بسیار با یکدیگر تفاوت دارند. هنگامی که حرف از نوسازی خانه می زنیم یعنی اینکه می خواهیم خانه ای را از پایه بر روی زمینی خالی بسازیم. پس از ابتدایی ترین امر که ریختن فونداسیون می باشد این کار آغاز و مرحله به مرحله پیش می رود تا با شکل گیری ستون ها و سقف ها و دیوارها، اتاق ها شکل بگیرند و در نهایت با اتمام ریزه کاری های داخلی، خانه به طور کامل ساخته شود.

    ولی در بازسازی به تقویت و گاها تغییر ساختار خانه و استحکامات آن پرداخته می شود. به طور مثال در بازسازی خانه امکان دارد نمای ساختمان، دیوارها یا همان تیغه ها، کف خانه، لوله کشی ها و … مورد تعمیر و بازسازی قرار بگیرند.

    امروزه با بالا رفتن قیمت ها و هزینه های سرسام آور خرید زمین و ساخت خانه، اغلب افراد ترجیح می دهند به جای هزینه گزاف ساخت خانه، اقدام به تعمیر و بازسازی خانه خود کنند.

    پروانه بازسازی ساختمان

    همانطور که گفته شد بازسازی خانه یکی از اقداماتی است که بسیاری از صاحبان خانه های فرسوده اقدام به انجام آن می کنند. اگر ملک مورد نظر در محدوده شهر قرار داشته باشد (جایی که توسط شهرداری مدیریت می شود) برای انجام هرگونه بازسازی و نوسازی و قبل از شروع به کار، باید از شهرداری ناحیه مجوز لازم اخذ شود.

    برای آگاهی از قوانین موجود در این زمینه باید به قانون شهرداری ها مراجعه کنیم که در آن به مباحث املاک، اراضی و مستقلات و حد و حدود و جزئیات آن پرداخته شده و راهکارهای موجود در آن مورد اشاره قرار گرفته است.

    بر این اساس با استناد به بند 24 ماده 55 قانون شهرداری یکی از وظایف شهرداری ها، صدور پروانه ساختمانی در جهت ساخت و ساز ملک و ساختمان می باشد، که بر اساس آن اشخاصی که قصد ساخت و ساز ملک خود را دارند می بایست قبل از انجام هرگونه اقدامی، جهت اخذ مجوز ساخت از شهرداری اقدام کند. بر طبق همین قانون اگر چنانچه شخصی بدون اخذ مجوز اقدام به ساخت و ساز نماید براساس کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری با او برخورد شده به تخلف اش رسیدگی می گردد.

    اگر بخواهیم این بند از قانون شهرداری که به موضوع ضرورت اخذ پروانه ساخت پرداخته است را مورد بررسی و تحلیل قرار دهیم، متوجه می شویم که این بند هیچ اشاره ای به لزوم اخذ پروانه بازسازی خانه نداشته و مشخصا به ضرورت اخذ مجوز برای احداث بنا، پرداخته است.

    ولی آیا به صرف این موضوع، ما نیز باید برای بازسازی خانه قید گرفتن پروانه را بزنیم و نیازی به اخذ آن نیست؟ برای گرفتن جواب این سوال می توان به رویه موجود در شهرداری ها مراجعه نمود و جواب خود را در آن جستجو نمود.

    هزینه مجوز بازسازی خانه چقدر است؟

    هزینه این مجوز در قانون شهرداری ها ذکر نشده و با توجه به اینکه این هزینه ها با در نظر گرفتن منطقه و قیمت ملک متغیر می باشد، مالک می تواند با همراه داشتن مدارک ملک خود و مراجعه به شهرداری محل ملک مورد نظر، از بخش کارشناسی آن نسبت به هزینه مجوز بازسازی خانه خود مطلع شود.

    هزینه های این مجوز شامل مواردی است که در مراحل اخذ مجوز وجود دارد و به نسبت منطقه ای که در آن قرار دارد متفاوت است. با این حال در ادامه و با دانستن رویه ها و مراحل اخذ مجوز می تواند مقدار هزینه های آن را متوجه شوید.

    بررسی رویه موجود در شهرداری ها

    رویه موجود در شهرداری ها به این صورت است که اشخاص را قبل از بازسازی خانه ملزم به اخذ پروانه از شهرداری ناحیه مربوط به ملک مورد نظر می نماید. چنانچه شخصی از این امر سرپیچی نموده و بدون اخذ پروانه اقدام به بازسازی ملک خود کند، شهرداری با اطلاع از این امر، جهت جلوگیری از آن اقدام می کند و مادامی که مجوز اخذ نشود، اجازه ادامه بازسازی را نمی دهد.

    مواردی که جهت انجام آن باید پروانه تعمیرات اساسی از شهرداری اخذ شود

    • هرگونه اقدامی که در نتیجه آن تغییر و جابجایی در سازه های اصلی ساختمان، همچون ستون ها، سقف، تیرها، دیوارهای اصلی و باربر، راه پله ها و بادبندها و … شکل بگیرد.
    • اقدام به هرگونه تعمیر و بازسازی که در نتیجه آن نقض ضوابط و اصول معماری بیان شده در قانون شهرداری ها شکل بگیرد. (در این زمینه باید خاطر نشان کنیم که تمامی نقشه های معماری ساختمان و ملک مورد نظر قبل از ارائه مجوز باید به شهرداری داده شود و در انتها مجوز در صورتی داده می شود که نقشه های ارائه شده تمامی اصول و ضوابط و استانداردهای معماری و شهرسازی مشخص شده را رعایت کرده باشد).
    • در موضوع بازسازی مورد بیان شده در پاراگراف قبلی بسیار اهمیت دارد، به این صورت که برای مثال اگر تغییراتی در ملک مورد نظر شکل بگیرد که در نتیجه آن ستونی که در نقشه های اصلی ساختمان آمده بود حذف شود و یا دیوار حاملی که در نقشه ابتدایی ساختمان هنگام ساخت آمده بوده، حذف یا اضافه شود، جز تغییرات اساسی به شمار می رود و برای انجام آن حتما باید قبل از اجرای کار، پروانه بازسازی از شهرداری اخذ شود.

    مواردی که جهت انجام آن نیاز به اخذ پروانه نیست

    براساس بخشنامه شماره ۸۱۱٫۱۱۰۴۸٫۴۰۶۸۳ مورخ ۰۸-۰۸-۱۳۷۰حوزه معاونت شهرسازی و معماری موارد زیر جهت ساختمانهای مسکونی نیاز به اخذ مجوز از شهرداری ندارد و صاحب ملک خود می تواند بدون اخذ مجوز نسبت به انجام آن اقدام نماید.

    • تعمیرات کف خانه و زیر زمین و سایر طبقات
    • تعمیرات  و بازسازی پشت بام منازل شامل تعمیر و تعویض ایزوگام و قیرگونی، تعمیر شیروانی، نصب موزاییک و …
    • تعویض در و پنجره ی خانه
    • کار گذاشتن نما برای ساختمان و دیوارهای حیاط
    • اضافه کردن چاه فاضلاب
    • نقاشی و گچ کاری و سفید کاری
    • کاشی کردن دیوارهای داخلی و …
    • اضافه کردن باغچه یا تغییر آن، اضافه نمودن یا جابه جایی حوض، استخر و …
    • حذف یا اضافه نمودن برخی از قسمت های تاسیسات شامل لوله کشی ها و …
    • نصب حفاظ بر روی دیوارهایی که در مجاورت اماکن عمومی هستند
    • تغییرات مورد نیاز در سرویس بهداشتی خانه

    مدارک مورد نیاز جهت اخذ مجوز بازسازی و تعمیرات اساسی خانه

    • اصل و کپی اسناد ملک و بنچاق در صورت تفکیک. (در صورت سرقفلی بودن ملک) اصل و کپی سند سرقفلی.
    • اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی مالک یا مالکین. (درصورتی‌که وکالت داده‌شده باشد) اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی وکیل قانونی مالک یا مالکین به همراه وکالت‌نامه رسمی.
    • برگه مفاصا حساب (فیش تسویه‌حساب) عوارض سالیانه. به علاوه فیش عوارض کسب در سال جاری برای بازسازی پروژه‌هایی که  جز اماکن تجاری و اداری محسوب می شوند.
    • صورت‌ مجلس و نقشه تفکیکی ملک.
    • در صورتی‌که ملک در بافت فرسوده قرارگرفته باشد، دریافت مجوز از سازمان میراث فرهنگی نیز لازم است.

    روال معمول صدور پروانه بازسازی ساختمان

    برای اخذ مجوز بازسازی ساختمان باید اقداماتی انجام داد که به شرح زیر می باشد

    • گرفتن فرم درخواست تعمیرات از بخش تشکیل پرونده در شهرداری
    • صدور دستور بازدید توسط مسئول شهرسازی
    • ثبت دستور در دبیرخانه
    • مراجعه مالک به بایگانی جهت تائید واحد بایگانی ( موجود بودن پرونده در بایگانی)

    تبصره: در صورتی که محل مورد نظر فاقد پرونده باشد پس از بازدید و دستور مسئول شهرسازی پرونده در بایگانی تشکیل می گردد.

    • اخذ نوبت بازدید از قسمت بازدید اطلاعات
    • مراجعه به واحد شهرسازی منطقه در ساعت ۷ صبح روز بازدید و مشخص کردن ساعت بازدید  
    • حضور مالک یا نماینده مالک در ملک مورد بازدید
    • گزارش مامور بازدید در فرم درخواست

    تبصره: مالک فردای روز بازدید باید با مراجعه به بایگانی و گرفتن پرونده نزد مامور بازدید برود تا او گزارش خود را تنظیم و ارائه نماید.

    • بررسی گزارش توسط مسئول شهرسازی و در صورت بلامانع بودن از کلیه جهات کاربری، گذربندی و غیره
    • کنترل برخی عوارض (حضور مالک در دفتر مسئول مربوطه شهرداری)
    • کنترل عوارض توسط محاسب در مراجعه مالک به واحد محاسبات پس از تائید توسط محاسب، مراجعه مجدد به رئیس شهرسازی
    • صادر کردن مجوز پروانه بازسازی توسط مسئول مربوطه شهرسازی
    • رفتن به بخش تشکیل پرونده و آماده کردن پیش نویس مجوز بازسازی و تعمیرات به صورت تایپ شده

    نکته : پرداخت قبض عوارض نوسازی سال جاری توسط مالک در صورتی که ملک تجاری یا دفتر کار باشد

    • ارائه قبض عوارض کسب در سال جاری برای همه مراحل ۱۱ گانه
    • امضاء محاسب ، مسئول شهرسازی، معاون مالی، اداری
    • صدور پروانه تعمیرات ( مهر و شماره) توسط واحد دبیرخانه
    • ارجاع پرونده به بایگانی توسط مالک

    نکته : پروانه تعمیرات دارای مدت اعتبار خاصی نمی باشد.

    کلام آخر

    هزینه پروانه بازسازی با توجه به مواردی که در بالا ذکر شد کاملا بستگی به منطقه و قیمت ملک شما دارد. اگر در مناطق پایین شهر هستید هزینه کمتری خواهید داشت و اگر در مناطق بالا هستید این هزینه بیشتر است. دلیل این امر هم قیمت منطقه و ملک است که روی مجوز تاثیر می گذارد.

    اگر هر یک از شما مالکین عزیز، قصد بازسازی خانه قدیمی، بازسازی ویلا، نوسازی ملک و تعمیرات ساختمان در تهران خود را دارید می توانید با شرکت بازسازی میچینم تماس گرفته و از راهنمایی ها و کمک های مشاورین این شرکت بهره مند شوید. تیم های پیمانکار بازسازی ساختمان حرفه ای ما می توانند در بازسازی و دریافت مجوز های آن به شما کمک کنند.

    سوالات متداول :

    آیا برای هرگونه بازسازی در ساختمان نیاز به اخذ مجوز است ؟

    خیر. برای بازسازی برخی از قسمت های ساختمان همچون تعمیر کف ها، تعویض ایزوگام و قیرگونی پشت بام، تعویض در و پنجره و … نیازی به اخذ مجوز نمی باشد.

    با در نظر گرفتن اینکه در قانون شهرداری ها اشاره ای به اخذ مجوز برای بازسازی ساختمان نشده، آیا نیازی به اخذ این مجوز می باشد؟

    بله. گرفتن مجوز برای بازسازی قسمت های اصلی ساختمان امری ضروری است و با اینکه در قانون شهرداری ها اشاره ای به آن نشده ولی باید به رویه موجود در شهرداری ها مراجعه نمود

    مقالات بیشتر :

    هزینه بازسازی ساختمان قدیمی

    هزینه تعمیرات پمپ ساختمان بر عهده کیست

  • راهنمای انتخاب پرده برای خانه به صورت کامل

    راهنمای انتخاب پرده برای خانه به صورت کامل

    از دیرباز تاکنون در خانه هر ایرانی از پرده استفاده می کنند. توجه به این مساله ما را به تغییر و تحولی که در این بخش بوجود آمده وا می دارد. پرده ها در قدیم به گونه ای طراحی و دوخته می شدند که متناسب با سبک خانه های آن زمان باشند.

    اگر خانه های قدیمی را در نظر بگیرید درمی یابید که از چه المان هایی ساخته شدند با توجه به این امر طراحان و هنرمندان در قدیم پرده ها را به گونه ای می دوختند که بیانگر هویت خانه باشد.

    این مطلب اهمیت پرده در دکوراسیون خانه را نشان می دهد. با توجه به این امر بایستی تاثیر پرده در خانه های جدید و امروزی را بررسی نماییم. همانند خانه های قدیمی در منازل امروزی ما ایرانی ها پرده هایی با طرح ها و رنگ های مختلفی وجود دارد که شوق وذوق ما به هنر را نشان می دهد.

    در این مقاله قصد داریم تا در مورد پارامترهای اساسی در انتخاب پرده نکات مهمی را بیان کنیم و با شناسایی آنها به شما کمک نماییم تا به تمام ابعاد موضوع انتخاب پرده برای خانه؛چگونه یک پرده مناسب انتخاب کنیم؟ پی ببرید و با تمام جنبه های مختلف در این حوزه آشنا شوید.

    انتخاب پرده مناسب برای خانه

    برای خانه بایستی از یک پرده مناسب استفاده کرد تا باعث زیبایی منزل شود و نقش مثبتی را در ظاهر خانه ایفا کند. خانه های امروزی را بدون پرده نمی توان تصور کرد به همین جهت وجود آن در خانه الزامیست. البته نیاز به پرده را باید از دو جهت بررسی کنیم، یکی نیاز واقعی در جهت رفع ضروریات خانه و دومی مساله دکوراسیون و زیبایی بیشتر خانه است. در ادامه مطلب به هریک از این موارد می پردازیم و تا با ضروریات در این بخش بیشتر آشنا شویم.

    پرده برای رفع ضروریات خانه

    هر خانه ای به وجود پرده نیاز دارد تا از یک سو جلوی تابش مستقیم نور آفتاب را به داخل خانه بگیرد و از جهت دیگر زمینه تامین حریم خصوصی خانواده را فراهم نماید. در هنگام انتخاب پرده بایستی ابعاد خانه را در نظر بگیرید و متناسب با آن پرده مناسبی را انتخاب کنید. رنگ پرده جزء پارامترهای اصلی شناخته می شود و باید با توجه به مشخصات منزل، پرده ای خوش رنگ و مناسب، طراحی و تهیه نمایید.

    نقش پرده در دکوراسیون

    پرده نقش مهمی را در دکوراسیون خانه ایفا می کند. امروزه شاهد طرح های مختلفی در این بخش هستیم. انواع پرده ها در رنگ ها و مدل های گوناگونی وجود دارد. دکوراسیون منزل برای خانم خانه اهمیت زیادی دارد. خانم های خوش سلیقه همواره مدل های شیک و زیبا را ترجیح می دهند.

    در بحث دکوراسیون خانه چند مساله پیش می آید یکی اینکه مشخص کنید برای کدام بخش خانه قرار است پرده طراحی کنید، زیرا هر بخش از منزل طرح بخصوصی را می طلبد. مثلاً برای پذیرایی از طرح های شیک و رسمی استفاده می شود. در آشپزخانه نیز مدل های زیبا و ساده ای کاربرد دارد که حس آرامش به ساکنین خانه می دهد. با توجه به موارد ذکر شده باید پرده ای مناسب با میزان نور منزل انتخاب نمایید.

    انواع مختلف پرده

    امروزه شاهد مدل های متنوعی از پرده هستیم که هریک از آنها شکل و ظاهر بخصوصی دارند. از بین انواع مختلف آن می توانید یکی را برای منزل خویش انتخاب نمایید. اینکه کدامیک از آنها را ترجیح می دهید این بستگی به سلیقه خودتان دارد.

    البته یک نکته را فراموش نکنید که پرده نقش اساسی را در زیبایی خانه دارد و بایستی در انتخاب آن دقت نمایید. در این حوزه کارشناسانی وجود دارند که می توانند با توجه به سبک خانه شما مناسب ترین مدل پرده را معرفی نمایند. در ادامه این بخش به معرفی انواع پرده می پردازیم تا با آنها بیشتر آشنا شویم.

    پرده عمودی

    پرده عمودی یکی از رایج ترین مدل ها در این بخش شمرده می شود که از دیرباز تا کنون در بسیاری از خانه ها و ادارات استفاده می شود. ویژگی های مثبت این پرده باعث شده تا استفاده گسترده ای را در خانه ها داشته باشد. دوام بالا از ویژگی های مثبت آن شناخته می شود.

    در خانه هایی که سقف کوتاه تری دارند از این نوع پرده بیشتر استفاده می شود زیرا استفاده از آن باعث می شود تا ارتفاع سقف بلند تر نشان داده شود. هرچند این مدل به عنوان یک طرح قدیمی شناخته می شود ولی با استفاده از پارچه و متریال های با کیفتی می توان نوآوری های زیبایی در این خصوص داشت.

    پرده لانه زنبوری

    این نوع  پرده بیشتر در خانه های ویلایی کاربرد دارد. این خانه ها دارای پنجره هایی با ارتفاع بلند هستند که رو به حیاط باز می شود و استفاده از این پرده جلوه زیبایی به منزل می دهد. پرده لانه زنبوری یا بالا رونده از پارچه های زیبا و سبکی ساخته می شود که در طرح ها و رنگ های مختلفی تولید و در اختیار متقاضیان قرار می گیرد. از این پرده علاوه بر خانه های ویلایی می توان با تغییرات جزئی در خانه های آپارتمانی نیز از آنها استفاده کرد.

    پرده آستری

    از ویژگی های مثبت این پرده می توان به قیمت ارزان آن اشاره کرد. این پرده را می توان هم به عنوان پرده اصلی استفاده کرد و هم به عنوان پرده محافظ در جلوی پنجره منزل آویزان نمود. پرده آستری با طرح و رنگ جذاب به عنوان پرده اصلی پیشنهاد می گردد. در صورتی که قصد دارید از مدل های ساده آن استفاده کنید بایستی آن را به عنوان پرده محافظ و در پشت پرده اصلی از سقف آویزان نمایید. جنس این پارچه ها بیشتر از کتان و پارچه های پلاستیکی است.

    پرده رومن

    پرده رومن یک مدل شیک با ظاهری مناسب و یکپارچه است. این پرده دارای سبک و ظرافت ویژه ای بوده و در منازل مسکونی استفاده می شود. این پرده را می توان بصورت کرکره ای جمع یا آویزان کرد. وجود چنین ویژگی در پرده رومن باعث شده تا به آسانی از آن استفاده نمود. هنگامی که شدت آفتاب موجب آزار شما می شود، می توانید آن را آویزان نمایید و در موقع عصر یا غروب آن را به سمت بالا جمع کنید و به مشاهده مناظر بیرون منزل مشغول شوید. پرده رومن را از هر جنس پارچه ای که بخواهید می توانید تهیه کنید و این بستگی به سلیقه شخصی خودتان دارد.

    پرده ترکیبی

    اگر به دنبال ایجاد تنوع و جذابیت بیشتر در منزل خود هستید، ما پرده ترکیبی را به شما پیشنهاد می کنیم. این مدل از دو نوع پارچه تهیه می شود. یکی از این پارچه ها دارای مدل ساده است و به عنوان آستری و در زیر پرده اصلی آویزان می گردد. اما دومی از طرح های زیبا و رنگارنگ تشکیل شده است و به عنوان پرده اصلی بر روی آستری آویزان می شود. نکته مهمی که در هنگام استفاده از این پرده باید مدنظر داشته باشید این است که حتماً به هماهنگی رنگ پرده با سایر وسایل موجود در منزل خویش دقت لازم را به خرج دهید.

    پرده حاشیه دار

    همانطور که از نام این پرده مشخص است، دارای حاشیه می باشد.این حاشیه یا در قسمت بالا یا در پایین پرده بکار می رود. البته ارتفاع پرده در تعیین مکان دقیق آن تاثیر گذار است. در پرده هایی که ارتفاع کوتاه تری دارند، این حاشیه تزئینی را در پایین آن می دوزند اما در پرده هایی که ارتفاع بلندتری دارد از این حاشیه در قسمت بالا در مجاورت سقف تعبیه می کنند. دراین مورد نیز ارتفاع پنجره تعیین کننده ارتفاع پرده می باشد.

    پرده شید رول

    اگر پنجره های خانه رو به داخل باز می شوند و این مساله شما را در استفاده از پرده با چالش مواجه کرده است، نگران هیچ چیز نباشید، پرده شید رول چاره حل این مشکل است. در بالای این پرده یک محفظه استوانه ای شکل قرار دارد که پرده در هنگام جمع شدن به درون آن می رود.

    از مزایای دیگر این پرده این است که می توانید در کنار آن از پرده های تزئینی دیگری نیز استفاده کنید. به گمان برخی از افراد، تزئینات بکار رفته در این نوع پرده کم است و نیاز به تزئینات بیشتری دارد، از همین جهت استفاده از پرده هایی با طرح های دلخواه در کنار این پرده پیشنهاد می گردد.

    پرده سلطنتی

    از این پرده در بیشتر خانه ها استفاده می شود و کاربرد زیادی دارد و بیشتر خانواده ها ترجیح می دهند برای منزل خود از آن استفاده نمایند. استفاده از این پرده می تواند تاثیر بسزایی در دکوراسیون داخلی منازل داشته باشد. پرده سلطنتی ظاهر خانه را شیک می کند و تلفیقی از حالت کلاسیک و مدرنیته به منزل شما می دهد.

    نکات مهمی که در انتخاب پرده بایستی در نظر گرفت

    با توجه به مواردی که تا اینجا به آن پرداختیم به این نتیجه می رسیم که در انتخاب پرده باید به چند مورد مهم و ضروری دقت شود. جنس، رنگ، مدل و طرح پارچه از جمله مواردی بحساب می آید که قبل از خرید پرده باید در مورد آنها تحقیق کنید تا در نهایت موفق به خرید یک پرده مناسب شوید. پرده خوب تمام پارامترهای ضروری را دارا می باشد. در ادامه این بخش قصد داریم تا این نکات مهم را بصورت دقیق و موشکافانه مورد بررسی قرار دهیم.

    جنس پارچه پرده

    در هنگام انتخاب پرده باید به جنس پارچه آن دقت کنید و متناسب با ویژگی های خانه خود این پارامتر را لحاظ نمایید. میزان روشنایی و تاریکی یک خانه تعیین می کند که از کدام جنس در تهیه پرده استفاده شود. انواع ضخیم تر آن موجب می شود تا نور کمتری به داخل منزل بیاید و باعث تاریک شدن خانه می گردد.

    انواع نازک تر آن نیز باعث می شود تا نور به داخل خانه وارد شود و فضای خانه را روشن نماید. البته با توجه به میزان نور در خانه باید جنس پرده را انتخاب کنید. اگر خانه شما به طور طبیعی تاریک است و نور زیادی وارد آن نمی شود، باید از پرده های نازک استفاده کنید تا بیشتر از این منزلتان تاریک نشود. در ضمن انتخاب جنس پرده متأثر از دکوراسیون خانه نیز است. به طور کلی باید از جنس های مرغوب و زیبا استفاده نمایید.

    رنگ پرده

    رنگ پرده را باید به گونه ای انتخاب کنید که با سایر بخش های خانه در یک هماهنگی هارمونی مناسبی قرار داشته باشد. مبلمان و فرش دو عمل تعیین کننده در رنگ پرده شمرده می شوند که بایستی با توجه به رنگ این دو مورد، رنگ پرده نیز انتخاب شود. رنگ های روشن و تیره در پرده ها وجود دارند و با توجه به ویژگی های منزل خویش و سلایق افراد خانواده می توانید از رنگ های مختلف در تهیه آن استفاده کنید.

    ابعاد مناسب پرده

     پرده دارای طول و عرض مشخصی است که در هر خانه ای متناسب با ابعاد پنجره و دیوار منزل انتخاب می گردد. پرده ها در ابعاد مختلف طراحی و دوخته می شوند. در انتخاب مشخصات طولی و عرضی پرده بایستی به خواسته های خود نیز توجه کنید زیرا طرح های مخصوص، ابعاد مشخصی را می طلبد.

    البته در بیشتر موارد ابعاد پنجره است که تعیین می کند عرض و ارتفاع پرده چقدر باید باشد. در مواردی ارتفاع پرده را کوتاه تر در نظر می گیرند در موارد دیگر به گونه ای آن را طراحی می کنند که با فرش مماس شود. همه اینها بستگی به سلیقه و خواست ساکنین منزل دارد.

    پرده مناسب برای هر بخش منزل

    آشپزخانه، اتاق های خواب، پذیرایی و حمام از جمله بخش هایی هستند که در آنها پرده آویزان می شود. برای هریک از این بخش ها باید پرده ای مناسب تهیه گردد مثلاً برای حمام از یک نوع پرده استفاده می شود که تا حد زیادی ضد آب باشد و ماندگاری رنگ آن در مجاورت با آب، حفظ شود. برای اتاق خواب بایستی از مدل های ساده و آرامش بخش استفاده گردد. پذیرایی که یک بخش تشریفاتی شمرده می شود باید از پرده های شیک و مدرن در آن استفاده نمایید تا ظاهری مناسب به آن بدهید.

    استفاده از پرده در منزل نیازمند داشتن سقفی سالم و محکم است. اگر در هنگام نصب میله پرده به سقف دچار مشکل می شوید و با پوکی سقف مواجه هستید بایستی این موضوع را با کارشناسان ما در میان بگذارید تا راه حل مناسبی در اختیار شما قرار دهند.

    شرکت بازسازی میچینم در عرصه های مختلف بازسازی خانه قدیمی ، نوسازی ساختمان و بازسازی ویلا قدیمی فعالیت می کند و در طی این مدت توانسته اعتماد مشتریان خود را کسب کند. بازسازی آشپزخانه و سایر بخش های منزل در تخصص پیمانکار بازسازی ساختمان ما قرار دارد.

    تماس با ما :

    کلام آخر

    پرده نقش مهم و کلیدی در دکوراسیون منزل دارد. با توجه به این اهمیت، باید در انتخاب آن دقت کافی به خرج دهید و مناسب ترین نوع آن را برای خانه خود برگزینید. مدل پرده، رنگ و جنس پارچه از مواردی محسوب می شود که در هنگام انتخاب پرده، بر نظریات افراد تاثیر می گذارد.

    سوالات متداول

    روش نصب پرده چگونه است؟

    برای نصب پرده باید ابتدا به اندازه مناسبی در دو سوی دیوار دو پیچ را رولپلاک کنید. این دو پیچ وظیفه نگهداری میله پرده را بر عهده دارند. بعد از انجام این کارها باید گیره های مناسبی را به پرده وصل کنید. این گیره ها مجهز به چرخ های کوچکی هستند که درون میله، به چپ و راست حرکت می کنند.

    هزینه تهیه پرده چقدر است؟

    پارامترهای مختلفی در تعیین هزینه نهایی پرده تاثیر گذار است. از ابعاد آن گرفته تا جنس و رنگ، همگی در هزینه تمام شده پرده تاثیر می گذارد و نمی توان قیمت ثابتی را برای آن مطرح کرد.

    مقالات مشابه :

    راهنمایی خرید پرده برای منزل

  • چگونه چاه آشپزخانه را باز کنیم؛ نکات و راهکارها

    چگونه چاه آشپزخانه را باز کنیم؛ نکات و راهکارها

    آشپزخانه از نقاط مهم و حساس منزل به شمار می رود و بایستی در خصوص بهداشت و تمیزی آن توجه اکیدی داشت. آشپزخانه ای که چاه فاضلاب آن مشکل داشته باشد، با مسائل بغرنج دیگری دچار می شود که زندگی را برای ساکنین خانه دشوار می سازد.

    چاه آشپزخانه ای که گیر کرده باشد از یک سو باعث می گردد تا آب حاصل از ظرفشویی به آسانی نتواند به پایین منتقل شود و از سوی دیگر با ازدحام موادی که باعث گرفتگی شده اند، بوی بد و زننده ای کل فضای آشپزخانه را فرا می گیرد. روش های متعددی برای خلاص شدن از این وضعیت وجود دارد که می توان توسط آنها بر این مشکل فائق آمد.

    البته در ابتدای امر باید علت این گرفتگی شناسایی شود تا با انجام موارد مهم و ضروری از تشدید و تکرار این مشکل در آشپزخانه جلوگیری گردد.

    در این مطلب قصد داریم تا در مورد این سوال که چگونه چاه آشپزخانه را باز کنیم مطالب مهمی را مطرح نماییم که با استفاده از آنها بتوانید مشکلات موجود در آشپزخانه منزل خود را حل کنید.

    اگر چاه فاضلاب آشپزخانه منزل شما دچار گرفتگی شده است و در پی آن خرابی هایی را در منزل شما ایجاد کرده است، نگران هیچ چیز نباشید،

    شرکت بازسازی ساختمان میچینم با کارشناسان مجرب و فنی که در اختیار دارد می تواند انواع مشاوره را به مراجعین خود ارائه دهد.میچینم فعالیت اصلی خود را چندین سال قبل در حوزه بازسازی خانه قدیمی، نوسازی ساختمان، بازسازی ویلا و تعمیرات ساختمان در تهران شروع کرد. برای گرفتن مشاوره های رایگان می توانید با شماره تلفن های مجموعه ما تماس بگیرید.

    علت گرفتگی چاه آشپزخانه

    دلایل مختلفی وجود دارد که باعث می گردد تا چاه آشپزخانه دچار گرفتگی شود. در این رخ داد دو عامل اساسی نقش عمده ای را دارد یکی سهل انگاری ساکنین و دومی اشکالات موجود در خود سیستم فاضلاب که باعث می شود تا این اتفاق برای چاه فاضلاب آشپزخانه رخ دهد.

    اگر در خانه ای چنین مشکلی برای فاضلاب آشپزخانه رخ داده باشد، مشکلات فراوانی را متوجه ساکنین منزل می کند و تا زمانی که درست نشود و فکری به حالش نگردد، آسایش ساکنین را مختل می کند.

    در ادامه این مطلب به توضیح هریک از این عوامل می پردازیم تا با نکات مهم آن آشنا گردیم و سعی خود را بر رعایت این نکات بگذاریم.

    سهل انگاری انسانی

    در بیشتر موارد سهل انگاری ساکنین خانه موجب می شود تا گرفتگی در چاه فاضلاب آشپزخانه رخ دهد و تا مدت ها فعالیت اصلی این محل را با اخلال مواجه سازد. هنگامی که از سهل انگاری انسانی صحبت می کنیم دقیقاً منظورمان این است که در هنگام شستن ظرف ها بی دقتی صورت می گیرد و چربی و سایر اضافات غذا به همراه آب از طریق لوله سینک وارد چاه فاضلاب آشپزخانه می گردد.

    انباشت مواد و چربی های غذا موجب می گردد تا گرفتگی و مشکلات عدیده دیگری برای آن ایجاد شود. گرفتگی این لوله ها باعث می گردد تا آب حاصل از شستن ظروف به راحتی از سینک خارج نشود و سینک ظرفشویی همچنان مملو از آب بماند. بهترین راهکار برای جلوگیری از این مشکل این است که چربی ها و مواد اضافه غذا به جای اینکه روانه سینک شوند، بایستی ابتدا از روی ظروف جدا سازی گردیده و بعد از آن روانه سطل زباله شوند.

    شاید این کار در نگاه اول کمی پر زحمت به نظر برسد ولی انجام دادن چنین کاری در دراز مدت تاثیر شگرف خود را بر روی سیستم فاضلاب آشپزخانه شما می گذارد.

    مشکل در سیستم لوله کشی فاضلاب آشپزخانه

    در موارد دیگر می توان تقصیر را به گردن سیستم لوله کشی فاضلاب انداخت. این گونه از سیستم ها حداقل استانداردهای لازم در مورد آنها رعایت نگردیده و از مواد بی کیفیتی در ساخت آنها استفاده شده است. این سیستم طبیعتاً مشکلاتی را برای کل مجموعه ایجاد می کند.

    سیستم لوله کشی فاضلاب آشپزخانه اگر دارای مشکل اساسی است باید سریعاً تعمیر یا تعویض گردد زیرا تنها راه حل برای این مشکل همین راهکار می باشد. بدین منظور باید کار تعمیر و بازسازی این قسمت را به یک شرکت معتبر و حرفه ای سپرد تا کار را بدون هیچ مشکلی اجرا نماید.

    سینک های غیر استاندارد به گونه ای طراحی شده اند که لوله متصل به آن، اجازه عبور هر شی ء را می دهد و هیچ توری و مانعی در برابر این اشیاء قرار ندارد. نداشتن شیب مناسب در لوله ها نیز یکی دیگر از دلایل گرفتگی در این بخش محسوب می شود. تعویض یا مجهز کردن سیستم لوله کشی فاضلاب، به تجهیزات امروزی یک راهکار مناسب برای جلوگیری از این اتفاق است.

    استفاده نادرست از کفشور آشپزخانه

    به این نکته باید توجه داشته باشید که کفشور آشپزخانه نیز به چاه فاضلاب آن متصل است و هر سهل انگاری در استفاده از آن تاثیر منفی خود را بر کل سیستم فاضلاب می گذارد. برای کفشورهای موجود در آشپزخانه بایستی یک سبد یا توری کوچک مخصوصی تهیه کرد تا از این طریق مواد اضافه و مشکل زا وارد آن نگردد.

    پر شدن چاه فاضلاب آشپزخانه

    چاه فاضلاب در بیشتر ساختمان های قدیمی پر می شود و بایستی در خصوص تخلیه آن چاره ای اندیشید. این گونه از ساختمان ها که مدت زمان زیادی از ساخت آنها می گذرد و در طی این مدت چاه فاضلاب آنها تخلیه نگردیده است. این چنین خانه های قدیمی برای ساکنین خود مشکلات فراوانی را ایجاد می کنند.

    یکی از این مشکلات همان گرفتگی و پر شدن چاه فاضلاب آشپزخانه می باشد. خوشبختانه در ساختمان های امروزی، فاضلاب آشپزخانه را به سیستم فاضلاب شهری متصل می کنند که از این طریق هیچ پر شدگی درون آن رخ نمی دهد.

    در ساختمان های قدیمی پیشنهاد می گردد تا فاضلاب آشپزخانه را در صورت ممکن به سیستم فاضلاب شهری متصل کنند. در مواردی نادر، حجم و ظرفیت چاه کم است و زود به زود پر می شود، در این حالت هوشمندانه ترین روش این است که حجم آن افزایش داده شود.

    رفع گرفتگی چاه فاضلاب

    روش های مختلفی وجود دارد که می توان با استفاده از آنها گرفتگی موجود در لوله فاضلاب آشپزخانه را رفع کرد. وسایل و مواد در دسترس در خانه، شما را قادر می سازد تا یک راهکار مناسب از بین آنها پیدا کنید. استفاده از محلول های خانگی یکی از این روشهاست.

    با استفاده از جوش شیرین با آب داغ می توان یک ترکیب موثر و کار راه بندازی درست کرد که با استفاده از آن قادر خواهید بود هر نوع گرفتگی در لوله فاضلاب آشپزخانه خود را رفع نمایید. شاید برایتان عجیب به نظر برسد ولی استفاده از نوشابه برای باز کردن این گرفتگی در اکثر مواقع کارساز است.

    ترکیبی که در نوشابه وجود دارد قادر است تا هر نوع گرفتگی که در سر راهش قرار می گیرد را نابود کند و مسیر لوله ها را عاری از هر نوع ماده اضافه نماید. غیر از این محلول ها که بصورت دستی می توان آنها را در منزل تهیه کرد، محلول ها و روش های دیگری در بیرون وجود دارد که شاید بیشتر مثمر ثمر واقع شود. در ادامه این مطلب به توضیح این روش ها می پردازیم تا با استفاده از آنها تا مدت ها از شر گرفتگی در لوله فاضلاب آشپزخانه خود خلاصی یابید.

    استفاده از محلول های شیمیایی قوی

    اگر استفاده از روش های خانگی را نمی پسندید، میتوانید از محلول های شیمیایی که در بازار وجود دارد استفاده نمایید. البته در هنگام استفاده از این محلول ها نهایت احتیاط را به خرج دهید زیرا به شدت خطرناک و اسیدی می باشند. این گونه از محلول ها قادرهستند تا به راحتی مسیر لوله ها را از هر نوع ماده اضافی پاک نمایند.

    کمک گرفتن از افراد متخصص

    همیشه باید کار را به افراد کاربلد و کاردان سپرد. افراد متخصصی وجود دارند که می توانند با استفاده از وسایل مجهز و پیشرفته، مسیر لوله های فاضلاب آشپزخانه را باز نمایند. همچنین می توانند در امر تخلیه چاه فاضلاب آشپزخانه راهنمایی ها و مشورت های لازم را به افراد دهند.

    رفع بوی بد فاضلاب آشپزخانه

    گرفتگی چاه فاضلاب آشپزخانه و لوله های متصل به آن یکی از دلایل اصلی بوی بد فاضلاب شمرده می شود. وجود چنین بویی در محیط آشپزخانه باعث آزار و اذیت ساکنین می گردد و بایستی برای حل این مشکل چاره ای اساسی سنجید.

    باز کردن این گرفتگی یکی از روش هایی مناسبی محسوب می شود که برای همیشه از شر آن خلاص می شوید. اگر تشخیص دادید که کار باز کردن این گرفتگی به درازا می کشد و از بوی بد فاضلاب کلافه شده اید، می توانید با استفاده از روش های آسان و قابل دسترس تا مدت محدودی از شدت این بو بکاهید.

    باز گذاشتن پنجره های آشپزخانه و منزل یکی از راهکارهایی است که در کوتاه مدت جواب می دهد و باعث کاهش این بو می گردد. استفاده از خوشبو کننده ها در منزل نیز یکی دیگر از راهکارهای قابل دسترسی است که می تواند کمک زیادی به حل این مشکل کند.

    کلام آخر

    گرفتگی و پر شدن چاه فاضلاب آشپزخانه می تواند دردسر های زیادی را برای ساکنین خانه ایجاد کند. گرفتگی در این قسمت باعث می گردد تا بوی بدی در محیط آشپزخانه پراکنده شود و همه ساکنین را کلافه نماید. برای باز کردن این گرفتگی راهکارهای مختلفی وجود دارد که هریک از آنها به نوبه خود تاثیر گذار هستند. بهترین روش برای حل این مشکل، نظارت کارشناسی شده می باشد. متخصصین این حوزه قادر هستند تا با روش های مناسب شما را از شر چنین مشکلاتی خلاصی دهند.

    سوالات متداول

    روش ارزان برای باز کردن کرفتگی چاه فاضلاب آشپزخانه چیست؟

    استفاده از روش ها و محلول های خانگی ارزانترین روش است. البته استفاده از محلول های شیمیایی که در بازار فروخته می شوند نیز ارزان تمام می شوند ولی به دلیل خطراتی که در پی دارد پیشنهاد می گردد تا با احتیاط و توجه کافی این کار انجام شود.

    روش کار ساز و دائمی برای خلاص شدن از این مشکل ؟

    تعویض یا تعمیر سیستم لوله کشی فاضلاب آشپزخانه یکی از راهکارهای موثر و مفید برای خلاص شدن از این مشکل است. در بسیاری حالات دلیل این کرفتگی، مشکل در سیستم لوله کشی فاضلاب آشپزخانه می باشد. برای بهتر انجام شدن کارها بایستی، از افراد متخصص و با تجربه کمک گرفت.

    مقالات مشابه :

    چگونه بوی فاضلاب آشپزخانه را از بین ببریم

  • چگونه نمای ساختمان را تمیز کنیم

    چگونه نمای ساختمان را تمیز کنیم

    نمای ساختمان اولین بخشی است که به چشم می آید و بایستی تمیز باشد. نماهای زیبا همواره مورد پسند و تحسین رهگذران قرار می گیرد. عوامل مختلفی بر روی نما تاثیر می گذارد و باعث می گردد تا نمای ساختمان کثیف شود. بی توجهی به تمیزی نما تاثیر منفی را بر روی وجهه ساختمان می گذارد و باعث دلسردی رهگذران و ساکنین ساختمان می شود.

    برای اینکه بتوانید نمای ساختمان خود را به گونه اساسی تمیز نمایید بهتر است تا با عوامل کثیف کننده آن آشنایی کامل داشته باشید تا متناسب با آن از روش ها و شوینده های مناسبی استفاده نمایید.

    از عوامل آلوده کننده در نمای ساختمان صحبت کردیم اما یک مساله را نباید فراموش کرد که ارتفاع ساختمان و سایر عوامل دیگر نیز در انتخاب روش تمیزکاری تاثیر می گذارد. از عوامل مهمی که نباید از آن غافل شد، جنس متریال بکار رفته در نما است. نماهای مختلفی مانند نمای آجری، نمای فلزی و سایر موارد دیگر وجود دارند که روش متمایزی را برای شستشو می طلبند.

    در این مطلب قصد داریم تا در مورد این سوال که چگونه نمای ساختمان را تمیز کنیم صحبت نماییم و با روش های مناسب و کاربردی در آن آشنا شویم.

    شرکت بازسازی ساختمان میچینم، شرکتی فعال و نام آشنا در حوزه بازسازی خانه قدیمی، نوسازی ساختمان و بازسازی ویلا قدیمی است. این شرکت افتخار خدمت رسانی به همشهریان خود در ایران را دارد. تعمیرات ساختمان در تهران تنها یکی از نمونه خدماتی محسوب می شود که به همشهریان محترم عرضه می گردد. کارشناسان مجرب ما قادر هستند تا به انواع سوالات شما در حوزه بازسازی و تعمیرات ساختمان و نمای پاسخ دهند. برای گرفتن مشاوره های رایگان کافیست با مجموعه ما تماس بگیرید.

    روش های تمیز کاری نمای ساختمان

    نما ساختمان را با روش های مختلفی می توان تمیز کاری کرد. انتخاب هریک از این روش ها بستگی به ویژگی ها و شرایط ساختمان دارد. کار تمیزکاری نمای را نباید به تعویق انداخت زیرا مواد آلاینده ای که بر روی نما جا خوش کرده اند، به شدت برای زیبایی و سلامت آن خطرناک می باشند.

    آلاینده های شیمیایی که حاصل دود ماشین ها و کارخانه ها هستند به شدت برای نمای ساختمان مضر محسوب می شوند. در ادامه این بخش به توضیح روش های رایج در تمیزکاری نمای ساختمان می پردازیم و با شیوه کار هریک از آنها آشنا می گردیم.

    نماشویی با داربست

    برخی از ساختمان ها شرایط ویژه و خاصی دارند که بایستی برای تمیز کردن نمای آنها از داربست استفاده کرد. در هنگام تمیزکاری با داربست باید به موارد ایمنی توجه لازم شود و از کمربندهای نگهدارنده استفاده گردد. زمانی از داربست استفاده می شود که امکان دسترسی به نما از روش های دیگری وجود نداشته باشد.

    نصب داربست در بسیاری از موارد پر هزینه است البته مقدار این هزینه در برخی نقاط با یکدیگر فرق می کند. آب و سایر شوینده هایی که در شستشوی نما نیاز است را می توان به بالای داربست انتقال داد و با روش های مناسبی نما را شستشو داد. البته در هنگام استفاده از شوینده های شیمیایی دقت لازم را داشته باشید تا با نمای ساختمان شما سازگاری لازم را داشته باشد.

    نماشویی با کلایمر

    از کلایمر در ساختمان هایی که تعداد طبقات کمتری دارند استفاده می شود. کلایمر یک نوع بالابر محسوب می گردد که در شستشوی نمای ساختمان از آن استفاده می کنند. ساختار این وسیله به گونه ای طراحی شده که می تواند در جای خود ثابت باقی بماند تا افرادی که بر روی آن کار می کنند قادر باشند تا شستشو را به خوبی انجام دهند.

    امروزه کلایمر ها به تکنولوژی جدیدی مجهز شده اند که استفاده و کنترل آنها را آسان کرده است. البته این را نباید فراموش کنیم که این وسیله دارای معایبی مانند دشواری حمل و نقل و بالا بودن هزینه های اجاره را در بر دارد.

    شستشوی نما با طناب

    این روش مخصوص ساختمان ها و آسمان خراش هایی است که ارتفاع بالایی دارند. یکسری از افراد زبده و ماهری در این کار مشغول به فعالیت هستند که قادرند با استفاده از طناب های مخصوص صخره نوردی، از بنا آویزان شده و با استفاده از ابزارهای در دسترسی که دارند، تمیزکاری نمای آسمان خراش را انجام دهند. رعایت نکات ایمنی در هنگام کار بسیار ضروری می باشد. سرعت کار در این روش از سایر شیوه های موجود بیشتر است و از طرفی هزینه کمی را نیز در بر دارد.

    استفاده از تی های تلسکوپی

    این تی ها را می توان در هر نوع ساختمانی استفاده کرد. البته در نماشویی ساختمان های با طبقات کمتر بیشتر رایج است. همانطور که در ابتدای این بخش به آن اشاره کردیم، استفاده از این تی ها هیچ محدودیتی ندارد و می توان ترکیبی با سایر روش ها، از آن در نماشویی استفاده کرد.

    نکته مهمی که در استفاده از این نوع تی ها باید دقت کرد این است که حتماً وزن کمی داشته باشند تا در هنگام تمیزکاری و جابجایی آن، راحت تر بتوان کار کرد.

    شستشوی نمای ساختمان با واترجت صنعتی

    در موارد بسیاری شدت چسبندگی آلاینده ها بر روی نما زیاد است و راهی به جز استفاده از واترجت های صنعتی باقی نمی گذارد. با استفاده از این وسیله، می توان هر نوع آلاینده ای که بر روی نما وجود دارد را با فشار آب بالا از بین برد. شستشوی با واتر جت باعث می گردد تا نما ظاهری زیبا و براق به خود بگیرد.

    ویژگی مواد شوینده برای نما ساختمان

    در شستشوی نمای ساختمان از هر شوینده ای نمی توان استفاده کرد. در هنگام استفاده از شوینده ها بایستی به نوع نما نیز دقت کنید. بسیاری از نماها ی کامپوزیتی و سنگی با مواد شوینده اسیدی وارد واکنش می شوند و باعث می گردند تا نما دچار فرسودگی و آسیب شود و رنگ طبیعی خود را از دست بدهد.

    غیر از شوینده ها باید به برس هایی که توسط آنها نما را شستشو می دهید نیز دقت داشته باشید زیرا بسیاری از این ابزارها زبر هستند و استفاده از آنها در نماهای شیشه ای و حساس باعث ایجاد خط و خش می شود. در ادامه این مطلب به توضیح چند مورد شوینده معروف می پردازیم که در شستشوی نما کاربرد دارد.

    استفاده از مواد شوینده نانو

    در حوزه شستشوی نمای ساختمان نیز در این اواخر کارهای سازنده ای انجام شده است. مواد نانو یکی از این ابداعات محسوب می شود که باعث گردیده تا شستشوی نما به گونه اساسی انجام شود و کمترین آسیب متوجه آن گردد. ساختار شیمیایی این مواد به گونه ای است که بالاترین سازگاری را با نمای ساختمان دارد.

    این شوینده ها از این جهت بیشتر مورد محبوبیت قرار گرفته اند که کمترین میزان آب مصرفی را در بر دارد و از طرف دیگر با استفاده این مواد، آلودگی ها و رسوبات سریع تر تمیز می شوند.

    محلول آب و الکل

    استفاده از محلول های آب و الکل بسیار رایج است. این ماده به عنوان پاک کننده در نماهای چرب و سیاه کاربرد دارد. البته باید در درصد ترکیب آب و الکل دقت داشته باشید تا به میزان استانداردی از آن دست پیدا کنید. توجه به این امر باعث می گردد تا از یک جهت شستشوی نما به خوبی پیش رود و از طرف دیگر میزان آسیب پذیری نما نسبت به این مواد کمتر شود.

    محلول های صنعتی بعلاوه مقداری آب و سرکه

    در سطح بازار محلول های صنعتی وجود دارند که مخصوص شستشوی نمای ساختمان هستند. محلول های صنعتی هرچقدر هم که خوب باشند باز هم جای مواد طبیعی را نمی گیرند. در استفاده از محلول های صنعتی بهتر است میزان معینی آب و سرکه سفید نیز در آن اضافه کنید.

    ترکیب این مواد باعث جلا بخشی و درخشندگی نما می گردد. استفاده از این ترکیبات اضافه باعث کاهش مضرات این محلول ها برای نمای ساختمان می شود و در کوتاه مدت تاثیر مثبت خود را نشان می دهد.

    چالش های موجود در هنگام نماشویی

    در هنگام نماشویی چالش های فراوانی وجود دارد که همواره باعث نگرانی در افراد شده است. یکی از این چالش ها تعداد طبقات بالای ساختمان ها می باشد. کار تمیزکاری نمای ساختمان یک کار بسیار خطرناک و پر ریسک است. البته با وجود تجهیزات مدرنی که در این حوزه ابداع شده، خطر آن نسبت به سابق کمتر شده است.

    عواملی که باعث کثیف شدن نما می شود

    دلایل مختلفی وجود دارد که باعث می گردد تا نمای ساختمان کثیف شود و نیاز به تمیزکاری پیدا کند. بسیاری از این دلایل غیر قابل اجتناب هستند و کاری از دست شما برنمی آید. این عوامل در دراز مدت باعث بروز آسیب های جدی در نما ساختمان می شود.

    برای اینکه بتوان نما را تا سال ها سالم و مستحکم نگه داشت بایستی به تمیزی و زدودن آلودگی ها از روی آن توجه داشت. در ادامه این مطلب به این عوامل بصورت موشکافانه می پردازیم تا به مضرات و آسیب های آن پی ببریم.

    آلودگی هوا

    آلودگی هوا از جمله مشکلاتی محسوب می شود که نه تنها باعث اختلالات تنفسی در بین انسان ها شده، بلکه به بناها و ساختمان ها نیز آسیب های جدی وارد می کند. نمای ساختمان یکی از بخش هایی محسوب می شود که بیشتر در معرض آلودگی هوا قرار می گیرد.

    آلاینده های خطرناکی مانند دی اکسید کربن، سرب، دی اکسید گوگرد و سایر مواد شیمیایی مضر بر روی جداره نما می نشیند و در مدت کوتاهی به رسوب گذاری و تغییر رنگ نما منجر می شوند. شاید در بسیاری از کلان شهرهای آلوده نمای سیاه و کثیف برخی از ساختمان ها را دیده اید که کلاً ظاهر شهر را نیز زشت کرده اند.

    باران های اسیدی

    آلودگی هوا یکی از دلایل اصلی ایجاد باران های اسیدی است. مواد شیمیایی موجود در آلاینده های هوا باعث ترکیب با ابرها شده و باعث می گردد تا آنها اسیدی شوند و در هنگام بارندگی بارش های اسیدی را بر سر شهرها و ساختمان ها فرو بریزند. باران های اسیدی یکی از مواد خطرناک و مضر برای نمای ساختمان بحساب می آیند.

    نما ساختمان معمولاً از متریال های مختلفی مانند سنگ، شیشه، یونولیت و سایر مواد مشابه ساخته شده که به شدت به باران های اسیدی واکنش نشان می دهند و در دراز مدت دچار فرسودگی و آسیب می شوند.

    هزینه شستشوی نمای ساختمان

    روش های مختلفی برای شستشوی نمای ساختمان وجود دارد که در مطالب فوق به آنها اشاره کردیم. هریک از این روشها مهارت مختص به خود را می طلبد و پیچیدگی عملیاتی ویژه ای را دارند. روش های مذکور دارای هزینه های مختلفی می باشند. در بحث هزینه ها با مسائل دیگری مانند نوع نما و ابعاد کار و دشواری عملیات مواجه می شویم که اینها نیز در هزینه تمام شده تاثیر می گذارد.

    نوع شوینده پارامتر آخری است که بر روی هزینه ها تاثیر می گذارد. شوینده های مختلفی در شستشوی نما استفاده می شود که هرکدام از آنها با توجه به کیفیت و برندی که دارند، دارای قیمت های متفاوتی می باشند.

    کلام آخر

    نمای ساختمان یکی از بخش هایی شمرده می شود که توجه به نظافت و تمیزی آن در اولویت کارهای ساختمان قرار می گیرد. این بخش از ساختمان را با روش های گوناگونی شستشو می دهند که هریک از آنها برای نماهای بخصوصی مناسب است. هرکدام از این روش ها مدت زمان بخصوصی را به خود اختصاص می دهند.

    سوالات متداول

    مناسب ترین روش برای شستشوی نما ساختمان چیست؟

    در این حوزه روش های مختلفی وجود دارد که شرایط ساختمان و شکل ظاهری نما، تعیین کننده نوع روش می باشد. استفاده از طناب، نماشویی با کلایمر و استفاده از داربست، از روش های پر کاربردی است که در این بخش بکار می رود.

    مهم ترین ویژگی مواد شوینده نما چیست؟

    مهم ترین و اساسی ترین ویژگی مواد شوینده، سازگاری آنها با ساختار نما است به گونه ای که کمترین آسیب را چه از لحاظ شیمیایی و چه از بابت ساختاری به آن وارد نکند.

    مقالات بیشتر :

    بازسازی نمای ساختمان قدیمی چگونه است

  • آیا پارکت برای آشپزخانه مناسب است

    آیا پارکت برای آشپزخانه مناسب است

    پارکت از جمله متریال های کاربردی در آشپزخانه می باشد که در کنار کفپوش های دیگری مانند کاشی و سرامیک در لیست انتخاب های خانواده ها قرار می گیرد. موضوع انتخاب رنگ و مدل پارکت ها بیشتر بر عهده خانم خانه قرار دارد. پارکت در مدل های مختلفی وجود دارد که بنا بر سلیقه افراد انتخاب می شود.

    البته مدل آشپزخانه و میزان نور موجود در آن نیز بر انتخاب نوع پارکت تاثیر می گذارد. نصب پارکت مزایای زیادی را برای آشپزخانه شما به همراه دارد. زیبایی بخشی به آشپزخانه یکی از این مزایا بشمار می رود. در کنار این مزیت، استفاده از پارکت موجب می گردد تا در هنگام شستشو و تمیزکاری آشپزخانه به مشکل برنخورید.

    البته این را نباید فراموش کرد که بعضی از پارکت ها به آب و رطوبت حساس هستند و در هنگان نصب باید به گونه ای نصب و جاگذاری شوند که کمترین آسیب را از آب و رطوبت ببینند.

    در ادامه این بخش به این سوال پاسخ می دهیم که آیا پارکت برای آشپزخانه مناسب است یا خیر در ضمن با ویژگی های مختلف در پارکت ها آشنا می شوید تا بر مبنای آن مناسب ترین نوع را برای منزل خویش خریداری نمایید.

    ویژگی پارکت مناسب برای آشپزخانه

    اطلاع از ویژگی های یک پارکت مناسب باعث می شود تا با دید واضح و شفاف به سراغ این گونه از کفپوش ها برای آشپزخانه خود بروید. از جمله مهم ترین ویژگی های پارکت مناسب، ضد آب و رطوبت بودن آن است. از ویژگی های مهم دیگر این متریال، رنگ آن است که در رتبه بعدی قرار می گیرد و در آخر جنس پارکت از جمله مواردی شمرده می شود که در لیست پارامترهای مهم در انتخاب پارکت قرار داده می شود.

    با توجه به موارد گفته شده باید دید چه نوع پارکتی مناسب آشپزخانه شما است. در ادامه این مطلب به توضیح ویژگی های مهم در پارکت ها می پردازیم تا با اولویت های انتخاب خود در این متریال بیشتر آشنا شوید.

    پارکت ضد آب

    آب و رطوبت یکی از دشمنان اصلی پارکت ها شمرده می شوند. بیشتر خانم های منزل از همین مساله گلایه دارند و به دنبال راهی برای کاهش این تاثیر پذیری هستند. موضوع مهم و اساسی این است که در هنگام نصب پارکت باید دقت کافی صورت بگیرد و به شیوه دقیق و حساب شده ای آن را نصب نمود.

    نصب باید به گونه ای انجام شود که هیچ نوع درز و شکافی بین قطعات پارکت وجود نداشته باشد و کاملاً به هم چسبانده شوند. وجود فاصله بین قطعات پارکت باعث می شود تا آب و رطوبت به درون آن نفوذ پیدا کند و به تدریج باعث آسیب دیدن این منطقه گردد.

    رنگ پارکت

    در بیشتر اوقات رنگ پارکت در ارجحیت قرار می گیرد و جای جنس و مقاومت را به خود اختصاص می دهد. البته نباید اهمیت رنگ پارکت ها را بی اهمیت جلوه دهیم، بلکه دارای اهمیت فراوانی نیز هستند. بهتر است رنگ پارکت را مطابق با مدل و اندازه آشپزخانه انتخاب کنید.

    برای آشپزخانه های کوچک پیشنهاد می شود که از پارکت های با رنگ روشن استفاده نمایید. مدل آشپزخانه نیز در انتخاب رنگ بایستی تاثیر گذار باشد.

    در آشپزخانه مجتمع های آپارتمانی باید از رنگ های خاکستری و نقره ای در آن استفاده شود ولی در آشپزخانه هایی که در خانه های ویلایی قرار دارند بهتر است از رنگ های روشن تر استفاده گردد.

    معایب استفاده از پارکت

    هر وسیله ای مزایا و معایب مختص به خود را دارا می باشد. هنگامی که از وسیله ای مانند پارکت استفاده می کنید در کنار اینکه مزایای آن موجب شده است تا دست به چنین انتخابی بزنید از معایب آن نیز غافل نشوید. اطلاع از معایب پارکت موجب می گردد تا اقدامات پیشگیرانه ای را روی دست قرار دهید تا این متریال دچار آسیب نگردد.

    به نوعی دانستن معایب این وسیله باعث می شود تا عوامل تاثیر گذار بر آن را نیز شناسایی کنید و جوانب احتیاط را در هنگام استفاده از آن لحاظ کنید. رطوبت، فرسودگی و نوع نگهداری از جمله عواملی شمرده می شود که بر روی پارکت تاثیر می گذارد و باعث آسیب دیدن و نمایان شدن معایب آن می شود. در ادامه این مطلب این عوامل را بصورت موشکافانه بررسی می کنیم تا با آنها بیشتر آشنا شویم.

    رطوبت

    آب و رطوبت باعث آسیب دیدن پارکت می شود و از این جهت می توان آن را به عنوان زمینه ای مخرب در فرسودگی و آسیب آن شناسایی کرد.  کفپوش های سرامیکی کمتر با این مشکل مواجه هستند اما در مورد پارکت ها قضیه کاملاً فرق می کند. البته نصب اصولی آنها بر روی کف آشپزخانه موجب می شود تا دیگر آسیب پذیر نباشند و نسبت به این عامل کمترین واکنش را از خود نشان دهند.

    فرسودگی

    در هنگام استفاده از آشپزخانه باید نهایت احتیاط و دقت را به خرج دهید تا آسیبی به پارکت وارد نشود. این مساله نیاز به توجه فراوان دارد. یکی از نکات منفی که در هنگام استفاده از پارکت خود را نشان می دهد همانا آسیب پذیری آن از اجسام سنگین است.

    قرار دادن چنین اجسامی در دراز مدت بر روی پارکت باعث می گردد تا آسیب های جدی و فرسودگی در آن ایجاد شود. برای جلوگیری از چنین رخ دادی بایستی اجسام سنگین را روی پارکت قرار ندهید.

    در مواردی مشاهده شده که یخچال و اجاق گاز بر روی پارکت قرار داده اند که همین عامل باعث می شود تا به آن آسیب وارد گردد و شما را مجبور نماید تا آن نقطه را تعمیر کنید.

    نگهداری

    مورد آخر به نگهداری پارکت اختصاص می یابد. استفاده از این متریال، محدودیت ها و چالش هایی را برای ساکنین خانه به دنبال دارد. هنگامی که پارکت کثیف شود بایستی آن را تمیز کنید در مورد کفپوش های سرامیکی مشکلی نبود و می توانستید با آب آن را تمیز نمایید.

    در مورد پارکت ها اینگونه نمی توان تمیزکاری را انجام داد، بلکه باید با یک پارچه نمناک سطح کثیف شده را تمیز کرد و بعد از آن با یک پارچه دیگر، رطوبت ایجاد شده در سطح آن را خشک نمایید. استفاده از شوینده های مخصوص در مقادیر کم نیز توصیه می گردد.

    انواع پارکت

    امروزه در سطح بازار شاهد انواع مختلف پارکت هستیم. این متریال در انواه مختلفی تولید و روانه بازار می شود. این نیاز مشتری است که تعیین می کند از کدام نوع آن بیشتر تولید و روانه بازار گردد. پارکت ها در انواع چوبی، لمینت و پلاستیکی دسته بندی می شوند که هریک از آنها در طرح ها و رنگ های متنوع تولید می گردد.

    مهم ترین پارامتر تعیین کننده در انتخاب پارکت، ضد آب بودن آن است. در محیط هایی مثل آشپزخانه حتماً باید پارکت استفاده شده ضد آب باشد و در هنگام نصب آن استانداردهای لازم رعایت گردیده باشد.

    در ادامه این مطلب به توضیح انواع مختلف پارکت می پردازیم و با ویژگی های آن بیشتر آشنا می شویم. شما نیز با توجه به مطالب این بخش می توانید مناسب ترین پارکت را برای آشپزخانه خود انتخاب نمایید.

    پارکت چوبی

    پارکت چوبی از انواع رایج در این حوزه می باشد که بیشتر خانواده ها ترجیح می دهند تا از آن در آشپزخانه خود استفاده نمایند. از ویژگی های مثبت پارکت چوبی، می توان به طول عمر بالای آن اشاره کرد که این پارکت را از سایر نمونه های دیگر متمایز می سازد. پارکت چوبی دارای ظاهر شیک و دلنشینی است که باعث بالا رفتن روحیه مثبت در ساکنین خانه می شود. دلیل روحیه بخشی این پارکت، طبیعی بودن آن است.

    پارکت مذکور را از جوب درختان می سازند و استفاده از آن در محیط آشپزخانه، می تواند یک حس و حال دیگری را در آنجا بوجود آورد. البته استفاده از این کفپوش در آشپزخانه در صورتی توصیه می گردد که با رعایت تمام استانداردها نصب شده باشد و اشکالی در نصب آن مشاهده نشود. وجود جزئی ترین اشکال نیز باعث نفوذ آب در درز و شکاف های موجود در آن می شود.

    پارکت لمینت

    پارکت لمینت نیز دارای ویژگی های مثبتی است که استفاده از آن را در محیط آشپزخانه توصیه می کنیم. این نوع پارکت دارای ظاهری شیک و چشم نواز است که استفاده از آن در محیط آشپزخانه موجب می شود تا ظاهر این بخش از خانه، از هر موقع دیگری چشمگیر تر و زیبا تر به نظر برسد. این پارکت در انواع گوناگون در طرح ها و رنگ های زیبا و دلفریبی تولید می شود.

    پارکت هایی با رنگ روشن می تواند ظاهری خوب به محیط آشپزخانه شما بدهند. از دیگر مزایای پارکت های روشن این است که هر گونه لکه و کثیفی که بر روی آن موجود باشد را نشان می دهند و می توانید در سریع ترین زمان آن را تمیز نمایید. البته استفاده از هر ماده شوینده ای در پارکت ها توصیه نمی شود بلکه شوینده هایی مناسب شناخته می شوند که کمترین واکنش را با پارکت از خود نشان دهند.

    استفاده از پارکت در سایر بخش های آشپزخانه

    از پارکت علاوه بر کفپوش، می توان در دیوار ها و سقف آشپزخانه نیز استفاده کرد. در بسیاری از منازل برای زیبا تر شدن آشپزخانه، سقف و دیوارهای آن را نیز توسط پارکت می پوشانند. جنس و سبک پارکت بکار رفته در سقف و دیوار بایستی با جنس پارکت کفپوش هماهنگی داشته باشد.

    مثلاً اگر جنس یکی از آنها چوبی بود، باید در سایر بخش های مذکور نیز از جنس چوب استفاده شود. البته در انتخاب رنگ پارکت می توانید از خود تنوع نشان دهید، مثلاً ایرادی ندارد که از پارکت با رنگ تیره تر در کف و از رنگ های روشن در سقف و دیوار استفاده کنید. همه این موارد بر می گردد به سلیقه و خواست شما که با چه اقداماتی بتوانید ظاهر آشپزخانه منزل خود را جذاب تر نمایید.

    شرکت بازسازی ساختمان میچینم نامی آشنا و قابل اعتماد است که در راستای بازسازی خانه قدیمی و نوسازی ساختمان و فعالیت می کند. مجموعه میچینم تیم های زبده ای را در حوزه ساختمان در همکاری با خود دارد که قادرند انواع بازسازی و تعمیرات ساختمان در تهران را انجام دهند. اگر شما نیز قصد دارید ساختمان خود را بازسازی نمایید، کافیست کار را به ما بسپارید تا بازسازی آشپزخانه و بازسازی اتاق خواب منزل شما را با بهترین کیفیت ممکن انجام دهیم. برای دریافت مشاوره های رایگان بهتر است با مجموعه ما تماس بگیرید.

    کلام آخر

    از پارکت می توانید در آشپزخانه منزل خود استفاده نمایید و از انواع مختلف آن بنا بر سلیقه خویش، بهترین نمونه را بر گزینید. آشپزخانه ای که مجهز به پارکت باشد، شرایط ویژه ای را بوجود می آورد و بایستی مطابق با آن از آشپزخانه استفاده نمود. پارکت به برخی از مواد شوینده و رطوبت حساس است و باید در هنگام نگهداری و تمیزکاری آن جانب احتیاط را در نظر گرفت. با تمام این وجود پارکت ها مزایای بیشمار دیگری را برای آشپزخانه شما می تواند به ارمغان بیاورد و شما را از انتخاب آن پشیمان نسازد.

    سوالات متداول

    هزینه استفاده از پارکت در آشپزخانه چقدر است؟

    هزینه ها با توجه به جنس و مدل پارکت تعیین می گردد و نمی توان هزینه دقیقی برای آن مطرح کرد. همچنین هزینه نصب آن نیز متفاوت است و در هر شهری این هزینه ها با یکدیگر فرق می کنند.

    ویژگی پارکت خوب چیست؟

    مهم ترین ویژگی پارکت خوب، ضد آب بودن آن است. البته رنگ و جنس آن نیز از درجه اهمیت بالایی در نزد خریداران برخوردار است.

    مقالات بیشتر:

    آشنایی با اصول طراحی آشپزخانه

  • تعمیر و ترمیم سقف ساختمان؛ انواع مختلف با قیمت مناسب

    تعمیر و ترمیم سقف ساختمان؛ انواع مختلف با قیمت مناسب

    سقف از قسمت های مهم در یک ساختمان محسوب می شود که نقش اساسی را در آسایش و رفاه ساکنین بازی می کند. سقف با روش های مختلفی ساخته می شود که هریک از آنها با شیوه گوناگونی طراحی و دیزاین می گردند.

    البته این طراحی و دیزاینی که از آن صحبت می کنیم به زمان ساخت سقف بر می گردد اما از مدل های مختلفی که در این بخش وجود دارد بایستی اطلاعات لازم را کسب کنید تا در مواقع حساس، که سقف نیاز به تعمیر یا بازسازی پیدا می کند، روشی مناسبی را برای ترمیم آن پیدا کنید.

    مهم ترین پارامتر در سقف ها مقاومت آنها می باشد به طوری قادر باشند تا علاوه بر وزن خود، وزن طبقه بالایی را نیز تحمل نمایند و دچار مشکل نگردند. مشکل اساسی هنگامی خودش را نشان می دهد که سقف دچار آسیب شود، در آن صورت باید روشی مناسب را انتخاب کنید تا از آن طریق تعمیر موثری را در خصوص آن انجام دهید.

    البته اگر میزان آسیب های وارده کم باشد سقف را تعمیر می نماییم در غیر اینصورت باید به دنبال بازسازی آن رفت.


    شرکت بازسازی ساختمان میچینم با تکیه بر سابقه و دانش خویش که در طی چندین سال آنها را کسب نموده، قادر است تا هر گونه خدماتی بازسازی و تعمیراتی را در اختیار مالکین ساختمان قرار دهد. بازسازی خانه های قدیمی و نوسازی ساختمان از کارهای روتین و همیشگی این مجموعه بحساب می آید. تعمیر و بازسازی هر بخش از خانه خود را به پیمانکاران ما بسپارید. بازسازی آشپزخانه و تعمیرات ساختمان در تهران خدمات اصلی ما را تشکیل می دهند. برای دریافت اطلاعات بیشتر با کارشناسان ما تماس بگیرید.

    شماره های تماس :

    درادامه در مورد تعمیرات سقف ساختمان صحبت کنیم و با روش های موجود در این حوزه بیشتر آشنا شویم.


    انواع تعمیرات در سقف

    با توجه به آسیب های وارد شده به سقف، روش متفاوتی پیشنهاد می گردد. اگر میزان این آسیب ها کم باشند، با روش های ساده و قابل دسترسی می توان آسیب بوجود آمده را تعمیر کرد. اما اگر میزان این عارضه ها بیشتر باشد بایستی روشی را انتخاب کرد که در ضمن اینکه سقف را تعمیر کند، باعث ایجاد آسیب بیشتر در آن نگردد. در ادامه این بخش قصد داریم تا در مورد انواع تعمیرات در سقف توضیحات مفصلی را ارائه دهیم.

    تعمیر گچ سقف

    گچ به عنوان روکشی شناخته می شود که در تمام سقف ها از آن استفاده می گردد. برای تعمیر این نوع سقف فقط کافیست میزان آسیب شناسایی شود. این آسیب ممکن است ترک و شکستگی باشد یا اینکه تغییر رنگی در آن بوجود آمده باشد. برای تعمیر، روش هایی مانند لکه گیری، پر کردن شکستگی ها و تخریب گچ قدیمی و جایگزینی با گچ جدید پیشنهاد می گردد.

    تعمیر کناف سقف

    در سال های اخیر استفاده از کناف سقف در بسیاری از ساختمان ها رواج پیدا کرده است. اگر این نوع از سقف ها دچار آسیب شوند، می توان بخش آسیب دیده را جدا نمود و جای آن از نمونه جدید و سالمی استفاده کرد. سقف کناف معمولاً در انواع پیش ساخته شده در طرح های مختلف وجود دارد.

    البته در هنگام تعمیر این نوع از سقف ها بایستی به هزینه هایی که در بر می گیرد نیز توجه داشته باشید. در صورتی که میزان هزینه تعویض بخش آسیب دیده بیشتر برآورد شود، به دنبال راه های ارزان تر و قابل دسترس تری بروید. شرکت های بازسازی حرفه ای قادر هستند تا این نوع از سقف ها را با کمترین هزینه تعمیر نمایند.

    تعمیر رنگ سقف

    رنگ سقف به دلایل متعددی دچار آسیب می شود و بایستی مجدداً آن را رنگ آمیزی کرد. رنگ را طوری باید انتخاب نمود که مشابه رنگ دیوارها باشد یا حداقل تناسب و هماهنگی بین آنها برقرار گردد. بعد از تعمیر گچ یا تعویض آن نوبت به رنگ سقف می رسد. این مرحله تاثیر بسزایی در زیبایی خانه می گذارد.

    آسیب های موجود در سقف ساختمان

    بر اثر عوامل مختلفی سقف ساختمان دچار آسیب و مشکل می شود. گاهی میزان این آسیب ها به مقداری است که باید سریعاً فکری به حال آن کرد. برای تعمیر سقف آسیب دیده در ابتدای امر بایستی دلیل ایجاد آن شناسایی گردد و بعد از آن به سراغ تعمیر رفت.

    دلایل مختلفی مانند نم زدگی، ترک، شکستگی، خمیدگی و تغییر رنگ سقف از جمله مواردی است که در این قسمت از خانه ایجاد می شود و بایستی در مورد حل آن مشکل، چاره ای کارساز را دنبال کرد. در ادامه این بخش به توضیح مفصل این آسیب ها می پردازیم تا با روش های پیشگیری و تعمیر آن آشنا گردیم.

    نم زدگی در سقف ساختمان

    این عارضه زمانی در سقف ایجاد می شود که لوله های آب یا فاضلاب دچار نشتی یا شکستگی شده باشند. در موارد غیر از این، عایق نبودن پشت بام یا آسیب دیدگی در آن عامل اصلی نم زدگی شمرده می شود.

    آب و بارش باران به درون سقف نفوذ می کند و در لابلای درزهای آن به جریان می افتد. نم زدگی عامل مخربی برای سقف حساب می شود و باید در اولین فرصت اقدامات لازم را در خصوص آن را انجام داد. برای تعمیر سقف آسیب دیده باید در ابتدای کار عامل ایجاد کننده آن را شناسایی و تعمیر کنید. مثلاً اگر عایق نبودن پشت بام دلیل این آسیب باشد، باید نخست، عایق کاری پشت بام را انجام دهید و بعد از آن به دنبال تعمیر سقف بروید.

    به نشتی یا شکستگی لوله ها در این قسمت اشاره کردیم، باید در مورد آن نکات مهمی را ذکر کنیم. این نوع مشکل بیشتر در سقف آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی رخ می دهد و مشکلات زیادی را برای سقف طبقه پایین ایجاد می کند. در چنین موردی باید سریعاً لوله های آسیب دیده تعمیر یا تعویض گردند و کارهای لازم برای تعمیر سقف آسیب دیده انجام شود.

    ترک خوردگی سقف

    شاید ترک های کوچک و جزئی مساله نگران کننده ای به نظر نرسد و از آن چشم پوشی کنید اما همین ترک های جزئی در دراز مدت به ترک های گسترده و عمیق تری تبدیل می شود. در هنگام تعمیر این چنین سقف هایی باید عامل ایجاد ترک شناسایی گردد.

    در بیشتر موارد خنثی کردن این عوامل از دست شما خارج است و نمی توانید آن را به تنهایی حل کنید. مثلاً نشست ساختمان یا عوامل پیچیده دیگری که بی اثر کردن آنها کاری زمانبر و پر هزینه است. بهتر است هرگونه اقدامی در راستای بهبود وضعیت پایداری ساختمان انجام شود و بعد از آن با روش های مناسبی مانند پر کردن ترک ها با گچ یا گچ کاری کلی سقف، این عارضه را از بین برد و ظاهری زیبا و نو به سقف داد.

    خمیدگی سقف

    خمیدگی در سقف موردی نیست که از کنار آن به همین راحتی بگذرید. این اشکال در سقف یک نوع آسیب جدی شناخته می شود که در صورت سهل انگاری و به تعویق انداختن تعمیر آن، خسارات جانی و مالی فراوانی را به ساکنین خانه وارد می کند.

    در بیشتر موارد تعمیر این گونه از سقف ها جواب می دهد و می توان با استفاده از روش های مناسب مثل نصب ستون های کمکی در زیر آنها تا حدود زیادی سرعت تخریب را به تعویق انداخت تا چاره ای اساسی برای آن اندیشیده شود.

    تغییر رنگ سقف

    تغییر رنگ در سقف نیز از جمله مشکلات دردسر سازی شمرده می شود که برای سقف ایجاد می گردد. تقصیر تغییر رنگ در سقف را باید مجدداً به گردن همسایه طبقه بالایی انداخت. مشکل در لوله آب یا فاضلاب علاوه بر اینکه باعث ایجاد نم در سقف می شود از سوی دیگر موجب تغییر رنگ در این قسمت می گردد.

    بهترین اقدام، تعمیر لوله آسیب دیده در طبقه بالایی است. بعد از تعمیر لوله اینک نوبت به این می رسد که قسمتی از سقف که تغییر رنگ داده بود را جداسازی کنید و به جای آن از گچ جدیدی استفاده نمایید.

    انواع سقف

    مدل ها و طرح های مختلفی وجود دارد که می توان از آنها در ساخت سقف استفاده نمود. بنا بر خواست و سلیقه کارفرما، سقف های متنوعی را می توان در ساختمان به اجرا درآورد. هریک از این سقف ها علاوه بر ویژگی های ظاهری که دارند دارای مزایای ساختاری بیشماری نیز هستند که مورد پسند کارفرمایان قرار گرفته است.

    البته نباید مساله مقاومت و استحکام سقف ها را فدای زیبایی و شکل آن نمود. سقف ها بر اساس وزنی که قرار است تحمل کنند طراحی و ساخته می شوند. در ادامه این بخش به معرفی انواع سقف ها می پردازیم و با ویژگی های آنها بیشتر آشنا می شویم تا در هنگام آسیب دیدن این بخش تدابیر لازم و ضروری را بتوانیم اتخاذ کنید.

    سقف آجری

    این سقف ها بیشتر در ساختمان هایی که اسکلت فلزی دارند اجرا می شود و بر روی آجرهای بکار رفته، سیمان و بعد از آن گچ کاری می نمایند. در ساختمان های قدیمی بیشتر از این نوع سقف ها استفاده می شد. اما امروزه به دلایل مختلفی از جمله امنیت ساکنین ساختمان در هنگام زلزله، سقف آجری پیشنهاد نمی گردد.

    با این وجود در بیشتر ساختمان ها از سقف مذکور استفاده می کنند و در هنگام آسیب باید راهکاری برای حل آن جستجو کرد. بهترین روش برای تعمیر بخش آسیب دیده، جایگزینی آجرهای جدید با قدیمی می باشد. البته این تصمیم به میزان آسیب وارد شده بستگی دارد.

    سقف دال بتنی

    از مزایای این سقف می توان به مقاومت بالا در آن اشاره کرد همچنین از استحکام بالایی برخوردار است و توانایی تحمل فشار زلزله را دارد. سقف دال بتنی به ضخامت 10 الی 15 سانتی متری ساخته می شود و شاید یکی از دلایل مقاومت این سقف، ضخامت بالای آن باشد. اگر سقف مذکور دچار آسیب شود، بایستی تدابیری را جهت تعمیر آن اتخاذ کرد.

    نکته مهم همین است که باید بدانیم چگونه می توان سقفی با چنین مشخصه ای را تعمیر کرد. اگر به هر دلیلی سقف دچار آسیب دیدگی شود باید میزان این آسیب مشخص گردد. سقف دال بتنی از بتن و میلگرد بصورت یکپارچه ساخته شده است و زمانی که بخشی از آن دچار آسیب شود باید با تزریق بتن، دوباره تجدید گردد.بعد از آن روی بتن توسط گچ پوشانده می شود. در هنگام آماده کردن بتن برای تزریق، بایستی به آن از مواد عایق و افزودنی اضافه نمایید تا دیگر دچار مشکلات این چنینی نگردد.

    سقف تیرچه بلوک

    یکی از رایج ترین و بصرفه ترین روش هایی که برای ساخت سقف ها استفاده می کنند همین روش تیرچه بلوک است که امروزه بیشتر از یونولیت به جای بلوک سیمانی و سفالی استفاده می شود. برای تعمیر این نوع از سقف ها بایستی در ابتدای امر میزان آسیب های وارده را مشخص نمایید.

    در بیشتر سقف های آسیب دیده، گچ از جمله قسمت هایی است که حتماً دچار مشکل می شود. اگر یونولیت یا آجر سفال های این بخش دچار آسیب شده باشد، راهی به جزء تعویض آنها پیشنهاد نمی گردد.

    کلام آخر

    سقف ساختمان بنا بر دلایل مختلفی دچار آسیب می گردد و باید در خصوص تعمیر آن چاره ای اندیشید. از عارضه های موجود در گچ سقف گرفته تا خمیدگی و خرابی کناف ها و سقف های کاذب از جمله مواردی شمرده می شود که در گروه آسیب های سقف قرار می گیرد. روش های مناسبی برای هریک از این آسیب ها وجود دارد که در جایگاه خود بسیار کاربردی و موثر هستند.

    سوالات متداول

    بهترین روش برای تعمیر سقف چیست؟

    انتخاب روش تعمیراتی به نوع سقف و میزان آسیب وارد شده بستگی دارد. در هریک از مدل های موجود ، روشی مخصوص و کاربردی همان مدل پیشنهاد می گردد.

    هزینه تعمیر سقف چقدر است؟

    هزینه تعمیرات با توجه به میزان آسیب وارد شده و مقدار مصالح کاربردی تعیین می گردد. البته هزینه عملیاتی پیمانکاران را نیز نباید فراموش کرد.

    خدمات دیگری که در شرکت مییچینم ارائه می دهیم :

    بازسازی ویلا قدیمی در تهران

    پیمانکاری بازسازی ساختمان

    بازسازی خانه کلنگی

    بازسازی خانه روستایی قدیمی

    بازسازی ساختمان های اداری

    بازسازی بیرون ساختمان

    بازسازی اتاق خواب

    بازسازی ایوان خانه

    بازسازی لابی ساختمان

    بازسازی سرویس بهداشتی

    مرمت خانه های قدیمی

  • مجوز تغییرات بنا چیست

    مجوز تغییرات بنا چیست

    تغییرات در بنا امری اجتناب ناپذیر است و ممکن است در جریان کار، کارفرما تشخیص دهد که بنا را به گونه دیگری بسازد بهتر است. همچنین اگر پیمانکاران ساختمان بر تغییر بنا اتفاق نظر داشته باشند، موجب می شود تا تغییرات مورد نظر در خصوص ساختمان اعمال گردد.

    همیشه در مرحله ساخت بنا به این قضیه برنمی خوریم، بلکه مواردی مشاهده شده که سال ها از اتمام ساخت آپارتمان گذشته و مالک آن تصمیم می گیرد تا در ملک خویش تغییراتی را لحاظ کند.

    از این مسائل که بگذریم باید به اصل موضوع که همان تغییرات در بنا است بپردازیم. در این مطلب قصد داریم تا در مورد تغییرات بنا صحبت کنیم و به این سوال که مجوز تغییرات بنا چیست بپردازیم. در ادامه این بخش به موضوعات مهم و کلیدی در مورد تغییرات بنا می پردازیم و تمام جنبه های مختلف در آن را بررسی می کنیم.

    چه بناهایی نیاز به تغییرات دارند؟

    همانطور که در ابتدا اشاره کردیم، تغییرات ایجاد شده در بنا می تواند دلایل مختلفی داشته باشد که در این بخش قصد داریم تا آنها را بصورت موشکافانه مورد بررسی قرار دهیم.

    در ابتدای امر این نکته را خاطر نشان می سازیم که هر بنایی نیاز به تغییرات پیدا می کند و هیچ فرقی ندارد که در چه مرحله ای از ساخت قرار گرفته است. با انجام راهکارهای قانونی می توان تغییرات مورد نظر را در ساختمان، مغازه و یا هر بنای دیگر لحاظ کرد. هریک از بناهای ذکر شده ممکن است در مراحل مختلفی از کار قرار داشته باشند.

    این مراحل عبارتند از مرحله نقشه، مرحله ساخت و اتمام کار که برای هر سه این مراحل قانون ویژه ای وجود دارد که از طریق آن می توان تغییرات مورد نظر را در خصوص آن اعمال کرد.

    همانطور که قبلاً نیز به آن اشاره کردیم، ساختمان هایی که مدت زمان زیادی از ساخت آنها  می گذرد نیز به تغییرات احتیاج پیدا می کنند و بایستی طرح های جدید و مدرن بر روی آنها پیاده سازی شود. در ادامه این بخش به بناهایی اشاره می کنیم که تغییرات در آنها غیر قابل اجتناب است.

    ساختمان های قدیمی

    ساختمان های قدیمی به دلایل متعددی نیاز به تغییرات دارند و باید در بخش های مختلف آن اقدامات مناسبی را انجام داد تا از یک سو باعث جدید شدن آن گردد و از سوی دیگر مقاومت و استحکام آن بالا رود.

    این ساختمان ها از بخش های مختلفی تشکیل شده اند که هریک از آنها جایگاه ویژه و مهمی را در خانه دارند. اگر قرار است تغییراتی بر روی ساختمان اعمال گردد بایستی با نظر داشت تمام قوانین و ضوابط موجود انجام شود. 

    دیوارها، ستون ها، اتاق ها و آشپزخانه در این بناها بر طبق طرح و نقشه تایید شده از سوی شهرداری ساخته شده اند. برخی از افراد گمان می کنند که قوانین امروزی در شهرداری ها شامل حال ساختمان های قدیمی نمی گردد و می توانند هر گونه تغییری را بدون دریافت مجوز از شهرداری، انجام دهند. در صورتی که این گمان کاملاً اشتباه است.

    ساختمان تکمیل نشده

    ساختمان هایی وجود دارند که کار ساخت آنها هنوز به اتمام نرسیده است و با این وجود نیاز به تغییرات پیدا می کنند و بایستی تغییرات مورد نظر در خصوص آنها اعمال گردد. ساختمان های این چنینی هزینه زیادی را بر روی دست مالک قرار می دهند.

    برای جلوگیری از این نوع هزینه های اضافی، بهتر است تا در ابتدای امر و قبل از طراحی نقشه، به تمام جوانب کار دقت شود و بعد از فکر و اندیشه فراوان، نسبت به اقدامات عملی آن گام برداشت.

    تغییر در مکان و اندازه دیوارها و نما ساخته شده و موارد داخلی و بیرونی ساختمان، از جمله قسمت هایی هستند که باید برای تغییر آنها، مجوزهای شهرداری دریافت گردد تا بتوان کار را بر طبق نقشه جدید ادامه داد.

    بهترین زمان برای اعمال تغییرات در بنا

    با توجه به موارد ذکر شده، می خواهیم به یک راهکار مناسب دست یابیم تا از طریق آن بتوانیم بهترین زمان برای اعمال تغییرات در بنا را بدانیم. این راهکار یک روش آسان و کم هزینه است که به افراد کمک می کند تا دیگر از پرداخت هزینه های گزاف و اضافه خودداری کنند و سرمایه آنها با اقدامات اشتباهی به هدر نرود.

    بیشتر کارشناسان بر این موضوع اتفاق نظر دارند که بهترین زمان ایجاد تغییرات در بنا، در مرحله نقشه کشی می باشد. در این مرحله می توان طرح های مختلف را بررسی کرد و با نرم افزارهایی که در این زمینه وجود دارد یک طرح سه بعدی از ساختمانی که قرار است ساخته شود، تهیه کرد و در اختیار کارفرما قرار داد.

    کارفرما با دیدن این طرح، توصیه های خود را به مهندسان و پیمانکاران می دهد و بر مبنای آن کار ساخت را شروع می نمایند. استفاده از این نوع فناوری ها باعث می گردد تا قبل از اعمار بنا، بتوان آن را دید و به اشکالات آن پی برد.

    دلیل ایجاد تغییرات در بنا چیست

    دلایل متعددی وجود دارد که باعث می شود تا در بنا تغییراتی اعمال گردد. دلایلی مثل مشکل در نقشه، مشکل در اعمار بنا و تغییر سلیقه و نظر کارفرما از جمله مواردی است که باعث می گردد تا در بنای ساختمان تغییراتی را ایجاد کرد. در ادامه این بخش به تک تک این موارد خواهیم پرداخت و با الزامات آن آشنا می شویم.

    تغییر در نقشه ساختمان

    به دلایل مختلفی نیاز می شود تا نقشه تغییر داده شود البته در بیشتر حالات عوض شدن نظر و سلیقه کارفرما دلیل تغییر نقشه است. البته زمانی که نقشه توسط شهرداری تایید می گردد دیگر جای اشکال ندارد و می توان بر طبق آن کار ساخت و ساز را انجام داد. ولی مواقع نادری وجود دارد که بنا بر نظر و خواسته کارفرما لازم می شود تا نقشه تغییر یابد.

    تغییر نقشه به همین راحتی نیست و باید بعد از تایید و نظر کارشناسان  شهرداری، تغییرات مورد نظر در نقشه لحاظ شود. پس از تایید نهایی توسط شهرداری، باید به سراغ ساخت رفت. تغییر نقشه و ادامه ساخت و ساز بر مبنای نقشه جدید، بدون تایید شهرداری ممنوع می باشد و جریمه های سنگینی مشمول حال متخطیان می گردد.

    اشکالات موجود در بنا

    بنا بر هر دلیلی لازم می شود تا در بنا ساخته شده، تغییراتی را ایجاد کرد. تغییرات مورد نظر مستلزم این است که بخش هایی از ساختمان تخریب گردد. این اشکالات در زمان اجرای ساخت بوجود آمده که خطای انسانی در آن بی تاثیر نبوده است.

    برای اعمال چنین تغییراتی در ساختمان بایستی حتماً مجوز های لازم از شهرداری گرفته شود و بعد از آن تغییرات دلخواه خود را در خصوص بنا ایجاد کنید. هر گونه تغییراتی در ساختمان که بدون دریافت مجوزهای شهرداری صورت گرفته باشد، کاملاً غیرقانونی بوده و فرد متخلف مورد پیگرد قانونی قرار می گیرد.

    بخش های مختلف ساختمان که نیاز به تغییر پیدا می کنند

    تغییر در ساختمان امری گریز ناپذیر است و هر زمانی ممکن است در ساختمان تغییراتی ایجاد شود. در ساختمان های قدیمی که چندین سال از عمر آنها می گذرد نیز ایجاد تغییر و تحول احساس می شود. برای تغییرات مورد نظر حتماً باید مجوزهای قانونی از شهرداری ها گرفته شود و بعد از آن اقدامات عملی صورت پذیرد.

    در ساختمان قسمت های مختلفی وجود دارد که نیاز به تغییر پیدا می کنند ولی اعمال تغییرات در این بخش ها به همین راحتی نیست و نیاز به تایید ساکنین ساختمان و دریافت مجوز شهرداری دارد. در ادامه این مطلب قصد داریم تا در مورد این بخش ها بیشتر توضیح دهیم.

    بخش های اختصاصی ساختمان

    قسمت اختصاصی جزء بخش هایی می باشند که حق استفاده از آن در اختیار صاحب ملک است و وی اختیار قانونی دارد تا در ملک خود تغییراتی را بوجود آورد. اگر این تغییرات در مغایرت با ضوابط شهرداری قرار داشته باشد، بایستی قبل از هر اقدامی مجوزهای شهرداری را دریافت کرد.

    واژه چهار دیواری اختیاری در این مورد اصلاً جواب نمی دهد و باید برای هر اقدامی که باعث تغییرات اساسی در ساختمان می شود، مجوز لازم را از شهرداری محل سکونت خود دریافت نمایید.

    بخش های مشاع

    برای هرگونه تغییراتی که قرار است در این بخش از ساختمان ایجاد شود بایستی دو مرحله را پشت سر گذاشت، یکی تایید ساکنین و نظر مدیر ساختمان و دومی مجوزهای شهرداری که در این خصوص صادر می شود. هر دو این مراحل هریک به نوبه خود از درجه اهمیت بالایی برخوردار هستند.

    بدون توافق ساکنین هیچ اقدامی را نمی توان در ساختمان انجام داد. البته نباید نظر یک نفر بر سایر نظرات اکثر افراد غالب شود و نظر معتبر و کارشناسی شده همواره باید ارجحیت داشته باشد.

    شرکت بازسازی ساختمان میچینم در زمینه های مختلف بازسازی خانه قدیمی، ساختمان و بازسازی ویلا قدیمی فعالیت می کند و عمده فعالیت خود را در کلان شهر پایتخت قرار داده است و قادر است تعمیرات ساختمان در تهران را انجام دهد. فرقی نمی کند کجا ساکن هستید، فقط کافیست با مجموعه ما در تماس شوید و از مشاوره های رایگان کارشناسان ما بهره مند گردید. پیمانکاران ما قادرند تا بازسازی آشپزخانه و سایر بخش های ساختمان شما را به بهترین شکل ممکن انجام دهند.

    کلام آخر

    هرگونه تغییراتی که قرار است در ساختمان اتفاق بیفتد بایستی با تایید و دریافت مجوز های شهرداری انجام شود. البته زمانی دریافت این مجوزها الزامی می شود که نیاز باشد در ساختمان تغییرات اساسی رخ دهد در غیر اینصورت الزامی به دریافت مجوز وجود ندارد.

    فرقی نمی کند این تغییرات قرار است در کدام بخش ساختمان رخ دهد، چه بخش اختصاصی یا بخش مشاع، هر دو تابع قوانین و ضوابط شهرداری هستند و برای اعمال هرگونه تغییرات اساسی بایستی مجوزهای شهرداری دریافت گردد.

    سوالات متداول

    آیا هر نوع تغییراتی در ساختمان، نیاز به دریافت مجوز دارد؟

    خیر فقط تغییرات اساسی که در ساختمان ایجاد می شود نیاز به دریافت مجوز دارد. سایر تغییرات مانند تغییر در کفپوش ساختمان یا سیمان کاری دیوارهای داخلی نیازی به دریافت مجوز ندارد.

    انجام تغییرات بدون مجوز چه عواقبی را به دنبال دارد؟

    انجام هرگونه تغییرات اساسی در ساختمان نیاز به دریافت مجوز از شهرداری دارد و با افرادی که این تغییرات را بدون مجوز شهرداری انجام دهند برخورد قانونی می شود.

    مقالات بیشتر :

    مجوز بازسازی خانه؛ مدارک و مراحل دریافت

    اضافه کردن درب حیاط چگونه است

    قوانین بازسازی ساختمان؛ مجوز ها و اقدامات مورد نیاز

    ضوابط بازسازی ساختمان چیست

    صفر تا صد پروانه ساختمان؛ تمام مراحل به صورت کامل

    قوانین تخریب آپارتمان به صورت کامل.

    چگونه پایان کار ساختمان بگیریم

    قانون بازسازی آپارتمان به صورت کامل

  • چگونه آشپزخانه مرتبی داشته باشیم

    چگونه آشپزخانه مرتبی داشته باشیم

    آشپزخانه از بخش های مهم و کلیدی خانه محسوب می گردد و ظاهر زیبای آن برای خانم های خانه از درجه اهمیت بالایی برخوردار است. المان و دکوراسیون بکار رفته در این قسمت نقش مهمی را در زیبایی کلی منزل ایفا می کند.

    هریک از این المان ها باید در جایگاه مخصوص به خود قرار بگیرند. مرتب بودن فضای داخلی این محل نشان دهنده سلیقه خانم خانه است. آشپزخانه ای که مرتب نباشد باعث دلسردی و بروز افسردگی در افراد خانه می شود. آشپزخانه تمیز و مرتب جایگاه ویژه ای در زندگی ما ایرانی ها دارد و همواره تلاش می کنیم تا بهترین سبک را در آشپزخانه خود به اجرا درآوریم.

    در این مطلب قصد داریم تا بدانیم چگونه آشپزخانه مرتبی داشته باشیم. آشپزخانه مرتب مزایای بیشماری را شامل حال خانه می کند که به هرکدام از آنها در بخش های مختلف این مطلب می پردازیم.

    مشخصه آشپزخانه مرتب

    از المان ها و دکوراسیون آشپزخانه صحبت کردیم و دانستیم چه اهمیت ویژه ای در این بخش از خانه دارند. حالا می خواهیم بدانیم که مشخصه آشپزخانه مرتب چیست و با رعایت چه مواردی می توان به یک آشپزخانه ایده آل رسید. برای رسیدن به چنین مقصودی بایستی یکسری از مشخصه ها رعایت گردد تا بر اساس آنها بتوان به یک آشپزخانه تمیز و مرتب دست یافت.

    سبک معماری بکار رفته در آشپزخانه یکی از پارامترهایی بحساب می آید که در مرتب به نظر رسیدن این محل تاثیر بسزایی دارد. شاید این سوال در ذهنتان ایجاد شده باشد که سبک معماری چه ربطی می تواند به مرتب بودن آشپزخانه داشته باشد. دراین خصوص باید این نکته را خاطر نشان بسازیم که سبک معماری رابطه مستقیمی با این امر دارد.

    سبک های چهارگوش در آشپزخانه ها از جمله طرح هایی شمرده می شود که طرفداران زیادی دارد. در چهار گوشه این فضا می توان دکوراسیون مناسبی را اجرا کرد و از کابینت ها و وسایل ضروری در آن استفاده نمود. کابیت ها اگر در جایگاه مناسب خود در آشپزخانه تعبیه شوند، می توان تمام ظرف و ظروف مورد نیاز آشپزخانه را در آن جای داد.

    بخش های مختلف آشپزخانه

    آشپزخانه از بخش های مختلفی تشکیل شده است. دیوار، سقف، ستون و دکوراسیون از بخش هایی شمرده می شوند که در آشپزخانه وجود دارند. هریک از این بخش ها در ظاهر آشپزخانه نقش مهم و اساسی را ایفا می کنند.

    اگر قسمت های مذکور دارای ظاهر مناسب و تمیزی باشند، این محل را نیز مرتب نشان می دهند اما اگر از ظاهر خوبی برخوردار نباشند، شکل و نمای آشپزخانه کثیف و نامرتب دیده می شود.

    در ادامه این مطلب به ارتباط این بخش ها با مرتب و منظم بودن آشپزخانه می پردازیم و درخواهیم یافت که رعایت چه نکات کوچکی می تواند تاثیر شگرفی بر روی ظاهر آشپزخانه بگذارد و آن را از هر زمان دیگری مرتب تر نشان دهد.

    دیوار زیبا

    آشپزخانه ای را در نظر بگیرید که دیوار زیبا و شیکی دارد، مطمئناً چنین آشپزخانه ای مورد پسند همگان قرار می گیرد. در مقابل دیوار دیگری را تصور کنید که از ظاهر خوبی برخوردار نیست و در گوشه و کنار آن آثار آسیب دیدگی های فراوان دیده می شود. مسلماً این آشپزخانه را کسی دوست ندارد.

    دیوار زیبا و تمیز در آشپزخانه باعث می شو تا دیگر بخش های آن نیز زیبا و مرتب به نظر برسند. این باور شاید جنبه کارشناسی شده ای نداشته باشد ولی اگر بخواهیم از لحاظ روانشناسی به موضوع نگاه کنیم، دیوار زیبا و تمیز در آشپزخانه تاثیر مثبت روانی بر روی ذهن بیننده می گذارد و به طور حتمی می تواند شمای کلی آشپزخانه را مرتب نشان دهد.

    سقف مناسب

    در طراحی سقف آشپزخانه دقت شود تا متناسب با مساحت آشپزخانه، سقف آن را در یک ارتفاع مناسب قرار دهید. سقفی که در ارتفاع مناسبی قرار داشته باشد در ظاهر کلی این قسمت تاثیر می گذارد.

    در مواردی مشاهده شده که سقف آشپزخانه یا خیلی بلند یا خیلی کوتاه است که در هر دو حالت تاثیر منفی خود را بر دید بیننده می گذارد. طبیعتاً سقف های نامناسب، آشپزخانه را نامرتب نشان می دهند دلیل آن هم این است که هیچ یک از پارامترهای مهندسی و زیبایی شناسی در آن رعایت نگردیده است و همین دلیلی است که می تواند اهمیت سقف را در ظاهر کلی آشپزخانه نشان دهد.

    کفپوش تمیز

    کفپوش آشپزخانه تاثیر زیادی در مرتب نشان دادن آن دارد. این قسمت از خانه باید به کفپوش های سالم و تمیز مجهز شوند. آشپزخانه هایی که چنین مشخصه ای را ندارند، مرتب به چشم نمی خورند و باعث دلسردی در افراد می گردند.

    رنگ و جنس کفپوش ها باید متناسب با سایر بخش های آشپزخانه انتخاب شده باشد. گاهی دیده شده که بین کفپوش بکار رفته با سایر المان ها هماهنگی و تناسب وجود ندارد که به موجب آن کل فضای آشپزخانه زننده به نظر می رسد و هرچقدر هم که سعی بر مرتب کردن آن داشته باشید، تاثیر مثبتی بر آن ندارد.

    پیشخوان مرتب

    آشپزخانه های امروزی به پیشخوان های شیک و مرتب مجهز هستند. وجود این المان در آشپزخانه از طرح های غربی الهام گرفته شده است بنابراین سایر بخش های آن نیز باید متناسب با این قسمت طراحی و ساخته شوند. اگر از تناسب و هماهنگی پیشخوان با سایر بخش ها بگذریم به مساله اساسی می پردازیم که آن هم موضوع مرتب بودن آشپزخانه است که در ارتباط مستقیم با این المان قرار می گیرد.

    به این موضوع توجه داشته باشید که طرح پیشخوان این مساله را مشخص می سازد که شما قرار است از چه نوع مدل یخچال یا گازی در آشپزخانه خود استفاده کنید یا مثلاً طرح کابینتی که بکار می برید چگونه است. همه اینها در هماهنگی و تناسب با پیشخوان انتخاب می شوند.

    پیشخوان هایی که با سبک های مدرن و جدید ساخته شده اند، بایستی سایر وسایل را بر طبق همان سبک انتخاب کرد تا هماهنگی بین آنها حفظ شود. عدم توجه به این مساله می تواند ظاهر آشپزخانه را بهم ریخته و نامرتب نشان دهد.

    کابینت و دکوراسیون مناسب

    با توجه به مساحت آشپزخانه، بایستی از تعداد کابینت های مناسبی استفاده کرد. آشپزخانه های بزرگ تر طبیعتاً به تعداد بیشتری کابینت احتیاج دارند. وجود این المان در آشپزخانه باعث می گردد تا وسایل موجود در آنجا پراکنده و نامنظم نباشند و در یک محل بصورت منظم قرار بگیرند.

    دکوراسیون آشپزخانه نیز در مرتب بودن آن تاثیر گذار است. در آشپزخانه ها باید از وسایل دکوری مناسبی استفاده شود تا ظاهر مرتب خود را حفظ نماید. استفاده از وسایل تزئینی اضافه و غیر ضروری علاوه بر اینکه آشپزخانه را زشت و نامرتب می کند همچنین باعث اشغال شدن فضای آن محیط می گردد.

    روش فوری و بی دردسر برای آشپزخانه مرتب

    تمام روش هایی که تاکنون به آن اشاره کردیم همگی نیازمند به این است که آشپزخانه از ابتدای امر به آن شکل اعمار گریده باشد یا اینکه بعد از بازسازی های لازم، طرح های دلخواد در خصوص آن اعمال شود.

    در این بخش قصد داریم به روش های فوری و ارزانی اشاره کنیم که با کمترین هزینه و زمانی می توان ظاهر زیبا و مرتبی به آشپزخانه داد. در ادامه این مطلب به روش های بی دردسری می پردازیم که از طریق آنها می توان ظاهری مرتب و منظمی به هر آشپزخانه ای داد.

    چیدمان داخلی آشپزخانه

    بهتر است وسایل کاربردی در آشپزخانه با یک نظم و ترتیب مناسبی در کنار یکدیگر چیده شوند. چیدمان آشپزخانه نقش موثر و صد در صدی در ظاهر خانه دارد. برای اینکه چیدمان زیبایی داشته باشید بایستی از طرح های رایج و مشابهی که به آشپزخانه شما می خورد استفاده کنید. چیدمان های نامناسب و بهم ریخته باعث می گردد تا شکل و نمای آشپزخانه نامرتب و زشت دیده شود.

    تمیزکاری روزانه

    ساعات مشخصی از روز را باید برای تمیز کاری آشپزخانه اختصاص دهید. در این مورد نباید بیش از حد وسواس به خرج داد و چند دقیقه از روز را می توان به این کار مشغول شد. تمیز کاری روزانه باعث می گردد تا هم آشپزخانه ظاهری خوب به خود بگیرد و هم در مرتب شدن آشپزخانه کمک کند.

    تمیزکاری هفتگی

    در هفته، روز و ساعت مشخصی را باید به تمیز کاری اساسی آشپزخانه تخصیص دهید. باید بخش های مهم و در معرض دید آن را شناسایی کرد و سپس با حوصله به تمیز کاری این بخش ها پرداخت. شاید این کار چند ساعتی از وقتتان را در هفته بگیرد ولی یک کار هوشمندانه و با ارزش تلقی می شود که به واسطه آن آشپزخانه مرتبی را در اختیار شما قرار می دهد.

    استفاده از زمان های جزئی

    در بین آشپزی و انجام کارهای روزمره در آشپزخانه، بهتر است تا تمیز کاری های جزئی در اجاق گاز، یخچال و کابینت ها را انجام دهید و از وقت آزاد خود استفاده بهینه ای داشته باشید. استمرار چنین کارهایی در طول روزها تاثیر مثبت خود را بر روی نظم آشپزخانه می گذارد و بعد از مدتها متوجه می شوید که اقدامات شما چقدر مثمر ثمر واقع شده است.

    شرکت بازسازی ساختمان میچینم با سابقه چندین ساله ای که در بازسازی خانه قدیمی و نوسازی ساختمان دارد، توانسته نامی نیک از خود بر جای بگذارد و به همشهریان خود این اطمینان را بدهد که در هر کجا که باشند، قادر است تا ارائه خدمات خود را ارزانی دارد. بازسازی آشپزخانه قدیمی و تعمیرات ساختمان در تهران یکی از کارهای روتین این مجموعه می باشد و همواره پروژه های متعددی از این قبیل، به مجموعه ما معرفی می گردد. بازسازی ویلا قدیمی نیز از جمله اقداماتی بشمار می رود که از عهده گروه پیمانکار بازسازی ساختمان زبر دست ما برمی آید.

    کلام آخر

    هسته مرکزی خانه را می توان آشپزخانه دانست. این نقطه از خانه محلی برای آشپزی و دورهمی های خانوادگی است. این مکان هر چقدر مرتب و تمیز باشد، باعث افزایش روحیه افراد ساکن در آن می شود. آشپزخانه را با استفاده از روش های مختلفی می توان مرتب کرد.

    بسیاری از این روش ها ساده و کم هزینه هستند و می توان با استفاده از آنها ظاهر آشپزخانه خویش را به کلی تغییر دهید و تاثیر شگرف آن را در این بخش مشاهده کنید. برخی دیگر ساده و ارزان نیستند، بلکه پر هزینه و پیچیده می باشند. با توجه به نیاز آشپزخانه، بهتر است یکی از این روش ها را انتخاب نمایید تا به ظاهر زیبا آشپزخانه دست یابید.

    سوالات متداول

    چرا ظاهر مرتب آشپزخانه اهمیت دارد؟

    آشپزخانه از نقاط مهم منزل شناخته می شود و بیشتر در معرض دید قرار دارد. باید این بخش مرتب و منظم باشد تا به چشم بیننده خوش به نظر برسد.

    روشی ارزان و در دسترس برای مرتب کردن آشپزخانه چیست؟

    استفاده از زمان های جزئی و چیدمان مناسب، از جمله اقدامات موثری بشمار می رود که در مرتب نمودن آشپزخانه تاثیر زیادی دارند.

    مقالات بیشتر:

    آشنایی با اصول طراحی آشپزخانه

  • 7 مکانی که در خانه برای تمیز کردن فراموش می کنید

    7 مکانی که در خانه برای تمیز کردن فراموش می کنید

    نظافت خانه جز مهمترین امور زندگی می باشد زیرا تمیزی منزل ارتباط مستقیمی با سلامت اعضای خانواده دارد و چنانچه محیطی که در آن زندگی می کنیم آلوده باشد، احتمال بیمار شدن اعضای خانواده نیز بیشتر می شود.

    معمولا ما در طول سال دو تا سه بار خانه تکانی اساسی انجام می دهیم و غیر از آن نیز سعی می کنیم هفته ای یک یا چند بار خانه خود را به طور جزئی تمیز کنیم.

    در این تمیز کردن های جزئی معمولا برخی مکان ها را جا انداخته و فراموش می کنیم و این باعث می شود حجم آلودگی در این مکان ها بالا برود که این خود احتمال انتقال آلودگی از این مکان ها به سایر مکان های خانه را باعث می شود. در ادامه 7 مکانی که در خانه برای تمیز کردن فراموش می کنید را بررسی و شرح می دهیم.

    تمیز کردن خانه

    زیر مبلمان

    معمولا بسیاری از افراد هنگام جارو کشیدن خانه، از تمیز کردن قسمت های زیر مبلمان و زیر تخت خود امتناع می ورزند و این عامل باعث می شود تا زیر این وسایل همیشه کثیف و پر از گرد و خاک باقی بماند. چنانچه مدت زمان زیادی زیر تخت و مبلمان خود را تمیز نکنید، امکان دارد شاهد بستن تار عنکبوت و حتی ساکن شدن برخی حشرات در زیر مبلمان تان و همچنین تغییر جزئی رنگ فرش یا موکت زیر آن ها خواهید بود که قطعا به مزاج تان خوش نخواهد آمد.

    تمیز کردن زیر مبل ها کار چندان دشواری نیست، بخصوص اینکه مبل ها هرچه جدیدتر می شوند سبک تر و جمع و جورتر طراحی می شوند و به سادگی قابل جا به جایی هستند. توصیه می شود هنگام جارو کشیدن خانه در صورت امکان حتما زیر مبل ها و تخت خواب را نیز جاروبرقی بکشید تا هیچ گونه گرد و غبار و آلودگی در منزل شما باقی نماند.

    بالای کابینت ها ، درها و قاب عکس ها

    بالای کابینت ها، درها و قاب عکس ها

    ما معمولا هنگام تمیز کردن بخش های مختلف خانه، از تمیز کردن نقاطی که در بالا قرار دارند مانند بالای کابینت ها و درها و … تفره می رویم و یا به کلی آن ها را فراموش می کنیم. این مکان ها بخاطر آنکه دیر به دیر تمیز می شوند گاهی بسیار آلوده و پر از گرد و خاک هستند که این عامل خطری جهت تهدید سلامتی ما می باشد.

    سعی کنید بر تنبلی خود غلبه نموده و همیشه عادت کنید که به طور اصولی از بالا به پایین شروع به تمیز کردن کنید، تا پس از پایان تمیز کاری آلودگی بالا به پایین منتقل نشود و همچنین تمیز کردن نقاط بالا را فراموش تان نکنید. تمیز کردن نقاط بالا در منزل شامل بالای کابینت ها، هود، درها، قاب عکس ها، پنکه سقفی، لوسترها و … می شود.

    تمیز کردن خانه

    فیلتر هود

    چنانچه از دستگاه هود روی اجاق گاز خود و برای تهویه دود و بوی غذا استفاده می کنید، بهتر است هر دو تا سه ماه یک بار فیلترش را تعویض کنید. هود نقش مهمی در تهویه هوای آشپزخانه دارد و از این جهت دود و بخار زیادی را جذب می کند که همین عوامل باعث می شود تا فیلترش در بازه های زمانی دو تا سه ماهه کارایی خود را از دست بدهد. با تعویض به موقع فیلتر هود، کمک زیادی به بازدهی بالا و طولانی شدن عمر مفید هود خود می کنید.

    کف های کمد

    جا کفشی

    ما معمولا برای جمع و جور بودن و عدم پراکندگی کفش های مان جلوی در منزل یک جا کفشی قرار می دهیم که تمام اعضای خانواده از آن استفاده می کنند و کفش های شان را درون آن قرار می دهند. اکثر افراد معمولا توجه بسیار کمی به جا کفشی منزل خود دارند و نهایتا سالی یک بار آن را شسته و تمیز می کنند که این میزان نظافت به هیچ عنوان کافی نیست.

    با اینکه جا کفشی زود به زود کثیف می شود و شستن آن تاثیر خیلی زیادی در حفظ تمیزی آن ندارد، ولی بهتر است حداقل هر ماه یا هر دو ماه آن را به خوبی بشوئید، مخصوصا اگر جا کفشی خود را درون منزل قرار می دهید. این امر باعث می شود حجم آلودگی روی آن کمتر شده و آلودگی زیادی به سایر مکان های خانه انتقال ندهد. شستن جاکفشی کار بسیار ساده ای است و تنها با کمی مواد شوینده و یک برس ضبر یا نرم و کمی آب می توانید جا کفشی خود را به خوبی بشوئید.

    کف کمدها

    کف کمد ها جز مکان هایی در خانه می باشد که در اغلب اوقات توجهی به آن نمی شود و این باعث می شود تا همیشه این مکان آلوده به گرد و خاک باشد. همیشه سعی کنید هنگام تمیز کردن کمد تان، دستی هم به کف آن بکشید و تمام آلودگی ها آن را تمیز کنید و گرد خاک اش را نیز می توانید با استفاده از یک جارو برقی کشیده و خارج کنید.

    چنانچه برای کف کمد خود از فرش استفاده می کنید، فراموش نکنید که زیر آن را تمیز کنید زیرا معمولا زیر آن فرش حجم زیادی خاک خوابیده که اگر تمیز نشود می تواند محل مناسبی برای رشد و پرورش موریانه ها و مورچه و … باشد. که این عامل می تواند در بلند مدت به وسایلی که در کمد خود نگهداری می کنید آسیب برساند.

    کوسن ها

    افراد معمولا عادت دارند کوسن ها یا همان بالشتک های مبل را در بغل گرفته و یا گاهی زیر پای خود بگذارند که این عامل باعث آلوده شدن هرچه بیشتر آن می شوند. از طرفی نیز به هنگام تمیز کردن منزل و جاروکشیدن مبل تنها به تکاندن این بالشتک ها اکتفا می کنیم که این عمل کافی نیست. سعی کنید حداقل ماهی یک بار روکش این کوسن ها را خارج کرده و به خوبی بشوئید تا آلودگی هایش از بین برود.

     

    تمیز کردن خانه

    سطل های زباله خانه

    سطل های زباله ای که در محیط های مختلف خانه مانند آشپزخانه، حمام، دستشویی و … قرار داده می شوند، معمولا بسیار دیر به دیر به طور کامل تمیز می شوند و این عامل باعث گسترش آلودگی در خانه می گردد. افراد زیادی هستند که برای فرار از بوی بد سطل های زباله و حس مشمئز کننده ای که نسبت به آن دارند، سعی می کنند پس از خالی کردن آشغال ها، از تمیز کردن سطل آن تفره رفته و آن را به زمان دیگری موکول کنند.

    ولی باید بدانید سطل های زباله را حتی اگر بو ندهند نیز باید پس از خالی کردن زباله هایش بشوئید و با یک اسپری الکل به خوبی ضد عفونی کنید، زیرا سطل های زباله به اقتضای کاربردی که دارند منبع بزرگی برای تجمع و تکثیر میکروب ها و باکتری های خطرناک می باشند.

    آلودگی جا مسواکی

    شاید از شنیدن این نام تعجب کرده باشید ولی همین مکان اهمیت و ارتباط زیادی با سلامت ما و اعضای خانواده مان دارد. معمولا اغلب افراد پس از پایان مسواک زدن شان، مسواک خود را درون جا مسواکی قرار می دهند، ولی به این موضوع که جا مسواکی ها نیاز دارند تا زود به زود تمیز و ضدعفونی شوند دقت نمی کنند.

    بر طبق تحقیقات صورت گرفته، جا مسواکی ها یکی از آلوده ترین مکان های خانه می باشد که متاسفانه به نظافت آن توجه زیادی نمی شود و همین عامل باعث می شود مسواک ما در معرض آلودگی زیادی قرار بگیرد. سعی کنید هر روز یا یک روز در میان جا مسواکی خود را با آب و صابون بشوئید تا از هر گونه آلودگی پاک شود.

    فن ها و دیگر نقاط تهویه

    نقاط تهویه و بخصوص فن ها به علت کارایی ای که دارند درگیر آلودگی زیادی می شوند. فن ها معمولا وظیفه خروج هوای داخل به سمت بیرون را بر عهده دارند که این خود گاهی شامل هوای آلوده داخل خانه می شود. به همین علت فن ها معمولا زود به زود آلوده و پر از گرد و خاک می شوند و بهتر است که گاهی تمیز و گردگیری شوند.

    در برخی منازل نیز از سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی استفاده می شود که هوای گرم یا سرد را از طریق کانال کشی های انجام شده به درون خانه هدایت می کند. اغلب اوقات این کانال ها پس از آن که مدتی مورد استفاده قرار نمی گیرند پر از گرد و خاک و آلودگی می شوند که اگر تمیز نشوند، در اولین استفاده تمام گرد و خاک ها و آلودگی ها را به فضای درون خانه منتقل می کنند.

    کلام پایانی

    تمیز کردن تمامی بخش های خانه از هرگونه آلودگی می تواند کمک زیادی به حفظ سلامت اعضای خانواده داشته باشد. هنگام تمیز کردن خانه خود سعی کنید نهایت دقت و حوصله را داشته باشید تا مکان های بیشتری را مورد بررسی قرار داده و تمیز کنید. اگر بعد از تمیز کردن خانه چند نقطه را فراموش کرده باشید، قطعا حس بد و ناخوشایندی به شما دست می دهد و آن آرامشی که پس از پایان تمیز کاری به انسان منتقل می شود را نخواهید داشت.

    از طرفی نیز امکان انتقال آلودگی از مکان های آلوده به مکان هایی که تمیز شده اند وجود دارد. این خود نیز یک دردسر به شمار می رود. در متن بالا برخی مکان هایی که اغلب به هنگام تمیز کردن خانه فراموش می شوند را یادآور شدیم که شما می توانید با مرور یا یادداشت آن ها برای سری های بعد هیچ مکانی را در خانه فراموش نکنید.

    تیم طراحی و بازسازی میچینم دارای سابقه ای طولانی در زمینه ساختن خانه ها و طراحی داخلی منازل می باشد و با بهره بردن از تیمی بزرگ از متخصصان و معمارانی مجرب، هر گونه بازسازی و طراحی منزل شما را به بهترین نحو ممکن انجام می دهد. چنانچه قصد بازسازی یا تغییر دکوراسیون منزل خود را دارید می توانید با تیم ما تماس بگیرید.

    سوالات متداول

    • آیا در هر بار تمیز کردن منزل باید گل و گیاهان خانه را تمیز کرد؟

    تمیز کردن گل و گیاهانی که در خانه نگهداری می کنید زمان بخصوصی ندارد، هر موقع که احساس کردید روی آن ها را گرد و خاک یا هر گونه آلودگی دیگری گرفته است، می توانید با یک دستمال تمیز و یک آب پاش آن ها به خوبی تمیز کنید.

    • سطل زباله خانه را هر چند وقت یکبار تمیز کنیم؟

    برای هر چه فاصله گرفتن از آلودگی این وسیله، بهتر است پس از هر بار خالی کردن آشغال ها سلطل را آب کشیده و پس از خشک شدن آن کمی مایع ضدعفونی کنند یا الکل درون آن اسپری کنید تا میکروب ها و باکتری هایی که درون اش ساکن هستند را از بین ببرید.